Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 06:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Закончилась ли «великая коррекция» на московском рынке недвижимости и достиг ли он дна? Когда можно будет говорить о стабилизации? «БН.ру» задал эти вопросы экспертам. Мнения разделились.
Вопрос о том, достиг ли городской рынок дна, уже несколько месяцев предмет дискуссий среди экспертов рынка. Риэлторы смотрят на вещи оптимистично. Руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов считает, что рынок недвижимости достиг дна еще весной 2009 года. После 6-месячного снижения – с сентября 2008 по февраль 2009 года - с марта цены на жилье остаются, по его словам, практически неизменными, в незначительные колебания отражают не столько рыночную ситуацию, сколько динамику курса рубля по отношению к доллару. Пессимистичные прогнозы о второй волне невозвратов, которой могли подвергнуться осенью российские банки, также не оправдались.
Похожего мнения придерживается исполнительный директор агентства «МИАН» Инна Игнаткина. Она отмечает, что по результатам работы последних месяцев можно сделать вывод о том, что рынок достиг своего дна: ценовая коррекция сходит на нет, покупатели, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, постепенно возвращаются на рынок, условия ипотечных программ улучшаются.
Менее оптимистичны независимые эксперты. По мнению руководителя проекта Arn.ru Андрея Бекетова, рынок пока не достиг дна, хотя и близок к нему. По расчетам Бекетова, еще предстоит коррекция на уровне 10-20%, которая окончательно восстановит баланс платежеспособного спроса и предложения.
Независимый аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков также придерживается мнения, что для полной активизации рынку необходимо еще снизиться. По его мнению, для этого хватит минус 5-10%.
По расчетам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», сегодня цена на недвижимость продолжает испытывать незначительные колебания. Долларовая цена предложения столичного квадратного метра повысилась за последнюю неделю ноября на 0,3% до отметки 4,017 пунктов, при этом рублевые цены остались почти неизменными вблизи уровня 115 тысяч рублей за метр. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко не торопится давать однозначные оценки ситуации. С одной стороны по его словам, она выглядит стабильной: цены остановились, спрос и предложение достигли равновесия. Однако пока сложно оценить, насколько это равновесие окажется долговременным. Сегодняшний спрос, по его мнению, не стоит связывать со стабилизацией рынка – его основную ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(28)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
10

Бизнес-омбудсмен признал, что банковская система не готова к увеличению объемов кредитования строительной отрасли

Бизнес-омбудсмен Борис Титов заявил журналистам, что банковская система не состоянии справиться с вызовом и значительно увеличить объем кредитования строительной отрасли.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: