Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сколько стоит аренда студии около Старого Арбата? За сколько можно продать однокомнатную квартиру возле метро «Коньково»? На эти и другие вопросы читателей «Газеты.Ru» отвечают участники рынка недвижимости.

Вопрос 1. Хочу купить 2-комнатную квартиру в районе метро «Юго-Западная» в пешей доступности от метро, не более 10 минут, вторичный рынок. Квартира нужна в приличном состоянии, чтобы можно было въехать и жить. Если квартира без ремонта, то готов рассмотреть и такой вариант, но по меньшей стоимости, чтобы остались деньги на ремонт. Этаж любой, кроме первого и второго, можно даже последний. Тип дома – любой. Для покупки есть 8,5–9 млн руб. Какие варианты я могу рассматривать за такую сумму? Если я буду покупать квартиру без ремонта, во сколько вы оцениваете ремонт убитой двушки? И какая будет разница в цене по сравнению с квартирой в хорошем состоянии? / Михаил

Комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп»:

В районе станции «Юго-Западная» на вторичном рынке на продажу выставлено около 200 двухкомнатных квартир, расположенных в пешей доступности от метро (не более 10 минут). Среди них стоимостью до 9 млн руб. могут «похвастаться» около 20 объектов (минимальная цена – 6,8 млн руб.). Большинство этих квартир находится в панельных домах, их средняя площадь составляет 48–50 кв. м. Конечно, выбор не очень разнообразный, но почти все квартиры в достаточно приличном состоянии, поэтому подобрать подходящий вариант в принципе можно.

Если все-таки рассматривать вариант с покупкой «убитой» квартиры, то в бюджет можно и не уложиться – вряд ли ремонт двушки площадью 50 кв. м обойдется менее чем в 300 тыс. руб.

Комментирует Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость на Пресне»:

В рамках указанного бюджета на вторичном рынке жилья можно приобрести двухкомнатную квартиру в пешей доступности от метро «Юго-Западная» в старом жилом фонде, в блочных и панельных домах. Площадь такой квартиры будет 36–47 кв. м. Стоимость подобных вариантов начинается от 8 млн руб. Состояние квартиры будет удовлетворительным. Жилье с хорошим ремонтом стоит дороже. Стоимость ремонта напрямую зависит от ваших представлений, от качества используемых материалов, разработки дизайн-проекта, наличия перепланировки и т. д.

Вопрос 2. Продаю однокомнатную квартиру около метро «Коньково», 12 минут пешком от метро, улица Островитянова, в сторону «Юго-Западной». О квартире: 12-й этаж 12-этажного дома, дом типовой трехподъездный советской постройки. Площадь – порядка 30 кв. м . Есть балкон, лоджия, небольшой скошенный. Санузел совмещенный, сантехника старая, в квартире старый косметический ремонт. Явное преимущество – тишина, окна выходят в сторону лесопарка, весной слышно пение соловьев. Какая максимальная цена такой квартиры? Какие вы можете дать советы по продаже? Может, стоит сделать ремонт и только тогда продавать? Сколько можно будет выиграть в ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Квартиры на сутки в Волгограде

Аренда квартир в Волгограде посуточно

Современный Волгоград – известный мегаполис России. Ежедневно этот город посещают тысячи людей из разных уголков страны и зарубежья. Цели визита бывают разные. Кто-то находится в краткосрочной командировке, кто-то решает вопросы личного характера, немало бизнесменов приезжают на очередную конференцию и т.д. Оказавшись в Волгограде, гости по-разному решают вопрос проживания.
00
Фанера

«ЮПГ - Нижний Новгород» поставит качественные строительные материалы

Компания ООО «ЮПГ - Нижний Новгород» предлагает своим клиентам приятное и выгодное сотрудничество. Главное преимущество компании заключается в высоком качестве предлагаемого сервиса и в индивидуальном подходе к каждому клиенту. Специалисты ООО «ЮПГ» постоянно подробно анализируют и исследуют запросы современного рынка.
00
ВСК Страхование

Почему в современных реалиях не обойтись без страхования

Страхование уже давно набрало серьезную популярность во всех цивилизованных странах. Это связанно с тем, что люди привыкли быть уверенными в завтрашнем дне. А именно страхование может все это обеспечить, ведь можно не волноваться о сохранности автомобиля или имущества. Застраховать можно даже собственное здоровье и не боятся, что придется платить огромные деньги за лечение из собственного кармана.
00
Профессиональная чистка мягкой мебели

Клининговые услуги от профессионалов

Понятие «профессиональная уборка» уже прочно вошло в жизнь общества. Сегодня на этом поприще трудится немало компаний, одной из которых является «Орион». Многие годы фирма специализируется в сфере клининга.
00
ЖК Грин Сити, Санкт-Петербург

Комфортная жизнь в Зеленом городе

Жилой комплекс «Грин Сити» расположен неподалеку от метро «Пролетарская», в Невском районе Северной столицы. Это три корпуса оригинальной архитектуры, с переменным количеством этажей, а именно 16, 21 и 25. Первая очередь ЖК уже сдана, а вторая готовится к сдаче в 2018 году.
00
Ваша личная разведка

ОСБ – услуги детективов

Оперативно-сыскное бюро – это команда лучших детективов Москвы и одно из лучших агентств Европы. Свои услуги компания оказывает как физическим, так и юридическим лицам. Круг проблем, решаемых агентами бюро, очень широк.
00

На подачу заявки в нацреестры специалистов в области строительства осталось менее семи дней

Властями было принято решение создать нацреестры, которые будут содержать информацию о ведущих специалистах в области строительства, инженерных изысканий, а также архитектурно-строительного проектирования. Ввести их решено с 1 июля 2017 года. Чтобы попасть в списки, необходимо подать заявку.
00

В Новой Москве создадут дороги для восьми новых автобусных маршрутов

Дорожная инфраструктура для новых автобусных маршрутов городского транспорта благоустроят на территориях Новой Москвы. Протяженность маршрутов в общем составит порядка 52 км. Закончить работы планируется до конца лета.
00

Более 85 млрд рублей застройщики должны бюджету столицы

О том, что застройщики задолжали городскому бюджету в виде штрафов за нарушения на стройплощадках более 85 млрд рублей, сообщил председатель Мосгостройнадзора Олег Антосенко. Речь идет о 30 организациях, которые возводили не только жилую недвижимость, но и детский сад и школы.
00

Территорию новых жилых кварталов столицы будут делить на «приватную» и «публичную»

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства столицы, сообщил, что новые кварталы города, которые организуют в рамках программы реновации жилья, будут проектировать уже в соответствии с новыми региональными нормами градостроительного проектирования.
00

Запланирован капитальный ремонт Института оториноларингологии им. Свержевского

О том, что будет проведена масштабная реставрация Научно-исследовательского клинического института оториноларингологии им. Свержевского, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
00

20 гектаров общественных пространств в Троицке и Щербинке благоустроят в 2017 году

Как сообщил начальник Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, порядка семи площадей привести в порядок на территориях Новой Москвы планируется до конца текущего года.
00
NV/9 Artkvartal, проект

Премиум-класс концентрируется в Пресненском районе, элитный сегмент – в Хамовниках

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали первичный рынок премиум и элитного класса столицы, выделили основные тенденции, проследили динамику цен и объем предложения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: