Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
80-этажный небоскреб класс «А», расположенный на набережной Москвы-реки около моста «Багратион» в ММДЦ «Москва-Сити»
Фото: Источник фото

ГК «Галс-Девелопмент» представляет новые проекты в сегменте коммерческой недвижимости – бизнес-центры класса «А», расположенные в самых востребованных московских локациях: БЦ Dubinin’Sky в Павелецком деловом кластере, футуристический небоскреб в ММДЦ «Москва-Сити» и новый офисный комплекс вблизи стадиона «Динамо» и Петровского парка.

БЦ Dubinin’Sky возводится на Дубининской улице вл.39-41, в пешей доступности от метро «Павелецкая» и вблизи Садового кольца. Проект состоит из двух башен высотой 24 этажа. Общая площадь объекта составляет 110 000 кв. метров, из них 69 000 кв. метров займут офисные помещения свободной планировки.

Две башни, объединенные общим стилобатом, выполнены в прямоугольной форме с закругленными внешними углами. Одна из главных особенностей проекта — открытые террасы на 3, 4, 5, 7 и 23 этажах общей площадью свыше 1,5 тыс. кв. метров.

БЦ Dubinin’Sky будет оснащен индивидуальными системами воздухообмена для каждой башни, скоростными «умными лифтами» с функцией энергосбережения Energy Control Option и технологиями Face ID, NFC и Bluetooth, которые обеспечивают безопасность и контроль доступа в офисное пространство. В подземной части здания разместится трехуровневый паркинг почти на 600 машино-мест с зоной для электромобилей. Архитектурный проект разработан бюро ABD architects.

Общественные пространства БЦ Dubinin’Sky включают в себя пешеходный двор-патио с газонами и деревьями, места отдыха и гостевую парковку для автомобилей каршеринга и такси.  На всей территории будет создана безбарьерная среда. Резиденты и жители района смогут воспользоваться современной инфраструктурой бизнес-центра площадью свыше 8 000 кв. метров. На первых этажах, в галерее с панорамным остеклением и потолками свыше 10 метров, появятся рестораны, кафе, магазины и сервисы, на втором этаже откроется фитнес-клуб с бассейном.

Застройщик проекта – ООО «Бюро Девелопмент». Ввод БЦ Dubinin’Sky в эксплуатацию запланирован в 2025 году.

Бизнес-центр около станций метро «Динамо» и «Петровский парк» будет возведен по адресу Ленинградский проспект, д. 36, к. 13. Общая площадь комплекса составляет около 80 000 кв. метров, арендопригодная – более 52 000 кв. метров.

Архитектурная концепция проекта разработана командой UNK. Здание высотой в 32 этажа является завершающим этапом в строительстве комплекса «ВТБ Арена парк» и продолжит общую стилистику окружающей застройки вблизи Петровского парка. Стилобатная часть бизнес-центра будет выполнена в неоклассическом стиле, высотная часть – в форме многогранного кристалла. Высота бизнес-центра составит 150 метров, по окончании строительства он станет новой доминантой архитектурного ансамбля района.

Общественные пространства нового офисного комплекса займут свыше 5 600 кв. метров, из них почти 2 000 кв. метров предназначено для озеленения. На кровле стилобата будет создана концептуальная рекреационная зона. На высоте более 10 метров над землей расположатся «зеленые» переговорные с уличными диванами и креслами, рабочие места под открытым небом, лаунж-зоны, площадка для мероприятий и спортивно-развлекательное пространство с настольным теннисом и мини-гольфом. Бизнес-центр будет иметь двухуровневый паркинг.

Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован в 2026 году.

В «Москва-Сити» компания «Галс-Девелопмент» возведет свой второй объект – 80-этажный небоскреб класс «А», расположенный на набережной Москвы-реки около моста «Багратион».

Общая площадь здания – 196 000 кв. метров, арендопригодная – около 130 000 кв. метров. Высота объекта составит почти 400 метров, что делает его самым высоким офисным зданием столицы. В основу архитектурной концепции от бюро СПИЧ легли идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича, для которой характерны прямые линии и простые геометрические формы.

В здании спроектированы открытые террасы с панорамным видом на Москву-реку и башни «Сити». На 35 и 36-м будет организовано двухэтажное Sky Lobby с кафе, event-hall, смотровой площадкой и пересадочной зоной на верхние этажи. В подземной части комплекса расположится паркинг из 6 уровней. В пространстве небоскреба откроются премиальные рестораны высокой кухни, фуд-моллы, фитнес-центр с бассейном и длиной дорожек в 50 метров, SPA-комплекс, а также сервисные зоны.

Комплекс будет иметь высококачественное инженерное оснащение, соответствующее классу «А»: мощные системы воздухообмена, интеллектуальные системы управления зданием. Движение 114 скоростных лифтов будет создавать динамичный рисунок в облике бизнес-центра благодаря подсветке кабин, двигающихся в остекленной шахте. На уровне 3-его этажа офисный комплекс будет соединен с мостом «Багратион».

Уникальной архитектурной особенностью небоскреба станет «световой водопад», образованный панорамным остеклением лифтовых шахт до уровня Sky Lobby и продолженный двухсветными атриумными пространствами офисных этажей.

Новый объект от «Галс-Девелопмент» станет последним зданием в деловом центре, которое будет интегрировано в общую подземную часть «Москва-Сити» с возможностью выхода к станциям метро «Выставочная» и «Деловой центр».

Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован в 2030 году.

«ГК «Галс-Девелопмент» имеет большой опыт возведения коммерческой недвижимости высокого класса – компания уже построила более 1 млн квадратных метров офисных, торговых и гостиничных комплексов в крупных российских городах. Для своих перспективных проектов мы выбрали самые востребованные столичные направления: новый центр деловой активности в Павелецком деловом кластере, «Москва-Сити» и Ленинградский деловой коридор, которые пользуются стабильно высоким спросом у арендаторов. По окончании строительства заявленных объектов в городе появится более 30 тысяч мест приложения труда, а наш текущий портфель коммерческой недвижимости составит около 1 млн квадратных метров», – отметила Светлана Мазур, директор департамента аренды ГК «Галс-Девелопмент».

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
1

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: