Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.06.2018
Экономика и бизнес
20.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Самым оптимальным вариантом для покупки недвижимости до сих пор остается приобретение квартиры в новостройках. Это не только вопрос повышенного комфорта и удобства, но и стоимость такой покупки будет на порядок ниже, если знать определенные особенности.

Стоимость недвижимости зависит от таких факторов, как территориальное расположение новостройки, ее класс, количество комнат в квартире и метраж, наличие дополнительных привилегий (подземный гараж, внутренний двор и т.д.). А теперь немного статистики.

Специалисты строительного рынка и аналитики сообщают, что 20% общего рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга – это инвестиционные покупки. Приобретение квартир в новостройках города в настоящее время все больше направлено на последующую сдачу их в аренду или для перепродажи. Собственники жилья сдают внаем и получают около 10% годовых, а те, кто реализует продажу новой квартиры, могут рассчитывать и на 16%.

Инвестору, конечно же, важно рассчитать выгоду предложения: по какой цене купить квартиру в новостройке и по какой ее продавать. Как отмечают специалисты, квартиры в новостройках быстрее раскупаются во время старта продаж. В таком случае надбавка в цене будет составлять около 40% в год, то есть максимально возможный доход для самого инвестора.

По причине столь резкого увеличения спроса на инвестиционные покупки квартир образовалась интересная тенденция, которая связана с количеством составляющих комнат. По последним данным, за первые месяцы 2013 года более 70% покупок недвижимости составили однокомнатные квартиры. В прошлом году данный показатель равнялся всего лишь половине от всего количества проведенных сделок. То есть в течение непродолжительного времени количество покупателей однокомнатных квартир выросло на четверть. Без сомнения, не все покупали жилье с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду – многие приобрели квартиры для проживания. И процент их тоже увеличился.

В 2013 году появилась еще одна тенденция, которая требует отдельного внимания. Впервые за долгое время покупатели приобретали жилье, отдавая предпочтение не ипотеке, а рассрочке, предоставляемой строительной компанией.

Специалисты отмечают, что независимо от роста кредитования на 10% (если сравнивать с прошлым годом) многие сделки были оформлены в рассрочку. И число их на 30% больше, чем количество сделок, реализованных по ипотеке. Квартиры в новостройках тоже продаются как с помощью ипотечного кредита, так и с оформлением рассрочки от строительной компании.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Услуги по ремонту техники Bosch

Стиральная машинка-автомат сегодня присутствует практически в каждом доме. Уже трудно представить себе выполнение домашней работы без этого незаменимого помощника с множеством полезных функций....
00

Услуги по подбору квартиры в новостройке в Калининградской области

Тысячи желающих продать или купить жилье обращаются к специалистам компании «Инвент» ежемесячно. Этот фактор говорит о высоком доверии к компании. Уже более 20 лет «Инвент» работает на рынке недвижимости. За этот период был накоплен опыт и заработана хорошая репутация.
00

Обзор новостроек Ростова-на-Дону

Новостройки от застройщика всегда имели и будут иметь на рынке недвижимости высокий уровень спроса. На сегодняшний день первичная жилая недвижимость строится в районах с обустроенной инфраструктурой и транспортной развязкой....
00
Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская Ассоциация Риэлторов (МАР) в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости.
00
Преимущества и Недостатки Автоматической Торговли На Форекс

Преимущества и Недостатки Автоматической Торговли На Форекс

Все более популярная среди розничных инвесторов автоматическая торговля дает ряд преимуществ, особенно при использовании спекуляций на фондовом рынке или на форексе. Поэтому мы подробно опишем эту функциональность, предложенную большинством брокеров, а также их преимущества и риски.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: