Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
10.12.2018
Нюансы и рекомендации
10.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Проект застройки эконом-класса «Марфино» в Москве стал во время кризиса во многом знаковым – в первую очередь вызывающе низкими ценами и невиданной открытой поддержкой мэрии столицы, не жалевшей времени на рекламу квартир в домах компании «Ведис Групп». Это несмотря на то, что ни для кого не являются секретом тесные связи руководства мэрии Москвы с некоторыми строительно-девелоперскими фирмами.

«Не будет преувеличением сказать, что в случае с микрорайоном Марфино у властей Москвы вышел явный перебор поддержки, – говорит ВЗГЛЯДу член совета директоров компании «О.С.Г.» Денис Кудряшев. – Открытая реклама проекта и призывы покупать квартиры именно там – такого руководители столичной администрации себе раньше, во всяком случае, до кризиса, не позволяли. Видимо, чиновники решили пойти ва-банк, что спровоцировало гнев мэра Юрия Лужкова, который неожиданно жестко раскритиковал проект».

Как уже сообщала газета ВЗГЛЯД, продажи в Марфине начались с чрезвычайно дешевых предложений – от 70 тыс. рублей за квадрат. Застройщики решили, что это цена и есть тот самый «потолок» возможностей москвичей, желающих купить жилье. Действительно, не по-столичному низкие цены смогли раскачать рынок и буквально заставить людей вновь покупать квартиры. Этому в огромной степени способствовали призывы главы московского стройкомплекса и правой руки Лужкова – Владимира Ресина, который многократно говорил, что в Марфино самые лучшие цены и самые лучшие дома.

«Компания стремилась не выжать максимум прибыли с площадки, а найти цену, адекватную запросам покупателей, – говорит пресс-секретарь «Ведис Групп» Динара Муртазаева. – Мы забыли о норме рентабельности, которая была два года назад».

Впрочем, эти высказывания – не более чем реклама. «Как можно «забыть» о норме рентабельности? – говорит эксперт рынка Маким Оскольников. – Только в том случае, если она уже есть и обеспечена на те же 30–50%, что в любом другом жилом объекте. К тому же за 70 тыс. рублей «квадрат» продавался только на бумаге, в двух-трех квартирах, а во всех остальных уже во время призывов мэрии «не ждать, а идти и покупать» стоимость ...

Читать далее на http://realty.vz.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(22)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
00
ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

Инновационный арт-объект установлен в фойе ТРЦ и является самой крупной механической игрушкой в РФ. В создании инсталляции приняли участие известные европейские компании.
00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: