ГК "А101" лого
Фото: Источник фото

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи коммерческих помещений в первых домах жилого комплекса «Прокшино» - новом проекте Группы в Новомосковском округе Москвы в 500 метрах от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии и первой линии трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.

Дома №1 и №2 представляют собой 4 и 6 корпусов башенного типа, объединенные встроенно-пристроенными помещениями под объекты сопутствующей инфраструктуры. Всего в них 61 лот площадью от 24,9 до 2,2 тыс. кв. метров.

Руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева:«Шаговая доступность объекта от метро, а трасса Солнцево-Бутово- Варшавское шоссе, которая соединяет три ключевых транспортные артерии – Киевское шоссе, Калужское шоссе и Варшавское шоссе,  обеспечивают крайне высокий уровень трафика. Более 55% помещений – лоты до 100 кв. метров, что расширяет возможности для старта объектов малого бизнеса. У начинающих предпринимателей появится возможность создать уникальный объект благодаря свободной планировке и потолкам высотой от 3,8 до 6,35 метров – более 40% помещений будут достаточно высокими, чтобы организовать антресольный этаж. При этом все помещения в рамках одной секции дома могут объединяться с соседними, что даёт гибкость и значительно расширяет бизнес-стратегии покупателей и инвесторов».

Хорошие параметры пешего и автомобильного трафика обеспечиваются расположением жилых домов: витрины и вывески будут хорошо видны не только из окон автомобилей, но и непосредственно из вагонов метро, наземные перегоны которого проложены вдоль трассы. Кроме того, уже на первом этапе реализации проекта ЖК «Прокшино» здесь появятся крупные якорные объекты, привлекающие внимание и интерес не только 35 тыс. жителей нового проекта, но и жителей соседних локаций, и людей, приезжающих в НАО на работу.

Так, в доме №1 четыре жилых корпуса на 748 квартир суммарной площадью 33,9 тыс. кв. метров, подземный паркинг на 130 машино-мест, а также более 3,5 тыс. кв. метров коммерческих объектов. В их числе – помещения под магазины, кафе и сервисные объекты, а также помещение площадью 1365 кв. метров под размещение детского сада на 100 малышей с огороженной прогулочной площадкой недалеко от набережной реки Сосенка и Хованского пруда. Помещение детского сада будет передаваться оператору в состоянии предфинишной отделки, оператору останется только покрасить стены, разместить мебель и оборудование пищеблока.

Дом №2 состоит из шести жилых корпусов на 1067 квартир суммарной площадью 48,2 тыс. кв. метров, подземного паркинга на 393 машино-места и объектов коммерческой инфраструктуры общей площадью более 9,75 тыс. кв. метров. Здесь якорным объектом станет трёхуровневый фитнес-центр площадью около 2,2 тыс. кв. метров. В нем запроектированы детский и взрослый бассейны, залы для групповых и индивидуальных занятий, а также терраса площадью 50 кв. метров с видом на парковую зону, которая хорошо подойдет для занятий йогой на свежем воздухе. 

Руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева:«Среди других объектов с заранее предусмотренной технологией – помещение под сетевой фитнесс-центр с предусмотренными нагрузками на перекрытия. Например, нагрузка на перекрытия позволяет полу выдержать падение штанги с высоты человеческого роста. Есть помещения под минимаркеты площадью 400-470 кв. метров рядом с остановками общественного транспорта, а также ресторанов с раздвижными витринами для организации летних веранд».

В ряде крупных двухуровневых объектов площадью от 460 до 680 кв. метров предусмотрены просторные лобби на первом этаже для организации ресепшен, кофе-пойнта или зоны ожидания для посетителей, а также открытые террасы на втором этаже. Такие помещения подойдут для коворкингов, медицинских клиник, детских развивающих центров, мебельных шоу-румов, квест-центров, анти-кинотеатров и т.д. Во все помещения предусмотрен безбарьерный доступ.

На общий уровень трафика также будут влиять крупные инфраструктурные объекты, которые ГК «А101» создает рядом со станцией метро «Прокшино». Так, в ближайшее время ГК «А101» начнет строительство первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино» общей площадью более 177 тыс. кв. метров с офисными пространствами класса А и А+ и городским променадом. Кроме того, на противоположной стороне трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе ГК «А101» реализует масштабный проект «Прокшино ADRENALINE», который благодаря уникальному набору объектов станет самым крупным и современным в Москве спортивно-развлекательным комплексом для всей семьи.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: