Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 15:34
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:33
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Геленджик – известный город курорт на берегу Черного моря. Но прямого сообщения с Москвой и другими дальними регионами у него не было. Открытие в мае 2010 года геленджикского аэропорта решит давнюю проблему и сделает курорт ближе. Эксперты прогнозируют, что хорошая новость положительно скажется на застывшем за время финансового кризиса рынке недвижимости и вернет в российскую здравницу покупателей.

Геленджи́к – один из самых популярных городов - курортов Краснодарского края, на Черноморском побережье Кавказа между северным (Тонким) мысом и южным – (Толстым) мысом. Так как в подчинении городской администрации кроме самого Геленджика находится обширная территория между Новороссийском и Джубгой, включающая четыре сельских о́круга – Кабардинский, Дивноморский, Пшадский и Архипо-Осиповский – всего 20 сел и хуторов, территория получила название Большой Геленджик.

Теперь в Геленджик полетим на самолете
Прямое сообщение со столицей станет возможно только в начале лета. На май месяц запланировано открытие Геленджикского аэропорта, он уже принял тестовые самолеты. К слову, строительство аэропорта оказалось непростой задачей: только для выравнивания площадки пришлось вырубать 14-метровую скалу.

К курортному сезону планируется принимать 57 рейсов в неделю, а летать в город будет 10 авиакомпаний. По мнению Владимира Трибрата, управляющего партнера компании Penny Lane South, открытие аэропорта приведет к росту сделок на рынке недвижимости. Произойдет существенный рост ликвидности всех объектов. Самая заинтересованная аудитория - жители крупнейших городов - Москва, Петербург, - объясняет он. Кстати, местное население называет Геленджик вторым Подмосковьем.

На поезде из Москвы можно доехать до Новороссийска, а дальше продолжить путь на автобусе. Раньше в Геленджике был свой морской пассажирский порт. Но оказалось, что этот вид транспорта не рентабельный и его здание порта перестроили под торговый центр. Сейчас вдоль побережья Геленджика курсируют только прогулочные катера.

Самая длинная в мире набережная
В городе созданы условия для отдыха. Ежегодно в первое воскресенье июня открывается курортный сезон. В этот день проходит костюмированное карнавальное шествие,которое заканчивается фейерверком.

В Геленджике работает три аквапарка: «Дельфин», «Бегемот» и «Золотая бухта», открыты боулинг-клубы; дельфинарий и океанариум, есть два горных парка: Сафари-парк с дикими животными и парк «Олимп» с киноконцертным залом, откуда две канатные дороги доставят отдыхающих на вершину Маркхотского хребта. Оттуда можно увидеть панораму Геленджикской бухты.

Проблемы с водой и электричеством решаются
Город постоянно благоустраивается. Как подтвердил Виктор Хрестин, глава муниципального образования города-курорта Геленджик, обустраивается набережная (ее начали строить 10 лет назад и каждый год вводят в строй 1-2 км). Решены проблемы с водоснабжением: раньше вода подавалась по графику, а сейчас практически в любое время суток.

Другой проблемой Геленджика было энергоснабжение, которая выливалась в бесконечные отключения электричества в жилых домах. В апреле открылась новая мини-ТЭС, которая будет обеспечивать теплом и светом городские объекты, включая элитный жилой комплекс «Сады Морей». «В прошлом году мы вложили в развитие электрических сетей порядка 60 млн. рублей, построили дополнительно 10 подстанций. В наших планах - вводить ежегодно порядка 10 электроподстанций с увеличением их мощностей, - отметил Виктор Хрестин на открытии ТЭС.

Строила ТЭС компания «ОтельДевелопмент» на кредитные деньги Внешэкономбанка. Но Геленжикская ТЭС - не первый энергетический объект на Черноморском побережье, который профинансировал ВЭБ. Первым объектом стала Сочинская ТЭС, уже запущенная в эксплуатацию.

А заместитель губернатора Краснодарского края Алексей Агафонов отметил, что только при развитии инфраструктуры появится и спрос на жилье у людей, и интерес к краю со стороны крупных инвесторов.

Вторичное жилье по тарифу «срочно»
Финансовый кризис заметно отразился на рынке вторичного жилья Геленджика. Как подтвердил Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group, на вторичном рынке снижение цен было более существенным, чем на первичном. По итогам 2009 года - на 20%. В среднем 1 кв. м стоит 66 925 руб. Наибольшей популярностью пользуются квартиры минимальной площади с невысоким бюджетом покупки. Появилось и много предложений о срочных продажах по выгодным ценам. Например, двухкомнатную квартиру общей площадью 60 кв.м в девятиэтажном монолитном доме (пер. Сосновый) в 20 минутах ходьбы от моря готовы уступить за 3,5 млн. руб., а другую квартиру тоже из двух комнат на ул. Островского общей площадью 58 кв.м в шестиэтажном кирпичном доме предлагают за 2,8 млн. руб.

Цены на индивидуальные дома значительно выше. Например, дом на ул. Кабардинская общей площадью 218 кв. м на участке 4 сотки с собственной скважиной продают за 12,5 млн. руб. А за дом общей площадью 350 кв.м с евроремонтом и всеми городскими коммуникациями на ул. Южная с видом на море, на участке еще гостевой дом 111 кв.м. скважина, гараж на 2 машины, во дворе бассейн, благоустроенная территория, до моря 10 мин. ходьбы, хозяева хотят получить 68 ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00

Завершено строительство терминального комплекса в «Москва-Сити»

Данный терминальный комплекс станет главным транспортно-пересадочным узлом ММДЦ, который соединит несколько подземных зон со станциями метро и остановками общественного транспорта.
00

Проект самой большой школы в стране создадут для территории «ЗИЛ»

На территории бывшей промзоны «ЗИЛ» проводятся работы в рамках проекта ее реорганизации. Она постепенно застраивается не только жильем, но и социальными объектами, сопутствующими ему.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: