Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Закончилась ли «великая коррекция» на московском рынке недвижимости и достиг ли он дна? Когда можно будет говорить о стабилизации? «БН.ру» задал эти вопросы экспертам. Мнения разделились.
Вопрос о том, достиг ли городской рынок дна, уже несколько месяцев предмет дискуссий среди экспертов рынка. Риэлторы смотрят на вещи оптимистично. Руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов считает, что рынок недвижимости достиг дна еще весной 2009 года. После 6-месячного снижения – с сентября 2008 по февраль 2009 года - с марта цены на жилье остаются, по его словам, практически неизменными, в незначительные колебания отражают не столько рыночную ситуацию, сколько динамику курса рубля по отношению к доллару. Пессимистичные прогнозы о второй волне невозвратов, которой могли подвергнуться осенью российские банки, также не оправдались.
Похожего мнения придерживается исполнительный директор агентства «МИАН» Инна Игнаткина. Она отмечает, что по результатам работы последних месяцев можно сделать вывод о том, что рынок достиг своего дна: ценовая коррекция сходит на нет, покупатели, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, постепенно возвращаются на рынок, условия ипотечных программ улучшаются.
Менее оптимистичны независимые эксперты. По мнению руководителя проекта Arn.ru Андрея Бекетова, рынок пока не достиг дна, хотя и близок к нему. По расчетам Бекетова, еще предстоит коррекция на уровне 10-20%, которая окончательно восстановит баланс платежеспособного спроса и предложения.
Независимый аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков также придерживается мнения, что для полной активизации рынку необходимо еще снизиться. По его мнению, для этого хватит минус 5-10%.
По расчетам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», сегодня цена на недвижимость продолжает испытывать незначительные колебания. Долларовая цена предложения столичного квадратного метра повысилась за последнюю неделю ноября на 0,3% до отметки 4,017 пунктов, при этом рублевые цены остались почти неизменными вблизи уровня 115 тысяч рублей за метр. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко не торопится давать однозначные оценки ситуации. С одной стороны по его словам, она выглядит стабильной: цены остановились, спрос и предложение достигли равновесия. Однако пока сложно оценить, насколько это равновесие окажется долговременным. Сегодняшний спрос, по его мнению, не стоит связывать со стабилизацией рынка – его основную ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(28)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Входные двери: критерии выбора

Входная группа – это лицо любого жилища. Всего три десятилетия назад нормальным считалось даже картонное полотно, обитое дерматином. Вспоминая эту эпоху как наивность, люди спешат «зашить» себя в сталь, а иногда и в броню.
00
Компрессоры Atlas Copco

Основные типы компрессорного оборудования

Широкое применение в разных сферах человеческой деятельности нашло современное компрессионное оборудование. Сегодня без него не обойтись в строительной, металлургической, химической, газовой промышленности, сельском хозяйстве, ЖКХ и многих других областях.
00
Реставрация деревянных окон

Ремонт и реставрация окон - в чем разница?

Разница между этими понятиями не только в семантике, но и в конечном результате. Ремонт подразумевает восстановление первоначальных функций системы. Реставрация более трудоемка, чем ремонт окон - это не только технический, но и творческий процесс.
00
Люстры Freya

Оптовые продажи светотехники Freya

Менее чем за год торговая марка Freya успела полюбиться отечественному потребителю. Главное направление компании – производство декоративных светильников и их оптовая продажа. Превосходный дизайн в сочетании с немецким качеством делают эту продукцию высоко востребованной.
00
Черная икра

Черный деликатес

Черная икра... Этот продукт по праву считается гастрономической роскошью. Не каждый человек может потреблять его ежедневно или даже по праздникам.
00
Остекление балконов вместе с VREHAU

Остекление балкона поможет сохранить тепло в квартире

Необходимость проведения работ по остеклению балконов многие осознают только зимой, когда из-за отсутствия качественного оконного блока теряется много тепла. А ведь можно раз и навсегда избавиться от этого источника теплопотерь...
00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: