14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ГК "А101" лого
Фото: Источник фото

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) за 2,5 месяца 2020 года реализовала 1014 квартир в своем новом проекте ЖК «Прокшино», что составляет более 55% от выведенного объема предложения в рамках жилого комплекса. Об этом рассказал директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов.

Он добавил, что со старта продаж квартир в ЖК «Прокшино», который пришелся на начало августа, общий объем реализации составил более 44,5 тыс. кв. метров.

В целом, по словам Дмитрия Цветова, с начала года общий объем продаж жилья в Новомосковском округе пока остается на 16% ниже аналогичного периода прошлого года. Однако в последние три месяца эта разница сокращается: по итогам второго квартала показатели были ниже на 52%. При этом с начала 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла почти на 27%, до 158 тыс. рублей, а средние бюджеты в предложении - на 20%, до 8,3 млн рублей. Доля ГК «А101» в общем объеме продаж жилья в локации за 9 месяцев 2020 года выросла на 3% относительно аналогичного периода прошлого года.

Рост спроса на жилье, и в частности на квартиры в ЖК «Прокшино», эксперт ГК «А101» объясняет рядом факторов, главными из которых можно назвать ощутимое снижение ипотечных ставок, рост интереса клиентов к недвижимости в Новомосковском округе Москвы и правильно выбранный момент для старта продаж.

«Режим самоизоляции и сопутствующие пандемии экономические колебания активно формировали отложенный спрос на жилье - люди искали возможность сохранить рублевые накопления или правильно ими распорядиться. Реализовать его помогли самые низкие ставки на рынке за всю историю ипотечного кредитования и, в частности, государственная программа льготной ипотеки. В этот период мы заявили проект, расположенный в 500 метрах от станции метро, рядом с уже сложившимся проектом «Испанские кварталы» и заявленным спортивно-событийным кластером «ПРОКШИНО». Это обеспечило интерес покупателей с первого дня продаж», - рассказал Дмитрий Цветов.

Другая причина, по словам эксперта ГК «А101», состоит в эволюции продукта с точки зрения квартирографии, интеграции общественных пространств в природную среду, а также разнообразия форматов коммерческой недвижимости, которые создают условия для прихода в локацию новых видов бизнеса.

«Локация вокруг станции метро «Прокшино» - с жилой застройкой, бизнес-кварталом и спортивно-событийным кластером - характерный пример mixed-use development. В подобных проектах с развитой транспортной составляющей чаще селятся молодые люди - этот тренд явно прослеживается как в России, так и во всем мире. Эта аудитория ценит разнообразие сервисов и наличие точек притяжения для местного комьюнити, роль которых возьмет на себя кластер, а также экологически благоприятную среду, которая обеспечивается близостью лесного массива и естественного водоема», - подчеркнул он.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Авито, логотип портала

Выбор квартир в новостройках вырос на 20% за год и на 4% за месяц

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
00
Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок (г.Сергиев Посад), на научной конференции "Distributed Computing and Grid-technologies in Science and Education" (GRID 2025)

Интеллектуальное будущее производства: генеральный директор ВКБлок о пути к Smart Factory на научной конференции GRID 2025

11 июля 2025 г. Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок, выступил на научной конференции "Распределенные вычисления и Грид-технологии в науке и образовании" с темой научного доклада “Применение распределенного интеллекта в управлении производственными системами”.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

К 2030 году средняя высота жилых доминант в Москве достигнет 41 этажа

Доля высотного строительства на рынке первичной жилой недвижимости составляет 19%. Тенденция вертикального развития городской застройки столицы приводит к тому, что высотность жилых проектов постепенно увеличивается.
00
Ricci логотип

Миллиард — не предел: в Москве дефицит пентхаусов

Рынок пентхаусов в Москве крайне ограничен — как в количественном, так и в качественном выражении. Несмотря на то, что в открытой продаже числится 139 объектов стоимостью от 1 млрд рублей, лишь часть из них соответствует ожиданиям целевой аудитории.
00
IBC Real Estate, логотип

Девелоперы выбирают районные ТЦ

По итогам первого полугодия 2025 года доля районных торговых центров в общем объеме качественной торговой недвижимости Москвы составила 5%. За 10 лет показатель увеличился на 3 п.п.
00
ЖК STONE Grain

В I полугодии в Москве стартовали продажи в 17 новостройках

Относительно аналогичного периода 2024 года показатель снизился на 56,4% (с 39 до 17). Наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (11 комплексов).
00
bnMAP.pro логотип

Цены на бизнес-класс в «старой» Москве выросли в 2 раза за пять лет, при этом площадь лотов уменьшилась почти на 16%

Объем предложения новостроек бизнес-класса в «старой» Москве также продемонстрировал рост, увеличившись на 50,9% с 16,3 тысяч лотов в 2020 году до 24,6 тысяч лотов в 2025 году.
00
Tekta Group логотип

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве за год вырос в 2,7 раза

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве в июне 2025 года составил 584,8 тысяч квадратных метров, что выше показателя за июнь 2024 года более чем в 2,7 раза — 212 тысяч квадратных метров.
00
ЖК Auez, Астана, район Сарайшык

Арендная недвижимость в Казахстане показывает рекордную доходность на фоне роста спроса

Рынок арендной недвижимости Казахстана демонстрирует устойчивый рост и становится все более привлекательным направлением для частных инвесторов. По данным экспертов отрасли, средняя доходность от сдачи жилья в аренду составляет 7-10% годовых.
00
ЖК Shagal 2

На Автозаводской улице появится дом на 59 квартир в составе жилого комплекса

На территории бывшего автозавода ЗИЛ построят дом в составе третьей очереди жилого комплекса Shagal, в рамках которой уже ведется строительство 23 корпусов. Общая площадь 21-этажного корпуса, стоящего на стилобате, составит 8,8 тысячи квадратных метров.
00
Росреестр

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 г.

В частности, принят Федеральный закон № 133-ФЗ, благодаря которому граждане могут подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы, подтвердив личность с использованием биометрических персональных данных.
00
Пример электронных идентификационных карт для цифрового доступа

Что такое ПИНФЛ и зачем он нужен каждому гражданину

Цифровизация государственных услуг и внедрение новых стандартов управления требуют от граждан понимания и использования персональных идентификаторов. Одним из ключевых инструментов идентификации личности стал ПИНФЛ – персональный идентификационный номер физического лица.
00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
Или войти с помощью: