Объем реализации жилой недвижимости по итогам 2020 года составил порядка 50 000 кв.м недвижимости в сегменте бизнес- и премиум-класса, что на 20% выше показателей аналогичного периода в 2019 году.
Компания АО «Главстрой» также демонстрирует рост количества ДДУ. Так, по итогам 2020 года их количество увеличилось на 17% по сравнению с показателями предыдущего года. Проекты компании демонстрируют стабильный рост стоимости. С момента старта продаж цена за квадратный метр в ЖК Balance выросла на 72%, а в ЖК «Береговой» -- практически в 2 раза.
В 2020 году наиболее востребованными планировочными решениями в ЖК «Береговой» стали двухкомнатные квартиры с панорамным остеклением, имеющие площадь 55-63 кв.м. Архитектура проекта продумана с акцентом на квартиры с видами, поэтому в ЖК «Береговой» - их большинство, часть из которых обладает уникальными видовыми характеристиками. В ЖК Balance наибольшей популярностью пользовались двухкомнатные квартиры площадью 50-54 кв.м, которые включают просторную кухню-гостиную площадью порядка 20 кв. м и две спальни.
В московских проектах «Главстрой» отмечено уверенное увеличение спроса на двухкомнатные квартиры площадью от 55 кв.м с обязательным наличием кухни-гостиной. Объем продаж данного вида квартир вырос в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом. При этом, по данным аналитиков компании, наличие мастер-спальни обязательно для 68% покупателей проектов «Главстрой», гардеробной – для 60%, больших или панорамных окон – для более 75%. Также увеличился объем реализации трехкомнатных квартир - на 32% по сравнению с показатели 2019 года.
Трендом московских проектов высокого ценового сегмента -- обязательное наличие собственного парка на территории или водоема в шаговой доступности. Порядка 40% опрошенных покупателей выбирают проекты с уникальной парковой концепцией. Стоит отметить, что год назад наличие парка или набережной, интегрированных в концепцию проекта, только для четверти покупателей являлось обязательным элементом будущего дома.
В 2020 году «Главстрой» ввел в эксплуатацию первый этап проекта «Береговой», который в включает в себя десять жилых корпусов переменной этажности, в том числе три 29-этажных башни, три 8- и четыре 9-этажных корпуса. Все здания расположены на едином стилобате, что позволило завершить первый этап строительства и ввести в эксплуатацию все корпуса одновременно единым жилым комплексом. В рамках первого этапа «Береговой» построено 110 000 кв. м жилья и инфраструктуры, детский сад на 150 мест, подземный паркинг, коммерческая инфраструктура на первых этажах зданий площадью более 3000 кв. м.
В конце 2020 года «Главстрой» получил разрешение на строительство апарт-отеля премиум-класса «Дом с бассейном – Сретенка 13/26» площадью 10 600 кв.м, который включает 32 апартамента, спа-комплекс с бассейном длиной 24 м, коммерческую инфраструктуру.
Комментарии
(0)#