Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 15:26
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Самым оптимальным вариантом для покупки недвижимости до сих пор остается приобретение квартиры в новостройках. Это не только вопрос повышенного комфорта и удобства, но и стоимость такой покупки будет на порядок ниже, если знать определенные особенности.

Стоимость недвижимости зависит от таких факторов, как территориальное расположение новостройки, ее класс, количество комнат в квартире и метраж, наличие дополнительных привилегий (подземный гараж, внутренний двор и т.д.). А теперь немного статистики.

Специалисты строительного рынка и аналитики сообщают, что 20% общего рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга – это инвестиционные покупки. Приобретение квартир в новостройках города в настоящее время все больше направлено на последующую сдачу их в аренду или для перепродажи. Собственники жилья сдают внаем и получают около 10% годовых, а те, кто реализует продажу новой квартиры, могут рассчитывать и на 16%.

Инвестору, конечно же, важно рассчитать выгоду предложения: по какой цене купить квартиру в новостройке и по какой ее продавать. Как отмечают специалисты, квартиры в новостройках быстрее раскупаются во время старта продаж. В таком случае надбавка в цене будет составлять около 40% в год, то есть максимально возможный доход для самого инвестора.

По причине столь резкого увеличения спроса на инвестиционные покупки квартир образовалась интересная тенденция, которая связана с количеством составляющих комнат. По последним данным, за первые месяцы 2013 года более 70% покупок недвижимости составили однокомнатные квартиры. В прошлом году данный показатель равнялся всего лишь половине от всего количества проведенных сделок. То есть в течение непродолжительного времени количество покупателей однокомнатных квартир выросло на четверть. Без сомнения, не все покупали жилье с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду – многие приобрели квартиры для проживания. И процент их тоже увеличился.

В 2013 году появилась еще одна тенденция, которая требует отдельного внимания. Впервые за долгое время покупатели приобретали жилье, отдавая предпочтение не ипотеке, а рассрочке, предоставляемой строительной компанией.

Специалисты отмечают, что независимо от роста кредитования на 10% (если сравнивать с прошлым годом) многие сделки были оформлены в рассрочку. И число их на 30% больше, чем количество сделок, реализованных по ипотеке. Квартиры в новостройках тоже продаются как с помощью ипотечного кредита, так и с оформлением рассрочки от строительной компании.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Речной песок под микроскопом

Испытание песка

Важный параметр песка – это размеры гранул и наличие глинистой фракции. Предварительно просушивается взятая проба сыпучего материала общей массой до 2 килограмм (весовая точность должна составлять до 0,5 грамма).
00
Rhinoceros 5

Rhinoceros 5 – инновация, которая откроет множество полезных возможностей

Современные компьютерные технологии достигли невероятно высокого уровня, поэтому неудивительно, что они начали влиять на разнообразные сферы общества. Область строительства не является исключением, сегодня многие поклонники архитектурной визуализации получили возможность увидеть спроектированный объект в готовом виде, отображенном на 3D-объекте.
00
Дома из профилированного бруса

Оцените на собственном опыте все преимущества профилированного бурса

За последние годы популярность домов из профилированного бруса выросла в несколько раз. Люди все чаще предпочитают подобный материал для возведения собственного дома, по достоинству оценивая все его практичные, эколологичные и финансовые преимущества.
00
Офисный ремнот

Закажите офисный ремонт в «Стройальянс-НКХ» и в скором времени получите грамотно обновленное помещение

Москва является большим деловым центром, где размещено огромное количество самых разнообразных офисных зданий. Какими бы продуманными не были офисные помещения, они периодически нуждаются в ремонте или перепланировке.
00

Проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта утвержден

Мэром Москвы Сергеем Собяниным подписаны 2 постановления правительства, в которых утверждается проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта. Это будет платная магистраль протяженностью 7,1 км – от улицы Минской до МКАД.
00

В Строгино построят два новых корпуса гостиницы вместо парковки

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что на северо-западе Москвы в районе Строгино на месте сноса парковки и складов построят два новых корпуса гостиницы категории «две звезды».
00

На улице Рябиновой построен новый производственно-складской комплекс

В Моссгосстройнадзоре сообщили о завершении строительства нового складского комплекса на улице Рябиновой, на западе столицы. Застройщик уже получил заключение о соответствии проектной документации и техрегламентам.
00

Специалисты-экологи Мосгосстройнадзора выписали штрафы строителям на сумму 7,2 млн рублей

С начала года экологи Мосгосстройнадзора приняли участие в 1305 проверках на строительных площадках. Их задачей было выявить нарушения по благоустройству и озеленению объектов, соблюдению экологических требований, мероприятиям по охране окружающей среды.
00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
00
Раздвижные стеклянные двери

Раздвижные стеклянные двери помогут сэкономить полезную площадь дома

Современные оконные системы на основе металлопластикового профиля сегодня повсеместно используются как в жилых домах, так и в коммерческих и офисных зданиях. Энергоэффективность, удобство и простота эксплуатации, долговечность и ряд других преимуществ сделали их признанным лидером на рынках всего мира.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: