Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:00
Материалы и оборудование
Сегодня 13:01
Интерьер и отделка
Сегодня 12:57
Услуги
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сколько стоит аренда двухкомнатной квартиры в центре Москвы? В каких апартаментах можно зарегистрироваться? На эти и другие вопросы читателей «Газеты.Ru» отвечают участники рынка недвижимости.

Вопрос 1. Хотим снять двухкомнатную квартиру в центре Москвы, в пределах Садового кольца.

Мы — двое студентов, поэтому требования у нас довольно скромные – евроремонт не обязателен, достаточно, чтобы было чисто и аккуратно. Готовы поселиться даже в так называемых «бабушкиных квартирах». Главное, чтобы подешевле, насколько это возможно для центра. Сколько будут стоить такие варианты? Где их лучше посмотреть? В каких районах в пределах Садового кольца?/Студенты
Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость»:

Самая дешевая «двушка» в пределах Садового кольца стоит 45 тыс. рублей в месяц. В рамках обозначенной суммы сдается 45-метровая квартира в 5-этажном кирпичном доме в 5 минутах пешком от ст.м. Новослободская. Недостатком данной квартиры, именно для совместного проживания, является то, что комнаты смежные.

Если добавить еще 5 тыс. рублей и подыскивать варианты в рамках бюджета в 50 тыс. рублей в месяц, то шансов быстро найти подходящий вариант намного больше. Например, около ст. м. Добрынинская сдается квартира с ремонтом под «евро»: здесь в каждой комнате есть отдельное спальное место, рабочая зона, шкафы для хранения вещей. В кухне – встроенный гарнитур с необходимой бытовой техникой.
Если есть необходимость в экономии, то я рекомендую обратить внимание на предложения, расположенные буквально в 1 станции от кольцевой линии метро — на Шаболовке, Тульской, Площади Ильича, Фрунзенской, Ул. 1905 года. Жилье здесь сдается чуть дешевле, но при этом по качеству и престижу нисколько не уступает квартирам внутри Садового.

В целом, при аренде жилья вскладчину, я рекомендую особенно тщательно подойти к вопросу заключения договора найма. Квартира может быть сдана покомнатно, когда договор подписывается и с одним, и с другим жильцом отдельно на сумму, равную половине от общей стоимости аренды. Есть и альтернативный вариант: об аренде договаривается один человек — «ответственное лицо». Именно с ним заключается официальный договор, он вносит платежи и отвечает за все имущество и квартиру в целом. С согласия собственника этот арендатор может пускать других жильцов — субарендаторов. Однако все расчеты ведутся именно «ответственным» лицом. Взаиморасчеты субарендатора и основного арендатора остаются на их совести.

Кроме того, стоит помнить и о том, что если в квартире появляется третий арендатор, нужно быть готовым к тому, что может вырасти стоимость найма. Обычно в таких случаях рост ставки составляет минимум 10%.
Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»:

Минимальная арендная ставка двухкомнатных квартир в Центральном округе начинается от 45 тыс. рублей в месяц. Как правило, это квартиры, расположенные в районе кольцевых станций метро, добраться до которых от метро можно только транспортом. Если же жилье находится в шаговой доступности от метро, то цена начинается от 50 тыс. рублей в месяц.

Например, за 45 тыс. рублей в месяц в 10 минутах транспортом от станции метро «Павелецкая» сдается квартира общей площадью 39 кв.м с приличным ремонтом, современной мебелью, базовой бытовой техникой и интернетом на третьем этаже девятиэтажного панельного дома. За 50 тыс. рублей в месяц можно арендовать квартиру в девятиэтажном панельном доме в пешей доступности от метро «Проспект Мира» на ул. Большая Переяславская общей площадью 44 кв.м с косметическим ремонтом, наборной мебелью и отечественной бытовой техникой.

Вопрос 2. Выбираю квартиру в Москве. Расскажите, как отличается стоимость квартир в пределах одного дома?

Какие квартиры будут стоить дороже/дешевле — например, угловые и торцевые квартиры, квартиры на первых и последних этажах? Какая разница в стоимости? Как зависит цена ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

«Авангард» помогут приобрести кредит под залог квартиры

В настоящее время продолжает пользоваться спросом такая популярная услуга, как займ. А для того чтобы оформить его, вам необходимо подтвердить свою платежеспособность с помощью официальных документов, иногда приходится собирать целый пакет справок из разных инстанций.
00
Литые диски от intershyna.ua

Литые диски: рейтинг лучших производителей

На сегодняшний день литые диски — одни из самых популярных и покупаемых типов колесных дисков. Их разнообразие значительно выросло за последние несколько лет, и выбор стал очень сложным. Мы предлагаем рассмотреть ТОП лучших производителей.
00
Краски от Краски.ру - шикарный выбор

КРАСКИ.ру - шикарный выбор лакокрасочных материалов

Ремонт, будь он косметический или капитальный, невозможен без современных лакокрасочных материалов. С их помощью можно обновить уже надоевший облик комнат, привнести новую нотку в привычный интерьер.
00
Кухонная мебель от domanadivane.ru

Обеденные столы

Принятие пищи в комфортных условиях – это основа правильного питания и хорошего пищеварения. Удачная покупка обеденного стола сохранит аппетит и настроение, а также украсит интерьер.
00

Оценка земли

Оценка земли подразумевает целый комплекс мероприятий, ведь земельный участок, подлежащий экспертной оценке, может иметь уникальные характеристики, при рассмотрении которых потребуется глубокий анализ.
00

Для реновации жилой недвижимости могут пересмотреть некоторые нормы градостроительства

Например, вызывают вопросы правила размещения озелененных территорий внутри жилых кварталов или правила возведения дублирующих пожарных объектов, а также многие другие нюансы.
00

Технологии 3D-моделирования сократят вероятность ошибок в проекте

Технология BIM поможет на начальном этапе исключить все погрешности и ошибки в разработке строительных проектов, а также сократит расходы бюджета и повысит точность проектной документации.
00

«Фасад-Рольф» выполнит любые высотные строительные работы

Фирма «Фасад-Рольф» предоставляет обширный спектр услуг по покраске разнообразных фасадов и прочих поверхностей, также она выполняет утепление и герметизацию соединяющих швов между панелями.
00
Греция - от greecovillas.com рис 1

Греция: уголок счастья

Уникальное античное наследие сочетается здесь с богатыми христианскими традициями. Это отражено в греческой архитектуре, литературе, культурных обычаях. Неслучайно среди центров мирового туризма Греция занимает одно из первых мест.
00

Как найти идеальную квартиру для посуточной аренды?

Аренда недвижимости посуточно – это лучшая альтернатива бронированию номера в гостинице. Квартиры для кратковременного съема как правило полностью обустроены и обеспечивают нужный уровень комфорта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: