Согласно данным аналитического центра irn.ru, за прошлую неделю средняя стоимость жилья в столице почти не изменилась - индексы рынка на эту неделю (с 3. 12) претерпели совсем небольшие изменения. Так, стоимость 1 кв. м жилья в городе в среднем составляет 172 тысячи рублей, или 2.600$.
Специалисты компании утверждают, что спрос на жилье в Москве по-прежнему высок, особенно в бюджетных сегментах. Но и жилье премиум-класса продать не составит большой сложности, особенно если это квартира с небольшой площадью, за которую запрошена демократичная цена. Но все же некоторые изменения с момента 26.11.2018 таки произошли.
Так, за неделю на 0,3% подешевело жилье в старых панельных пятиэтажках (жилье с маленькой площадью кухни). К 3.12.2018 стоимость такого 1 кв. м составляет 144 460 рублей. А вот для типовой панели (9-12 этажей) был отмечен прирост - +0,3%, и на сегодняшний день стоимость 1 «квадрата» в этом сегменте составляет 150 446 рублей.
Ценовая политика на современные панельные дома (новостройки от 16 этажей и иные) в цене никак не изменились, их показатель по-прежнему равен 158 757 руб./кв. м, а вот старый кирпич (пятиэтажки и другие квартиры с маленькой кухней) также потерял в цене 0,3%, цена 1 «квадрата» - 159 358 рублей. Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небольших площадей) обрели небольшой прирост в ценовой политике - +0,2% (сейчас 182 769 рублей за кв. м). Но самой большой прибавкой отличился современный монолит-кирпич - +1%. Стоимость этого жилья составляет 199 996 руб./1 кв. м.
Были отмечены и небольшие разницы в стоимости жилья по критерию количества его комнат. Так, однокомнатные квартиры подешевели на 0,5%, до 171 130 руб. в среднем за «квадрат». Двухкомнатные остались на том же уровне, 165 942 руб/кв. м. В сегменте трехкомнатного жилья Москвы прирост составил +0,7%, и теперь показатель равен 164 280 рублей. Ну и многокомнатные квартиры подорожали на 0,2% - средняя цена их квадратного метра – 181 373 рублей.
Комментарии
(1)#