Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вложение денег в объекты недвижимости можно рассматривать одновременно и как способ сохранения сбережений, и как возможность дополнительного заработка. Безусловно, такие рынки характеризуются высоким порогом вхождения, т.е. требуют значительного капитала, но именно поэтому инвесторам стоит обратить внимание на зарубежный рынок недвижимости, который позволит получать доход в долларах, евро и других более стабильных, чем рубль, валютах.

При этом немаловажен и выбор категории недвижимости. В случае зарубежного рынка покупка квартиры не лучший вариант, т.к. потребует много сил и времени (и затрат) на поиск квартирантов и улаживание различных проблем. Поэтому стоит обратить внимание на отели.

Инвестиции в гостиничную недвижимость и их риски

Начнём с того, что риски существуют в любом предприятии, не говоря уже о таком крупном капиталовложении, как покупка недвижимости. Вместе с тем, покупка целого отеля не всем по карману, но вы можете купить номер в отеле, который затем передаётся управляющей компании для реализации. Главное преимущество такого актива в том, что вы освобождены от любых вопросов, связанных с привлечением и обслуживанием постояльцев, что позволяет получать полностью пассивный доход.

Впрочем, такие риски, как отсутствие клиентов или сезонные спады их активности, можно значительно снизить, если правильно выбрать место. Одним из наиболее перспективных вариантов сегодня является эмират Дубай в ОАЭ.

Почему рынок ОАЭ?

Гостиничные рынки – как и любые рынки недвижимости – развиваются циклически: период спада показателей сменяется периодом роста. Сейчас рынок Дубая, по мнению ряда экспертов, находится в заключительной стадии цикла рецессии. В то же время, перспективы рынка выглядят весьма многообещающими:

  • в 2020 г. Дубай проведёт выставку World Expo, которая, по подсчётам специалистов, привлечёт в эмират до 25 млн. гостей в течение полугода;
  • стремясь стать одним из самых привлекательных туристических направлений для семейного отдыха, ОАЭ проектируют и строят новые парки развлечений; страна уже считается лучшим семейным курортом на Ближнем Востоке;
  • рост числа туристов в ОАЭ не прекращается уже много лет, а щедрые государственные инвестиции в этот сектор гарантируют стабильное развитие отрасли.

Вместе с тем, стоит отметить, что в преддверии нового витка роста застройщики ОАЭ принялись за строительство новых гостиниц, а значит, в скором времени, когда спрос на них возрастёт, поднимется и стоимость инвестиций в гостиничную недвижимость ОАЭ. Впрочем, сегодня многие могут вложиться в строительство гостиницы поэтапно, чтобы в будущем иметь надёжный источник пассивного дохода. 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

При покупке квартиры лучше оформить договор дарения денежных средств

Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet проанализировали самые частые случаи приобретения недвижимости семейными парами и дали необходимые рекомендации.
00
На выставке "Ярмарка жилья"

Не нужно колесить по городу в поисках квартиры: ведущие застройщики Ростовской области на «Ярмарке Жилья» в «ДонЭкспоцентр»

С 7 по 9 сентября в «ДонЭкспоцентр» пройдёт самая масштабная региональная специализированная выставка недвижимости «Ярмарка жилья».
00
В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

До конца года в Московской области начнет работу автоматизированный комплекс складских объектов площадью 90 тыс кв. метров. Максимальная высота объекта достигает 48 метров, что делает его самым высоким складским комплексом в Европе.
00

Больше половины жилья в Новой Москве будет находиться в пешей доступности от метро

Новые линии метро, проведенный в Новую Москву, в разы улучшат транспортную доступность своих районов. Стоимость квартиры-студии в ТиНАО в непосредственной близости к подземному транспорту начинается от 3,15 млн руб.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: