Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
10.12.2018
Нюансы и рекомендации
10.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сегодня в Москве из элитных новостроек 21 объект продается за рубли, 23 – за доллары. В валюте остаются, преимущественно, небольшие клубные проекты внутри Садового кольца. Их девелоперы, чаще всего, не обременены большими кредитами и могут себе позволить быть более инертными в части ценообразования. Вместе с тем, несколько долларовых проектов предлагают покупателям обменный курс ниже, чем у ЦБ – от 37 до 43 рублей за доллар США.


Дмитрий Халин


управляющий партнер IntermarkSavills


«То, что цены на элитное жилье часто номинируются в долларах, сложилось исторически. В начале 90-х рубль быстро обесценивался, покупатели копили в валюте, а фиксация в долларах защищала продавцов от инфляции. К тому же в валюте удобнее считать, а также сравнивать цены сопоставимых объектов. Как правило, переход в валютные цены начинается с бюджетов более 60 миллионов рублей, до этого – чаще в рублях. Кроме этого, владельцы большинства элитных квартир – серьезные бизнесмены, которым средства от продажи квартир нужны в качестве расчетов, в том числе при покупке зарубежной недвижимости и иных зарубежных активов».


В ноябре-декабре на «рублевые» проекты приходилось 87% всех заключенных сделок. Похожая ситуация и на вторичном рынке. По оценке IntermarkSavills, в 4 квартале 2014 года около 60% сделок были номинированы в рублях. 


Ирина Могилатова


управляющий партнер агентства недвижимости TWEED


«До валютных колебаний рынок элитной недвижимости в основном работал с долларовыми ценами. Сегодня, на волне девальвации национальной валюты, мы наблюдаем ...

Читать далее на http://bfm.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
00
ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

Инновационный арт-объект установлен в фойе ТРЦ и является самой крупной механической игрушкой в РФ. В создании инсталляции приняли участие известные европейские компании.
00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: