Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В этом году на фоне разговоров о выходе из кризиса, росте объемов инвестиций и других положительных тенденций существенно стали возрастать риски, связанные с законодательной неопределенностью. Петербург был признан историческим поселением, Верховный суд РФ признал незаконными высотные доминанты, в арбитраже были отменены проекты планировок и градпланов участков.

По самый конец года были приняты поправки в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Документ предоставил властям Москвы и Петербурга возможность в одностороннем порядке расторгать договоры аренды с застройщиками, если последние нарушат «условия договора или если обстоятельства, из которых стороны исходили, заключая этот договор, существенно изменятся».

Эти законодательные новшества полностью перекрыли положительные тенденции года. Ведь в результате нововведений под большим вопросом оказался целый ряд проектов жилой и коммерческой недвижимости. Первая часть Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов, который состоялся в Петербурге, была полностью посвящена проблемам законодательного регулирования градостроительных процессов в городе. Девелоперы задавали вопросы представителям власти. Последние не пытались уйти от ответа и комментировали ситуацию, соглашаясь, что ряд решений необходимо было принять гораздо раньше. В этом случае многих негативных последствий можно было бы избежать.

Главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, начиная свое выступление, признал: год выдался не самый простой, было принято много болезненных для строительной отрасли решений. Господин Митюрев сообщил, что, по ожиданиям, в ближайшее время будет урегулирован вопрос, касающийся признания Верховным судов локальных доминант и использование в зонах регулируемой застройки градостроительных регламентов из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). «После этого решения в городе замерло порядка 100 девелоперских проектов. У нас просто нет физической возможности их согласовать. Разрешение ситуации осложняется тем, что Росохранкультура была распущена. Все было передано в Минкульт, ‑ рассказал ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: