Группа компаний «Инград» с конца августа реализовала около 3 тыс. кв. м коммерческой недвижимости в жилом квартале FORIVER на Симоновской набережной по средней цене 390 тысяч рублей за метр. Общая выручка от продажи коммерческих площадей в этом ЖК за 2 месяца составила более 1 млрд рублей.
«На данный момент у нас осталось несколько помещений в ЖК FORIVER, которые мы планируем продать ещё в этом году. С 1-го ноября мы планируем поднять цены на этом объекте. Сейчас самое время приобрести здесь помещения. Особенно это касается интересных площадей с ресторанной концепцией.
В целом, с начала октября мы видим рост спроса на объекты коммерческой недвижимости в наших жилых кварталах. Это видно и по активности рынка, и по ценам, которые у нас начинают расти, и по тому объёму коммерческой недвижимости, который мы реализуем. На мой взгляд, это является положительным знаком для всего рынка», - отметил директор департамента коммерческой недвижимости ГК «Инград» Юрий Тараненко.
Все коммерческие помещения в ЖК FORIVER будут расположены в стилобатной части и имеют открытые планировочные решения с витринным остеклением и увеличенной высотой потолков.
В 50% помещений предусмотрена технология для размещения ресторанов полного цикла, также учтены требования по загрузке супермаркета, чтобы это не мешало жителям. Энерговооруженность объекта составляет 300 Вт на 1 кв. м, что является редким для рынка новостроек, такой объем позволяет разместить любую функцию.
Коммерческая недвижимость будет формировать инфраструктуру квартала, что гарантирует высокую востребованность не только у жителей ЖК FORIVER, но и людей, проживающих в ближайших домах, в том числе и ЖК бизнес-класса RiverSky от INGRAD.
FORIVER предусматривает строительство 11 корпусов переменной этажности (от 12 до 19 этажей) с подземным паркингом. Все это обеспечит достаточную загрузку для предприятий торговли и сферы услуг. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2023 года.
Комментарии
(0)#