Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 11:32
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:14
Нюансы и рекомендации
25.09.2018
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Пригороды Москвы - лакомый кусочек природы, на котором свободных мест год от года становится все меньше. Аномальная майская жара и пыль улиц столицы с легкостью превращают даже самый скромный участок в Подмосковье - в предел мечтаний. Действительно, что может быть лучше чем тишина леса, сон на свежем воздухе и шашлыки на собственном газоне. Но к подбору летнего дома стоит все же подходить с холодной головой. Теплые солнечные погода - предмет в нашем климате весьма непостоянный, а с неудачно выбранной дачей так просто не расстанешься. Где же в Подмосковье можно найти хорошие дома и коттеджи по приемлемой цене? Какие районы считаются наиболее экологически чистыми и удобными? Узнаем у экспертов рынка недвижимости.
Как изменились цены и тренды на рынке загородной недвижимости по сравнению с 2013 годом?

Денис Бобков, руководитель аналитического центра ОАО «Опин»:
По итогам I квартала мы отметили уменьшение стоимости квадратного метра на коттеджи в эконом- и бизнес классе в среднем на 15-16% по сравнению с концом 2013 года, в премиальном сегменте наблюдалась коррекция, связанная с курсовой динамикой. Застройщики элит-сегмента установили фиксированный курс на объекты с валютным ценником, тем самым сохранив спрос. Средняя стоимость квадратного метра по классам «элит», «бизнес» и «эконом» составила 4600 долларов, около 2000 долларов и 1250 долларов соответственно, и снизилась в классе «бизнес» и «эконом».

Снижение стоимости домовладений в поселках бизнес и эконо- класса обусловлено не только вымыванием небольших по площади предложений, но и непосредственно дисконтами от застройщиков и собственников. Предложение продолжает двигаться навстречу спросу, а размер дисконта прямо пропорционален динамике продаж загородной недвижимости.
Что будет происходить с ценами на рынке загородной недвижимости летом и осенью 2014 года?

Андрей Муравьев, руководитель департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость»:

Мы наблюдаем всплеск спроса в период с марта по июнь, а также в сентябре-октябре. При этом в целом мы не отмечаем каких-то кардинальных изменений на рынке загородной недвижимости. В этом сегменте отмечаются лишь незначительные ценовые колебания. Сроки экспозиции, по сравнению с квартирами, намного дольше и составляют от 4 до 6 месяцев. Действительно, есть факторы, которые ограничивают спрос на «загородку». Приобретение дома предусматривает серьезные траты и не является задачей первостепенной важности. Это, скорее, предмет роскоши с точки зрения покупателя, чем насущные траты. При этом рынок загородной недвижимости является довольно сложным для инвесторов ...

Читать далее на http://gdeetotdom.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Катуар

В ЖК «Катуар» увековечили имена героев советской эпохи

Совет депутатов гор. округа Мытищи утвердил названия улиц для первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» - две первые улицы названы в честь выдающихся мытищинцев.
00
Группа компаний SMART SERVICE

СМАРТ СЕРВИС совместно с Домиленд запустили мобильное приложение для жителей

Группа Смарт Сервис, обслуживающая жилые комплексы бизнес, премиум и deluxe класса, построенные компанией Донстрой, завершила процесс внедрения мобильного приложения для жителей.
00
АСЭРГРУПП

XIV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2018 Осень»

16-17 октября в Конгресс-центре гостиницы "Космос" состоится XIV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2018 Осень». Организатор компания «АСЭРГРУПП».
00
ЖК «МИР Митино»

Семейный квартал «МИР Митино» будет представлен на выставке «Недвижимость от лидеров»

С 27 по 30 сентября семейный квартал «МИР Митино» примет участие в 39-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: