Скачать программу
Сегодня 17:27
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:24
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:06
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:33
Новости органов власти
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
VSN Realty, логотип компании
Фото: Источник фото

Аналитики VSN Realty провели микроисследование лотов традиционного городского формата внутри МКАД и загородного формата на удалении не более 15 км от Москвы. Вопрос в приоритетах покупателя: скорость переезда против метража.

Опыт аренды загородного жилья за время самоизоляции в 2020-м для многих был положительным. Интерес покупателей все чаще вызывают более просторные метражи в поселках.

В выборке сравнивались 12 адресов с квартирами, апартаментами, коттеджами и таунхаусами первичного и вторичного рынка, в диапазоне стоимости от 8 до 17 млн рублей.

Особенность объектов загородного формата от застройщиков в том, что все они предлагаются без отделки, а вот в жилых комплексах есть варианты полностью готовые к переезду – во введенных в эксплуатацию корпусах и с уже выполненным ремонтом на чистовую. 

В первой по популярности у покупателей массового жилья Новой Москве на первичном рынке представлен выбор демократичных предложений. Например, в КП «Калужские усадьбы», расположенном в 9 км от МКАД, коттедж площадью 133,0 кв. м можно купить за 16,5 млн рублей.

За эту же стоимость на юго-западе Москвы, в районе метро «Озерная», можно купить 2-комнатные апартаменты с отделкой (72,7 кв. м) в готовом корпусе ЖК Citimix или же 3-комнатную квартиру без отделки (65,7 кв. м) ЖК LIFE-Варшавская, с планируемым вводом во 2-м квартале 2022 года.

На вторичном рынке Новой Москвы стоимость квадратного метра растете по мере приближения к «старым» границам столицы. Так в КП «Фестиваль», в 7 км от МКАД, таунхаус 93 кв. м без отделки выставлен за 7,9 млн рублей, а таунхаус в 5 км от МКАД, в КП «Вяземское» с аналогичны метражом в 96,2 кв. м продается уже за 12,9 млн рублей.

 

В тех же жилых комплексах бюджета порядка 12 млн рублей хватит на 2-комнатные апартаменты с отделкой (59,9 кв. м) или 2-комнатную квартиру с отделкой (44,8 кв. м).  

 

На юго-востоке Москвы этой суммы достаточно также для покупки аналогичной по характеристикам недвижимости с отделкой: 2-комнатной (59,7 кв. м) в ЖК «Светлый мир «Станция «Л…» или 3-комнатной (71,3 кв. м) в ЖК «Люблинский Парк». За пределами МКАДа, между Каширским и Новорязанским шоссе, 11,7 млн рублей хватит на покупку 83-метрового таунхауса без отделки в ЖК «Орлов».

 

По наименьшей стоимости в Московской области, на востоке от границ столицы, предлагаются в поселках «Загорянка лайф» в 13 км от МКАД и «Варежки-3» в 11 км от МКАД). Стоимость коттеджей в данных поселках составляет от 9,9 млн рублей (120,5 кв. м) до 12,6 млн рублей (165,0 кв. м), у таунхаусов – 8,4 млн рублей (119,9 кв. м).

 

В ВАО и СВАО за аналогичные деньги можно подобрать 1-комнатные квартиры в метраже от 40,2 до 45,5 кв. м и 2-комнатные от 52,1 до 84,9 кв. м в ЖК «Амурский парк» и ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

 

«Даже с минимальным для московского региона бюджетом у покупателей есть выбор разного образа жизни. Плюс городских проектов – скорость переезда, плюс загородных – хорошие площади, правда, в их ремонт предстоит вложить еще несколько миллионов. Теперь, когда общественный транспорт делает все более доступным сообщение пригородов с центром, вопрос о загородной проживании рассматривают все больше клиентов массового сегмента», – прокомментировала генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Level Южнопортовая новые корпуса

Level Южнопортовая признан лучшим комплексом комфорт-класса Москвы

Level Южнопортовая подтвердил свой статус одного из самых востребованных жилых комплексов столицы и был признан победителем в номинации «Лучший комплекс комфорт-класса Москвы».
00
ГК «А101» построит в ЖК «Скандинавия» образовательный центр-конструктор

ГК «А101» построит в ЖК «Скандинавия» образовательный центр-конструктор

Здание общей площадью более 17 тыс. кв. метров объединит школу на 800 учеников и детский сад на 150 малышей. Строительство образовательного центра начнется в ближайшее время.
00
ЖК «Городские Истории»

ЖК «Городские Истории» - лучший жилой комплекс Новой Москвы

Жилой квартал комфорт-класса «Городские Истории» стал победителем 14-й московской премии Urban Awards 2022 в номинации «Лучший жилой комплекс Новой Москвы».
00
Отреставрированная "Контора правления", возведенная в 1819-1822 годах

Компания «Пионер» инвестировала около 540 млн рублей в реставрацию объектов культурного наследия в Москве

Восстановительные работы общей стоимостью около 540 млн рублей велись в рамках реализации проекта жилого квартала LIFE-Ботанический сад-2, построенного в районе Свиблово.
10
Бизнес-центр «Королев», Столярный пер. д. 3, к. 1

KR Properties вывел на рынок бизнес-центр «Королев» в деловом квартале «Рассвет»

Девелопер KR Properties объявляет о старте продаж офисов и помещений стрит-ретейла в новом бизнес-центре на территории квартала «Рассвет», который расположен по адресу Столярный пер. д. 3, к. 1.
00
Level Нагатинская

Level Group объявила о старте продаж в последнем корпусе проекта бизнес-класса Level Нагатинская

Проект бизнес-класса Level Нагатинская расположен на первой береговой линии в районе Нагатино-Садовники, на территории с развитой городской инфраструктурой.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Пять удачных городов Подмосковья для покупки квартиры

Несмотря на то, что индекс стоимости жилья в Москве ползет вниз уже полгода, цены на квартиры в столице сильно кусаются. Альтернативой при ограниченном бюджете покупки может стать Подмосковье.
00
СМУ-6 Инвестиции

«СМУ-6 Инвестиции» получил Золотой знак «Надежный застройщик России»

Золотой знак «Надежный застройщик России» - одна из наиболее известных и авторитетных наград в сфере жилищного строительства в России. Награждение состоялось 25 ноября во «Дворце конгрессов» в Стрельне.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Более 35,5 тысячи вакансий появится в Москве благодаря программе стимулирования создания мест приложения труда

С 2020 года, когда в Москве заработала программа по стимулированию создания мест приложения труда (МПТ), город подписал с инвесторами 27 соглашений о строительстве объектов.
00
Росреестр

Как выбрать кадастрового инженера?

Подобный вопрос важен для граждан, кто решил сделать межевание участков, определить границы объектов кап. строительства, оформить перепланировку, разделить или объединить недвижимость.
00
Сочинский Всероссийский Жилищный Конгресс 2023

Приглашаем вас принять участие в главном событии сферы недвижимости будущей весны – Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе

Сочинский конгресс состоится 17-21 апреля 2923 года сразу на двух площадках – в отеле Radisson Blu Resort & Congress Centre и комплексе «Имеретинский».
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Est-a-Tet начинает продажи нового корпуса ЖК «Ново-Молоково» от RDI

Компания Est-a-Tet объявляет о старте продаж 13 корпуса ЖК «Ново-Молоково» от RDI, расположенного в Ленинском г.о. Московской области, в 9 км от Москвы. Остальные корпуса ЖК «Ново-Молоково» уже готовы, сданы и заселены.
00
В Доброграде в ближайшее время приступят к строительству ФОК с бассейном

В Доброграде в ближайшее время приступят к строительству ФОК с бассейном

Доброград – новый российский город, в котором благодаря современным технологиям и передовой урбанистике создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

В Москве пройдет форум «Современные технологии в умном городе»

Мероприятие состоится 30 ноября в ГБУ «Мосстройинформ» по адресу: 2-я Брестская, 6. Главной темой форума станут особенности внедрения цифровых технологий в строительной отрасли в 2023 году.
Или войти с помощью: