Где на загородном рынке снизились цены?

Что происходит с динамикой цен на загородном рынке в зависимости от удаленности расположения объекта от МКАД.
По данным маркетинговых исследований коттеджного рынка, проведенных www.irn.ru в 2006-2008 гг., наибольший рост цен отмечен в поселках, расположенных на расстоянии 6-15 км от МКАД.
Средняя стоимость 1 кв.м. увеличилась почти в 3 раза, составив в начале 2009 года примерно 206 тыс. руб. против 71 тыс. руб. в 2006 году. Среди основных причин высоких темпов подорожания выделим снижение на 12% объемов предложения данной категории поселков. Также отметим, что в настоящее время в пределах 15 км от МКАД представлены преимущественно элитные коттеджные поселки.
Минимальный же прирост стоимости метра характерен для объектов эконом-класса и коттеджных поселков дачного типа, возводимых за 36 км от Москвы. Здесь цена за метр увеличилась в 1,4 раза: с 42 тыс. руб. до 57 тыс. руб. по итогам 3 лет.
На рынке таунхаусов в последние годы наблюдается равномерное увеличение стоимости 1 кв.м. (примерно в 1,5 раза) во всех диапазонах удаленности от Москвы. Исключение составляют объекты, расположенные в 16-25-километровой зоне от МКАД, где цена за метр за 2006-2008 годы выросла в 2,3 раза: с 33 тыс. руб. до 54 тыс. руб. Дело в том, что в 2006 году самая большая концентрация поселков приходилась на расстояние 6-15 км ...