Согласно данным по реализации объектов жилой недвижимости Москвы суммарно за январь-апрель 2018 года (источник Росреестр) в «Городе на реке Тушино-2018», который реализует компания Est-a-Tet, было реализовано 15,5 тыс. кв. м жилого пространства. Средний бюджет покупки одного лота в «Тушино-2018» за этот период составил 13,1 млн руб. В опережающих по объему продаж проектах, например, «Лучи» и «Мещерский лес», средний бюджет покупки оказался почти вдвое ниже.
В рейтинге, составленном на основе данных о продажах Росреестра, представлены самые продаваемые столичные проекты за первые четыре месяца 2018 года. В двадцатке лидеров с «Тушино-2018» сопоставимы по стоимости квадратного метра три проекта – «Черняховского 19», «Символ» и SREDA, при этом они занимают 17, 18 и 19 позиции соответственно.
ТОП-20 жилых комплексов по объему продаж в Москве (в «старых» границах), январь-апрель 2018 г.
Позиция в ТОП-20 по объему продаж | Название комплекса | Площадь проданных квартир, кв. м | Средняя площадь проданной квартиры, кв. м | Средний бюджет покупки, руб. | Средняя цена пр-ия 2018, руб./кв. м |
1 | Лучи | 34 329 | 55 | 6 598 945 | 119 980 |
2 | Мещерский лес | 34 295 | 57 | 7 100 436 | 124 569 |
3 | Гринада | 21 453 | 56 | 7 366 841 | 131 551 |
4 | Green Park | 21 170 | 62 | 10 136 772 | 163 496 |
5 | Столичные поляны | 20 354 | 60 | 6 901 554 | 105 025 |
6 | Некрасовка квартал 6 | 18 737 | 52 | 5 312 565 | 102 165 |
7 | Кутузовская миля / Триумфальный | 18 626 | 128 | 31 229 564 | 243 981 |
8 | Центр-Сити | 17 958 | 63 | 13 891 629 | 220 502 |
9 | Мир Митино | 16 368 | 48 | 6 498 635 | 135 388 |
10 | Город на реке Тушино-2018 | 15 516 | 72 | 13 068 986 | 181 514 |
11 | Домашний | 15 399 | 44 | 6 278 790 | 142 700 |
12 | Жемчужина Зеленограда | 14 130 | 49 | 4 375 598 | 89 298 |
13 | Римского-Корсакова 11 | 14 122 | 55 | 7 306 871 | 132 852 |
14 | Ясеневая 14 | 14 116 | 47 | 6 672 285 | 141 964 |
15 | Летний Сад | 13 913 | 59 | 8 483 833 | 143 794 |
16 | Северный (Москва) | 13 616 | 48 | 5 131 628 | 106 909 |
17 | Черняховского 19 | 13 332 | 65 | 13 595 936 | 209 168 |
18 | Символ | 13 323 | 73 | 14 805 163 | 202 810 |
19 | SREDA | 13 155 | 52 | 9 043 690 | 173 917 |
20 | Зиларт | 11 998 | 81 | 17 340 527 | 214 080 |
Таким образом, более глубокое сравнение объема продаж и среднего бюджета покупки наглядно показывает, что «Город на реке Тушино-2018» оказался самым востребованным проектом в своей ценовой категории – от 170 до 210 тыс. руб. за кв. м.
«Дело в том, что покупатель готов платить больше за более качественный продукт. А «Город на реке Тушино-2018» среди нескольких десятков столичных жилых комплексов выделяется сразу по нескольким параметрам. Прежде всего, можно отметить уникальное для мегаполиса место строительства – зеленый полуостров, с трех сторон окруженный водными объектами. Свободных участков с подобными характеристиками в Москве просто не осталось. Также «Город на реке» впечатляет инфраструктурной наполненностью, только на спортивную составляющую приходится более 10% возводимого объема площадей, а еще будут школы, детские сады, торговые объекты. Ну и, конечно, покупателей привлекает хорошая транспортная доступность и практически «собственная» станция метро в нескольких минутах ходьбы от дома», – комментирует результаты первых месяцев Артем Ржавский, директор по продажам АО «Тушино 2018».
Надо отметить, что еще с момента старта продаж «Тушино-2018» стал одним из самых продаваемых проектов в столице. Квартал 1 «Города на реке» был реализован в рекордно короткие сроки, до окончания строительства были распроданы все квартиры. Квартал 2 сдается осенью этого года, по состоянию на май доступными к приобретению остались всего 5% квартир.
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора.
Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте