Госдумой в окончательном чтении были внесены поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...». На этот раз правительство добавило в него достаточно много новшеств. В первом чтении законопроект состоял из 40 страниц, а ко второму увеличился уже почти в 3 раза. Все они направлены на то, чтобы защищать дольщиков и контролировать застройщиков.
Например, он будет выполнять такие функции: регулирование банковского сопровождения сделок с новостройками, введение механизма эскроу-счетов и страхование средств граждан на них, достройку проблемных объектов. Кроме того, нововведения запретят иные формы привлечения средств граждан в строительство, а также они содержат новые требования к застройщикам. Минстрой они наделяют полномочиями контролировать стройки. Именно эти процессы необходимы для регулирования системы ДДУ в период перехода от нее к проектному финансированию, к которому сейчас идет Россия.
Так, согласно новым правкам в законе, деньги дольщиков будут помещены на специальные эксроу-счета, где их будут хранить банки. Страхование вкладов будет обязательным, максимальная сумма одного такого – 10 млн рублей. Чтобы решит вопрос обманутых дольщиков, власти приняли решение предоставлять компаниям, которые будут достраивать проблемные объекты, компенсационные земельные участки без торгов.
Комментарии
(0)#