Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вложение денег в объекты недвижимости можно рассматривать одновременно и как способ сохранения сбережений, и как возможность дополнительного заработка. Безусловно, такие рынки характеризуются высоким порогом вхождения, т.е. требуют значительного капитала, но именно поэтому инвесторам стоит обратить внимание на зарубежный рынок недвижимости, который позволит получать доход в долларах, евро и других более стабильных, чем рубль, валютах.

При этом немаловажен и выбор категории недвижимости. В случае зарубежного рынка покупка квартиры не лучший вариант, т.к. потребует много сил и времени (и затрат) на поиск квартирантов и улаживание различных проблем. Поэтому стоит обратить внимание на отели.

Инвестиции в гостиничную недвижимость и их риски

Начнём с того, что риски существуют в любом предприятии, не говоря уже о таком крупном капиталовложении, как покупка недвижимости. Вместе с тем, покупка целого отеля не всем по карману, но вы можете купить номер в отеле, который затем передаётся управляющей компании для реализации. Главное преимущество такого актива в том, что вы освобождены от любых вопросов, связанных с привлечением и обслуживанием постояльцев, что позволяет получать полностью пассивный доход.

Впрочем, такие риски, как отсутствие клиентов или сезонные спады их активности, можно значительно снизить, если правильно выбрать место. Одним из наиболее перспективных вариантов сегодня является эмират Дубай в ОАЭ.

Почему рынок ОАЭ?

Гостиничные рынки – как и любые рынки недвижимости – развиваются циклически: период спада показателей сменяется периодом роста. Сейчас рынок Дубая, по мнению ряда экспертов, находится в заключительной стадии цикла рецессии. В то же время, перспективы рынка выглядят весьма многообещающими:

  • в 2020 г. Дубай проведёт выставку World Expo, которая, по подсчётам специалистов, привлечёт в эмират до 25 млн. гостей в течение полугода;
  • стремясь стать одним из самых привлекательных туристических направлений для семейного отдыха, ОАЭ проектируют и строят новые парки развлечений; страна уже считается лучшим семейным курортом на Ближнем Востоке;
  • рост числа туристов в ОАЭ не прекращается уже много лет, а щедрые государственные инвестиции в этот сектор гарантируют стабильное развитие отрасли.

Вместе с тем, стоит отметить, что в преддверии нового витка роста застройщики ОАЭ принялись за строительство новых гостиниц, а значит, в скором времени, когда спрос на них возрастёт, поднимется и стоимость инвестиций в гостиничную недвижимость ОАЭ. Впрочем, сегодня многие могут вложиться в строительство гостиницы поэтапно, чтобы в будущем иметь надёжный источник пассивного дохода. 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: