Скачать программу
19.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в феврале на территории городского округа Химки велись продажи в 27 различных жилых комплексах. При этом общая площадь лотов в новостройках практически достигла отметки в 1 млн кв. м, составив 997,6 тыс. кв. м в рамках 70 корпусов, в которых ведутся продажи квартир. Всего это свыше 17,6 тыс. квартир.  

По этому показателю Химки попали на 7 место в рейтинге наиболее застраиваемых городов Подмосковья. На первом месте с большим отрывом находится Красногорск, где площадь лотов в реализуемых новостройках почти достигла 2 млн кв. м. На втором месте разместился Ленинский район, на третьем – Одинцовский.

При этом в Химках на продажу выставлено около четверти спроектированного объема: на экспозиции находится 236,5 тыс. кв. м или 3902 лота. Интересно отметить, что, например, в 2012 году площадь экспозиции составляла 862,2 тыс. кв. м или 13,9 тыс. квартир, продажи велись в 69 корпусах. За прошедшее время (6 лет) рынок новостроек здесь обновился практически полностью: из проектов, стартовавших в 2014 году и ранее, остались лишь достаточно объемные «Альфа-Центавра», «Берег», «Две столицы», «На Ленинском проспекте», «Олимпийская деревня Новогорск», ЖК «Маяк», которые постепенно выводят на продажу новые корпуса, а также «На Московской 21» и «Планерный».  

За истекший период изменилась и структура предложения: если в 2012 году большинство корпусов находилось на стадии монтажных и отделочных работ (58%), то сейчас 56% корпусов уже введены в эксплуатацию или проходят процедуру получения разрешения на ввод в эксплуатацию. 28,5% активно строятся – ведется монтаж или отделочные работы. Только 16% корпусов – на стадии нулевого цикла или еще не начинали строительство.

«Все эти факторы обусловили довольно высокую ценовую планку на рынке первичной недвижимости в Химках, – комментирует Ольга Денисова, директор департамента продаж ОАО «Маяк». – Так, минимальный бюджет покупки готовой квартиры в старых Химках начинается с 5,3 млн руб. Поэтому мы советуем обратить внимание на корпуса, которые находятся на завершающей стадии строительства – так можно сэкономить порядка 1 млн руб.  Например, в ЖК бизнес-класса «Маяк» еще есть на экспозиции квартиры от 4,36 млн руб., при этом корпус готовится к вводу в эксплуатацию уже летом текущего года».

Таблица: Рейтинг наиболее активно застраиваемых районов Московской области

Район

Площадь лотов в новостройках по проекту

Площадь лотов на экспозиции

Количество лотов в новостройках (проектное)

Количество корпусов

Проекты в продаже

Красногорск

1,97 млн кв. м

305,9 тыс. кв. м

38 030

92

24

Ленинский

1,37 млн кв. м

204,4 тыс. кв. м

28 890

88

21

Одинцовский

1,35 млн кв. м

208 тыс. кв. м

25 871

80

27

Люберцы

1,3 млн кв. м

226,5 тыс. кв. м

26 833

81

22

Балашиха

1,29 млн кв. м

237,8 тыс. кв. м

25 588

70

18

Мытищи

1,03 млн кв. м

238,3 тыс. кв. м

20 339

76

17

Химки

997,6 тыс. кв. м

236,5 тыс. кв. м

17 644

70

27

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Группа компаний INSIGMA

Пресненскому району принадлежит рекорд по площади в сегменте дорогой недвижимости

Районом с самой большой концентрацией предложения элитной и премиальной недвижимости на территории Москвы остается Пресненский. Обзор центра Москвы.
00
Bright Rich | CORFAC International

Объем ввода складских площадей в Москве вырос почти на 80%

По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, по итогам первой половины 2019 г., общая площадь введенных складских объектов на 79% превышает аналогичный период прошлого года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Ловись квартира большая – а лучше от 100 кв. м

Аналитики Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек столицы и выделили жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в пределах МКАД, в которых есть предложение квартир площадью более 100 кв. м.
10

Более 1,5 тыс. домов индивидуального жилищного строительства было построено в Новой Москве с начала года

Общая площадь строительства составила более 270 тыс. квадратных метров (более 25% от общего объема ввода жилой недвижимости).
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Объемы и количество новых кредитов в августе 2019 г. выросли на 1% по сравнению с прошлым годом

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за август 2019 г. на основе информации от 600 кредиторов, работающих с бюро.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

АН БОН ТОН примет участие в деловой программе выставки Недвижимость от лидеров и приглашает всех присоединиться

На следующей неделе, с 26 по 29 сентября, пройдет выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Гостей мероприятия ждет насыщенная деловая программа с большим количеством полезных семинаров.
00
Жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград»

IKON Development: Старт программы «Ипотечные каникулы» в «Новом Зеленограде»

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» покупатели могут сократить платеж по ипотеке в два раза с помощью программы «Ипотечные каникулы» от Сбербанка.
00
Государственная инспекция по контролю  за использованием объектов недвижимости города Москвы, логотип ведомства

Полномочия по демонтажу незаконных объектов строительства перейдут от префектур в Госинспекцию по недвижимости

"Централизация полномочий по сносу незаконных объектов позволит оперативно принимать меры по освобождению общегородского пространства от самостроя", - заммэра Москвы Владимир Ефимов.
00
Метриум Групп, логотип компании

Предложение массовых новостроек Москвы превысило 1 млн «квадратов»

В августе объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв.м., подсчитали аналитики «Метриум». Это произошло впервые с марта 2018 года.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Четверть сделок в сегменте самых бюджетных «трешек» приходится на приезжих из ближнего зарубежья

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали спрос и объем предложения многокомнатных (3-, 4- и более комнатных) лотов на вторичном рынке жилья старой Москвы.
00
С 19 по 21 сентября 2019 в Великом Новгороде пройдет четвертый форум «Среда для жизни: города»

Международные и российские эксперты встретятся на форуме «Среда для жизни» в Великом Новгороде

С 19 по 21 сентября 2019 в Великом Новгороде пройдет форум «Среда для жизни: города». В форуме примут участие эксперты, ключевые стратеги и практики развития жилой среды.
Или войти с помощью: