Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Количество машин в Москве год от года растет, проблема их размещения становится все более актуальной. Поэтому при покупке квартиры кроме квадратных метров люди интересуются наличием и стоимостью парковочного места. Учесть гаражные запросы будущих жильцов девелоперы должны уже на стадии проектирования. Причем к этому обязывают не только личная выгода и забота о клиентах, но и столичное законодательство.

Все ходы записаны
Количество машино-мест для жилых объектов определяется на основании постановления правительства Москвы №769-ПП от 2005 года. В экономклассе на каждую квартиру должно приходиться одно место, в бизнес-классе — не менее 1,7, в сегменте повышенной комфортности — как минимум два. «Но эти нормы действуют только при сооружении новых комплексов, — уточняет Петр Васютик, заместитель генерального директора АН Great reality. — К точечной застройке эти правила не всегда применимы». По словам Григория Алтухова, советника президента ФСК «Лидер», девелопер имеет право уменьшить нормативное количество мест, но только если сумеет доказать, что обеспеченность микрорайона парковками и без его объекта превышает нормативную.

Строительство подземной парковки — дело затратное. «Себестоимость квадратного метра доходит до 60 тыс. руб., а обустройство отдельной стоянки площадью 10-12 кв. м стоит как не самая плохая иномарка», — откровенничает Алексей Балыкин, директор службы заказчика ГК «Пионер-Москва» В зависимости от размера участка на стадии проектирования принимается решение о количестве уровней паркинга. Обычно в жилых домах их устраивают не больше двух — слишком дорого. Но и в этом случае стоимость места порой непомерно повышается, если застройщик сталкивается с необходимостью выноса находящихся под землей инженерных коммуникаций или обязан обеспечить к ним доступ работникам коммунальных и прочих служб.

В объезд норм и законов
Потому-то хитрецы-девелоперы в целях экономии порой закладывают уже в проект низкую категорию комфортности. Например, бизнес-класс по бумагам значится как эконом и застройщик может вместо 1,7-2 машино-мест на квартиру предусмотреть одно. Но наиболее распространен вариант, когда при комплексной застройке в последнюю очередь возводится отдельно стоящий ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: