Мировые рынки недвижимости восстанавливаются — таковы результаты исследования портала GlobalPropertyGuide.com. Правда, эксперты предупреждают, что в странах с наибольшим ростом цен впоследствии может возникнуть пузырь на рынке недвижимости.
Цены на жилье выросли в 24 из 41 стран мира, ставших объектом исследования Global Property Guide. Наибольший рост зафиксирован в Гонконге – 20,37% (в 2011 году рост цен составил 5,08%). В Дубае (ОАЭ) цены выросли на 19,91% (в 2011 году — минус 0,93%), в Турции — на 10,55% (в 2011 году — плюс 2,39%).
Столь стремительный рост цен (в Гонконге и Дубае) может быть признаком начинающегося «перегрева» рынка. «В Дубае объективные факторы для такого роста цен, безусловно, есть: продолжающийся приток капиталов из-за рубежа, низкие ставки по ипотеке, привлекательность данного региона для туристов, сильная экономика. Однако здесь уже велика опасность «перегрева» рынка: сколько продлится рост, предсказать никто не может», — считает глава департамента зарубежной недвижимости Moscow Sotheby's International Realty Анна Батизи.
По информации Tranio.Ru, в Гонконге цены растут из-за ограниченного объема предложения недвижимости: правительство обладает монополией на землю и выставляет участки на аукцион только по мере необходимости.
В некоторых странах Европы падение цен продолжается.
В аутсайдеры рейтинга попали Испания и Греция: в 2012 году по сравнению с 2011 годом падение цен на недвижимость только ускорилось. Так, в Испании в 2012 году цены снизились на 10,04% (в 2011 году – на 6,78%), в Греции – на 13,25% в 2012 году и на 6,67% в 2011 году. В Польше в 2012 году ...
Комментарии
(0)#