Основные операционные результаты за 2019 г.:
- Объем реализации недвижимости увеличился на 6,3% до 223,8 млрд рублей (1 836 тыс. кв. м) с 210,6 млрд рублей (1 941 тыс. кв. м) за 2018 г.
- Кроме того, в рамках бизнес направления fee-development объем реализации недвижимости составил 16,5 млрд рублей (120 тыс. кв. м)
- Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 16,1% до 284,5 млрд рублей, с 245,0 млрд. руб. за 2018 г.:
- Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 225,3 млрд рублей.
- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 59,3 млрд рублей.
- За 2019 г. компания вывела в продажу 3 новых проекта (за 2018 г. компания вывела в продажу 13 новых проектов).
- За 2019 г. компания вывела в продажу 85 новых корпусов (за 2018 г. компания вывела в продажу 102 корпуса).
- Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 1 841 тыс. кв. м, что на 26,4% меньше, чем в 2018 г. (2 503 тыс. кв. м).
- За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 2 024 тыс. кв. м. (в 2018 г. ввод составил 1 980 тыс. кв. м.).
- Доля ипотечных сделок в 2019 года составила 66% от общего объема продаж.
Таблица 1. Объем реализации недвижимости
4 кв. 2018 | 4 кв. 2019 | Изменение, % | 2018 | 2019 | Изменение, % | |
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м | 632 | 547 | -13,4% | 1 941 | 1 836 | -5,4% |
Объем реализации недвижимости по fee-development, тыс. кв. м | 28 | 41 | 46,4% | 49 | 120 | 144,9% |
Итого, тыс. кв. м | 660 | 588 | -10,9% | 1 990 | 1 956 | -1,7% |
Сумма по заключенным договорам, млн рублей | 70 942 | 67 673 | -4,6% | 210 578 | 223 801 | 6,3% |
Сумма по заключенным договорам (проекты fee-development), млн рублей | 2 786 | 5 834 | 109,4% | 6 137 | 16 540 | 169,5% |
Итого, млн рублей | 73 728 | 73 507 | -0,3% | 216 715 | 240 341 | 10,9% |
Таблица 2. Объем реализации недвижимости в разбивке по регионам (включая проекты fee-development в Москве)
Тыс. кв. м | 4 кв. 2018 | 4 кв. 2019 | Изменение, % | 2018 | 2019 | Изменение, % | ||
Москва | 345 | 281 | -18,6% | 1 004 | 969 | -3,5% | ||
Московская область | 253 | 231 | -8,7% | 775 | 743 | -4,1% | ||
Регионы | 62 | 76 | 22,6% | 211 | 244 | 15,6% | ||
Объем реализации недвижимости, всего | 660 | 588 | -10,9% | 1 990 | 1 956 | -1,7% | ||
Таблица 3. Сумма по заключенным договорам в разбивке по регионам (включая проекты fee-development в Москве)
Тыс. кв. м | 4 кв. 2018 | 4 кв. 2019 | Изменение, % | 2018 | 2019 | Изменение, % |
Москва | 45 794 | 44 605 | -2,6% | 132 995 | 148 285 | 11,5% |
Московская область | 23 991 | 23 852 | -0,6% | 71 068 | 75 890 | 6,8% |
Регионы | 3 943 | 5 050 | 28,1% | 12 652 | 16 166 | 27,8% |
Объем реализации недвижимости, всего | 73 728 | 73 507 | -0,3% | 216715 | 240341 | 10,9% |
Таблица 4. Поступления денежных средств
млн рублей | 4 кв. 2018 | 4 кв. 2019 | Изменение, % | 2018 | 2019 | Изменение, % | |
Общий объем поступлений денежных средств | 88 725 | 98 083 | 10,5% | 245 000 | 284 547 | 16,1% | |
включая: |
|
|
|
|
|
| |
Поступления от продаж недвижимости | 72 103 | 61 778 | -14,3% | 219 966 | 210 370 | -4,4% | |
Поступления от продаж недвижимости на эскроу-счета | 1 144 | 8 580 | 650,0% | 1 144 | 14 920 | 1204,2% | |
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности | 15 478 | 27 725 | 79,1% | 23 890 | 59 257 | 148,0% | |
*Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности начиная с 3кв2019 включают поступления сегмента управления недвижимостью
Таблица 5. Вывод в продажу
| 2018 | 2019 | Изменение |
Площадь новых корпусов, тыс. кв. м. | 2 503 | 1 841 | -26,4% |
Количество новых проектов | 13 | 3 | -10 |
Количество новых корпусов | 102 | 85 | -17 |
Комментарии
(0)#