Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 12:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:59
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:14
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Самым оптимальным вариантом для покупки недвижимости до сих пор остается приобретение квартиры в новостройках. Это не только вопрос повышенного комфорта и удобства, но и стоимость такой покупки будет на порядок ниже, если знать определенные особенности.

Стоимость недвижимости зависит от таких факторов, как территориальное расположение новостройки, ее класс, количество комнат в квартире и метраж, наличие дополнительных привилегий (подземный гараж, внутренний двор и т.д.). А теперь немного статистики.

Специалисты строительного рынка и аналитики сообщают, что 20% общего рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга – это инвестиционные покупки. Приобретение квартир в новостройках города в настоящее время все больше направлено на последующую сдачу их в аренду или для перепродажи. Собственники жилья сдают внаем и получают около 10% годовых, а те, кто реализует продажу новой квартиры, могут рассчитывать и на 16%.

Инвестору, конечно же, важно рассчитать выгоду предложения: по какой цене купить квартиру в новостройке и по какой ее продавать. Как отмечают специалисты, квартиры в новостройках быстрее раскупаются во время старта продаж. В таком случае надбавка в цене будет составлять около 40% в год, то есть максимально возможный доход для самого инвестора.

По причине столь резкого увеличения спроса на инвестиционные покупки квартир образовалась интересная тенденция, которая связана с количеством составляющих комнат. По последним данным, за первые месяцы 2013 года более 70% покупок недвижимости составили однокомнатные квартиры. В прошлом году данный показатель равнялся всего лишь половине от всего количества проведенных сделок. То есть в течение непродолжительного времени количество покупателей однокомнатных квартир выросло на четверть. Без сомнения, не все покупали жилье с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду – многие приобрели квартиры для проживания. И процент их тоже увеличился.

В 2013 году появилась еще одна тенденция, которая требует отдельного внимания. Впервые за долгое время покупатели приобретали жилье, отдавая предпочтение не ипотеке, а рассрочке, предоставляемой строительной компанией.

Специалисты отмечают, что независимо от роста кредитования на 10% (если сравнивать с прошлым годом) многие сделки были оформлены в рассрочку. И число их на 30% больше, чем количество сделок, реализованных по ипотеке. Квартиры в новостройках тоже продаются как с помощью ипотечного кредита, так и с оформлением рассрочки от строительной компании.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Агентство Калинка-Риэлти

Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза

Число сделок, заключенных за 9 месяцев на рынке недвижимости бизнес-класса с привлечением ипотечных кредитов, превысило прошлогодние показатели в 2,2 раза, - подсчитали аналитики Kalinka Group.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

16 земельных участков в черте Москвы под строительство производственных и складских предприятий выставлены на аукционы

Площадь застройки варьируется от 5,7 тыс. кв. метров (в промзоне «Солнечная», ЗАО), до 33 тыс. кв. метров (промзона по ул. Дорожной, ЮАО). В зависимости от площади застройки варьируется и срок аренды земельных участков – от 3 лет 2 месяцев, до 7 лет.
00
Город-курорт «Май»

Город-курорт «Май» признан лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса в Подмосковье

Малоэтажный проект «Город-курорт «Май», расположенный в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе, признан лучшим по версии Премии RREF AWARDS-2017 в номинации «Городское строительство: Подмосковье. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса».
00
ЖК «Оливковый дом», эскиз проекта

В «Оливковом доме» открыта ипотека

Новый проект «ДОНСТРОЙ», элитный особняк «Оливковый дом», аккредитован ключевым ипотечным партнером компании - банком ВТБ 24 (ПАО). Теперь покупатели квартир в этом проекте могут получить ипотечный кредит по льготной ставке от 9,7% годовых.
00
Жилой комплекс «Level Амурская»

«Метриум Групп»: Высотный комфорт-класс. Обзор предложения в небоскребах массового сегмента

Один из ярких трендов 2017 года на первичном рынке Москвы – активный вывод на рынок жилых небоскребов – не обошел стороной и сегмент комфорт-класса. По оценке экспертов «Метриум Групп», с начала года количество проектов с высотными домами в массовом сегменте увеличилось в 1,5 раза.
00
Управляющая компания «Цеппелин»

Zeppelin выходит в космос

Zeppelin – один из ведущих операторов в сфере facility management, работает на российском рынке недвижимости с 2003 года. За это время компания Zeppelin приобрела опыт обслуживания коммерческой недвижимости общей площадью свыше 3,5 млн. кв. м.
00

На создание общественных пространств в Новой Москве объявлен конкурс

Для того чтобы создать максимально качественные и комфортные общественные пространства на территории ТиНАО Москва объявила конкурс, в котором участвуют архитекторы со всего мира.
00

Обманутым гражданам компанией Red Development необходимо обратиться в правоохранительные органы

Компания Red Development планировала отстроить апартаменты на Часовой и Михайловской улицах. Это должны были быть два объекта, в которых бы размещались loft-апартаменты.
00

В инноцентре «Сколково» планируется создать парк наук

Проект парка наук был представлен на Градостроительном совете Сколково. Он включает в себя образовательную направленность, так как всячески переплетается и взаимодействует с находящимися рядом учебными заведениями.
00
Откройте для себя Геленджик

Откройте для себя Геленджик

Город Геленджик – яркая жемчужина черноморского побережья России. В свое время он сыграл важную роль в творчестве Лермонтова и жизни других известных людей. Впрочем, всеобщую популярность курорту снискали не история и литература, а пляжи и климат.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: