Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Риэлторы и прочие специалисты рынка недвижимости часто употребляют в своей речи слово «ликвидность». Говоря о «ликвидном» жилье, профессионалы имеют в виду те объекты, которые пользуются наибольшим спросом у потребителей. Знание главных критериев ликвидности помогает определить, какое жилье легче всего продать либо сдать в аренду. Такая информация одинаково важна как для собственников, так и для будущих жильцов.

Что такое ликвидность?

Ликвидность – пожалуй, главная экономическая характеристика любого товара, в том числе и недвижимого имущества. Этот термин обозначает степень обратимости в денежные средства. Ликвидность товара обратно пропорциональна времени, затраченному на его реализацию. Следовательно, та недвижимость является ликвидной, которая может быть продана по рыночной цене в кратчайшие строки.
В трактовке понятия «ликвидность» существует распространенная ошибка, когда востребованность объекта путают с качественными характеристиками или высоким статусом. Например, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в старых панельных домах более ликвидны, чем элитные апартаменты. Это объясняется тем, что на дорогое жилье бизнес-класса покупателей найти сложно, тогда как малогабаритные квартиры в «хрущевках» в силу их дешевизны уходят с рынка в первую очередь.

Основные факторы ликвидности

Ликвидность жилого объекта складывается из массы факторов. При этом немаловажно, что в каждой категории жилья – экономкласс, бизнес-класс, премиум-класс – есть свои критерии ликвидности. Покупатели загородного коттеджа, элитной недвижимости или квартиры экономсегмента будут учитывать разные обстоятельства в процессе приобретения.
Несмотря ...

Читать далее на http://nedv.info/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Правильный уход за кожей лица

Практически каждый третий человек сталкивается с проблемой недостатков кожи лица. Это происходит по самым разным причинам - от элементарных подростковых кожных воспалений до проблем с желудком, щитовидной железой и др.
00

Более 40 семинаров и бесплатных консультаций для покупателей недвижимости

C 18 по 19 марта в Центральном Доме Художника пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей, и для тех, кто собирается продать свою недвижимость.
00

Составляем эффективное объявление о продаже недвижимости

Приступая к продаже имущества или к поиску арендатора, необходимо разместить свое объявление на специализированном портале http://www.realto.ru/ и на других возможных досках бесплатных объявлений в Москве и московской области.
00

Аренда номера на час: преимущества проживания в хостеле "Санта-Барбара"

Важное преимущество хостелов состоит в том, что их клиентам предоставляются ряд услуг, не характерный для туристической индустрии столицы. Индивидуальный подход к клиентам - это визитная карточка мини-отеля эконом класса "Санта-Барбара".
00

Ванная комната на все сто

Без обустроенной ванной комнаты нормальный быт невозможен. И хотя переоценить ее роль в повседневной жизни трудно, недопонимания на этот счет существуют. Странно, но для многих людей «хорошая» ванная означает лишь качественную сантехнику.
00

Не забудьте отчитаться о своих доходах

Нередко люди, которые продают недвижимость, ошибочно думают, что если он продал квартиру за ту же цену, что и купил, то ему не нужно об этом уведомлять налоговую инспекцию. Но декларацию подавать нужно. Правда, только в том случае, если квартира была у вас в собственности менее трех (пяти) лет. О том, как это сделать, рассказывают специалисты агентства недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА".
00

Важные для города пятиэтажные дома не снесут второй волной программы демонтажа

Ценные для Москвы пятиэтажки не будут демонтированы второй волной программы по сносу непригодных для проживания пятиэтажных домов. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
00

Объявлен конкурс на реставрацию Китайгородской стены

Стало известно о том, что «Стену Китай-города», а также заодно и нижнюю часть Варваринской башни планируют отреставрировать. Эта недвижимость признана объектом культурного наследия и нуждается в немедленной реставрации.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: