Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
13.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В 2008 году произошло много важных событий, повлиявших на рынок недвижимости Петербурга и имеющих далеко идущие последствия. Главные из них составили предлагаемый читателю рейтинг. Существенные перемены произошли в минувшем году в строительной отрасли. С принятием Госдумой 22 июля 2008 года в третьем чтении Федерального закона № 148 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» в России вступили в силу новые правила работы для подрядных организаций, архитектурных и проектных бюро. В соответствии с документом до 1 января 2009 года все организации строительного рынка, желающие получить допуск к работе, должны объединиться в саморегулируемые структуры и сформировать механизмы коллективной ответственности перед потребителями. Разработанная система контроля качества и повышения уровня ответственности строителей основана на солидарной ответственности участников СРО за действия коллег по цеху. Одной из «подушек безопасности» для потребителя станет компенсационный фонд СРО (от 30 млн руб. и выше) и система страхования гражданской ответственности участников рынка. По словам вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, в январе в строительном комплексе Северной столицы начнут работу три-четыре саморегулируемых организации. К концу года их число может увеличиться в разы.

Налоговый вычет удвоили
Граждане, купившие жилье после 1 января 2008 года, смогут воспользоваться налоговым вычетом с двух миллионов рублей и, соответственно, вернуть подоходный налог в размере 260 тыс. руб. (13% с 2 млн). Эта поправка в Налоговый кодекс была принята в конце ноября 2008 года Государственной Думой РФ и одобрена Советом Федерации после того, как с настоящим предложением выступил Премьер-министр РФ Владимир Путин на съезде партии «Единая Россия».

Вопрос об эффекте нововведения для рынка был задан профессиональным участникам выставки-семинара «Жилищный проект», которая состоялась в Петербурге 9 декабря. Большинство специалистов (56%) заявили, что результат будет положительный. Менее 40% опрошенных полагают, что инициатива властей не приведет к ожидаемому эффекту. Вычет, по их мнению, придется получать долго, к тому же большинству россиян зарплата выдается в конверте. Напомним, что до 1 января 2008 года сумма, с которой исчислялся налоговый вычет для приобретателей жилья, составляла 1 млн руб. Соответственно налогоплательщики могли рассчитывать на возврат уплаченного подоходного налога в размере 130 тыс. руб.

Генплан для девелопера
В мае 2008-го городской парламент утвердил масштабный пакет изменений в Генеральный план развития Петербурга. Главный документ города вступил в силу 1 января 2006 года. А всего через полгода Смольный инициировал работу над ошибками – не учли совершенного городом инвестиционного рывка.

В итоге к проекту поступило свыше полутора тысяч корректив, из них примерно треть утвердили. Принципиальными стали изменения градостроительного планирования. Городу прибавили площадей под жилищные и промышленные стройки, а сельхозугодья – сократили. Часть городской промзоны переведена в территории общественно-делового назначения. Был скорректирован и подход к функциональному зонированию: общее число зон уменьшилось, а оставшиеся – укрупнены. Например, в жилых зонах теперь допускается возведение ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: в ноябре цены снизились, квартир продавалось меньше

На вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в ноябре составила 213,3 тыс. руб./кв. м., уменьшившись по итогам месяца на 1,4%. Объем предложения сократился по отношению к октябрю на 4,6% и составил 40,8 тыс. квартир.
00
Недвижимость в Испании - вполне доступная мечта

Квартира в Испании: планировка и другие нюансы

Что для россиян значит “квартира в Испании”? Конечно, жилье рядом с морем! Поближе к пляжу, с шикарным видом из окна. Только вот у курортного жилья есть некоторые особенности, к которым наши соотечественники готовы не всегда.
00
Агентство Калинка-Риэлти

Первый проект ГК «РосСтройИнвест» в Москве консультирует Kalinka Group

Kalinka Group разработала концепцию первого московского проекта группы компаний «РосСтройИнвест» - одного из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Жилой комплекс премиум-класса будет построен в Москве на Звенигородском шоссе, 11.
00
Земельные участки в пределах МКАД под производство и склады выставлены на аукционы

Земельные участки в пределах МКАД под производство и склады выставлены на аукционы

11 земельных участков в черте Москвы под строительство производственных и складских предприятий площадью от 0,3га до 4,4 га выставлены на аукционы. Торги по аренде объектов проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
00
Метриум Групп, логотип компании

Самые-самые районы «старой» Москвы

В старых границах Москвы насчитывается 125 районов. Каждый из них обладает своей индивидуальностью, выделяясь чем-то на фоне остальных. Эксперты «Метриум Групп» подобрали десять районов, занимающих лидирующие позиции по наиболее значимым для покупателей критериям.
00
ЖК Оливковый дом, эскиз проекта 3

«Оливковый дом» дополнен новыми технологическими опциями

Компания «ДОНСТРОЙ» дополнила проект нового клубного особняка «Оливковый дом» рядом актуальных технологических решений. Например, в систему водоснабжения интегрировано специальное оборудование для очистки воды до уровня питьевой. Подробнее читайте в релизе.
00

3,5 тысячи строительных компаний России обанкротилось в 2017 году

Массовое банкротство во многом связано с кризисом неплатежей, так как на данный момент ГК РФ не регламентирует срок предоставления отказа от подписания актов сдачи-приемки, позволяя искусственно затягивать прием работы.
00

Строительство новых культурных объектов в Новой Москве обещают в следующем году

В новом 2018 году город получит целый ряд новых объектов культуры. В первую очередь речь идет о филармонии парка «Зарядье», новом корпусе театра Et Cetera и четырех культурно-досуговых центрах в трех округах столицы.
00

Автодороги в Новой Москве будут дублироваться велодорожками

Все новые дороги в Новой Москве сегодня проектируются с учетом устройства в дальнейшем велодорожек. Это самое оптимальное решение для безопасности и мобильности велосипедистов в этом районе.
00
Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость»

Условия на вторичном рынке по-прежнему диктует покупатель

О том, каков сейчас рынок и что ждать от него в ближайшем будущем, рассказывает руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: