Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как грамотно купить квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи? Сколько стоит 2-комнатная квартира в Сокольниках? На эти и другие вопросы читателей «Газеты.Ru» отвечают участники рынка недвижимости.

Вопрос 1. Планируем купить двухкомнатную квартиру около метро Сокольники.

Основные требования – дом должен находиться не дальше 15 минут пешком от метро. В квартире должен быть свежий ремонт – чтобы можно было въехать и жить. Сколько будут стоить такие квартиры? Большой ли выбор квартир в этом районе?/ Павел и Ольга Сергеевы

Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-Недвижимость на Пресне:

Стоимость квартиры напрямую зависит от класса жилья. Если мы рассматриваем бюджетные варианты, то двухкомнатную квартиру площадью 44,5 кв.м с готовым ремонтом в районе Сокольники можно приобрести за 9,5 млн. рублей. «Двушка» размером 60 кв.м уже будет стоить дороже – 14,5 млн. рублей. Предложения в домах бизнес-класса с огороженной территорией, подземным паркингом и видовыми характеристиками оцениваются в 30 млн. рублей. Кроме того, спрос на жильё в Сокольниках всегда значительно превышает предложение, поэтому рекомендуется расширить круг поиска.

Петр Пономаренко, руководитель офиса «Марьино» компании «ИНКОМ-недвижимость»:

Район Сокольники — один из старейших и любимых москвичами, он отличается развитой инфраструктурой и близок к центру столицы. Его зеленые парки, словно магнитом, притягивают людей со всех концов Москвы и Подмосковья. Все это обуславливает высокий спрос на жилье, поэтому цены, особенно у метро, достаточно высокие. Жилой фонд у метро в основном представлен кирпичными зданиями, панельных и монолитных домов меньше. Средняя стоимость «квадрата» по итогам июня составляет 204,7 тыс. руб. Если хорошо поискать, можно найти хорошие варианты у метро за 9-10 млн. рублей. Объем предложения «двушек» у станции «Сокольники» составляет 74 квартиры.

Среди них самый дешевый вариант – квартира общей площадью 40 кв.м (кухня – 6 кв. м) на 4-м этаже в кирпичной пятиэтажке на ул. Стромынка – будет стоить 7 млн. руб.

Квартира на ул. Сокольнический вал площадью 50 кв. м (кухня – 9 кв. м) на 12 этаже 16-этажного панельного дома будет стоить 11,6 млн. руб.

Самый дорогой вариант на ул. Русаковская – квартира общей площадью 100 кв. м (кухня – 14 кв. м) на 14 этаже 25-этажного монолитного дома – обойдется покупателю в 29,2 млн руб.

Вопрос 2. Хочу снять, с сентября, 1-комнатную квартиру около м. Баррикадная или «Улица 1905 года».

Интересуют пешая доступность от метро, ремонт в квартире (не обязательно евроремонт, главное «чисто и аккуратно»), стиральная машинка. Сколько будет стоить аренда такой квартиры? / Ира

Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость»:

Территории в районе станций метро Баррикадная и ул. 1905 года относятся к Центральному округу, поэтому и цены здесь не самые низкие. Если средняя стоимость найма в целом по Москве оценивается в 29,9 тыс. рублей в месяц, то снять однокомнатную квартиру в обозначенном районе можно начиная от 45 тыс. рублей в месяц. Например, в рамках обозначенного бюджета сейчас предлагается 38-метровая ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: