Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
15.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

На прошлой неделе, 22 октября у московских риэлтеров появился конкурент в лице торговой интернет-системы ОРСИ - "Открытый рынок строительных инвестиций". ОРСИ представляет собой торговую систему для инвесторов рынка недвижимости, которая занимается продажей любых девелоперских долгов. В основном на ОРСИ выставлены инвестиционные договоры, договоры о долевом участии в строительстве и векселя, с помощью которых застройщики продавали квартиры на стадии строительства.

По словам генерального директора проекта Виктора Шендрика, благодаря данной системе будут осуществляться сделки по купле-продаже долговых обязательств всех видов. Как сообщил В. Шендрик, наша система должна стать своеобразной биржей, через которую девелоперы могут переуступать права по выполнению инвестконтрактов по строительству жилья и коммерческой недвижимости. Кроме того, воспользоваться данной системой смогут как физические, так и юридические лица, при этом для продавцов все услуги будут бесплатными, а с покупателя взимается комиссия - до 3% от суммы сделки.

Согласно информации озвученной директором интернет-биржи ОРСИ, в 2009 году они планируют выйти на оборот долговых бумаг объемом 5 миллиардов долларов. Стоит отметить, что суммарный объем долговых обязательств строительных компаний Москвы превышает 20 миллиардов долларов.

Также, по мнению В. Шендрика растет, и будет расти количество «замороженных» объектов, существующие на сегодняшний день механизмы востребования долгов в судебном порядке, как правило, являются неэффективными по всем параметрам. Мнения участников рынка по поводу деятельности ОРСИ разделились. Одни считают, что такая система сделает «закрытые» долги застройщиков публичными, что не вполне благоприятно для самих компаний, другие считают, что данный проект способен привести к революции на рынке недвижимости. Например, эксперт по инвестпроектам компании RealEsMedia Алена Афонина, считает проект "Открытый рынок строительных инвестиций" продуманным и нужным для рынка. Однако по ее мнению, воспользоваться им смогут лишь квалифицированные инвесторы, а не масса граждан, занявшихся долевым участием при строительстве жилья. В свою очередь, главный экономист ФК «Открытие» Данил Левченко, сомневается в успешности данного проекта, уверенности в эффективности такой системы, по его мнению – нет. Во всех странах, бонды сбрасываются на биржах, все вопросы по долговым обязательствам оговариваются в частном порядке, так что вряд ли долговые обязательства с успехом будут продаваться через организованный рынок, считает Д. Левченко.

Однако в конце прошлой недели на ОРСИ было выставлено около 40 лотов на 138 млн. долларов, предложения исходили в основном от соинвесторов жилых домов, скидки на объекты составляли от 10 до 50%.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы

Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
00
Новые Ватутинки, фото 2016 года

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

Власти приняли решение перенести одну из станций метро «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка - непосредственно на территорию района Новые Ватутинки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
00

Требуется дополнительная классификация рынка сервисных апартаментов

В зависимости от того, на какой срок управляющая компания намерена в среднем сдавать апартаменты в аренду, они нуждаются в дополнительной классификации. С этим необходимо определяться еще на стадии формирования проектов апарт-отелей.
10

Порядка 1 млн человек в стране получили новое жилье благодаря программе расселения аварийного фонда

Благодаря программе, которая была запущена еще в 2008 году, уже удалось расселить порядка миллиона граждан или около 5% от общего количества жилфонда страны.
00
На Российском форуме лидеров рынка недвижимости, 2017 год

Какие технологии используют крупнейшие рекламодатели для повышения эффективности рекламных кампаний и как выбрать креатив, который будет работать на покупателя недвижимости?

Дмитрий Сендеров, действительный член Американской Академии Рекламы, автор более 300 рекламных стратегий, автор учебников по рекламе и маркетингу, выступит с докладом для гостей Российского форума лидеров рынка недвижимости.
00
ЖК «Театральный Дом» эскиз проекта

«Галс-Девелопмент»: элитный комплекс «Театральный Дом» введен в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию элитный комплекс «Театральный Дом» на Поварской. Жилой ансамбль «Театральный Дом» представляет собой 8 секций высотой от 4 до 7 этажей, в составе которых 129 апартаментов площадью от 67 до 270 кв. м.
00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома?

Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома

Что требуется для строительства дома? Проектная документация, материалы, техника, бюджет и, разумеется, исполнители — строители. Выбор последних не так прост как кажется с первого взгляда.
00

Применение стальной дроби при очистке отливок

При работе с выплавляемыми моделями для обрубки отливок применяют вибрационные установки, абразивные круги, а также метод анодно-механической резки и специальные гидравлические прессы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: