Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вложение денег в объекты недвижимости можно рассматривать одновременно и как способ сохранения сбережений, и как возможность дополнительного заработка. Безусловно, такие рынки характеризуются высоким порогом вхождения, т.е. требуют значительного капитала, но именно поэтому инвесторам стоит обратить внимание на зарубежный рынок недвижимости, который позволит получать доход в долларах, евро и других более стабильных, чем рубль, валютах.

При этом немаловажен и выбор категории недвижимости. В случае зарубежного рынка покупка квартиры не лучший вариант, т.к. потребует много сил и времени (и затрат) на поиск квартирантов и улаживание различных проблем. Поэтому стоит обратить внимание на отели.

Инвестиции в гостиничную недвижимость и их риски

Начнём с того, что риски существуют в любом предприятии, не говоря уже о таком крупном капиталовложении, как покупка недвижимости. Вместе с тем, покупка целого отеля не всем по карману, но вы можете купить номер в отеле, который затем передаётся управляющей компании для реализации. Главное преимущество такого актива в том, что вы освобождены от любых вопросов, связанных с привлечением и обслуживанием постояльцев, что позволяет получать полностью пассивный доход.

Впрочем, такие риски, как отсутствие клиентов или сезонные спады их активности, можно значительно снизить, если правильно выбрать место. Одним из наиболее перспективных вариантов сегодня является эмират Дубай в ОАЭ.

Почему рынок ОАЭ?

Гостиничные рынки – как и любые рынки недвижимости – развиваются циклически: период спада показателей сменяется периодом роста. Сейчас рынок Дубая, по мнению ряда экспертов, находится в заключительной стадии цикла рецессии. В то же время, перспективы рынка выглядят весьма многообещающими:

  • в 2020 г. Дубай проведёт выставку World Expo, которая, по подсчётам специалистов, привлечёт в эмират до 25 млн. гостей в течение полугода;
  • стремясь стать одним из самых привлекательных туристических направлений для семейного отдыха, ОАЭ проектируют и строят новые парки развлечений; страна уже считается лучшим семейным курортом на Ближнем Востоке;
  • рост числа туристов в ОАЭ не прекращается уже много лет, а щедрые государственные инвестиции в этот сектор гарантируют стабильное развитие отрасли.

Вместе с тем, стоит отметить, что в преддверии нового витка роста застройщики ОАЭ принялись за строительство новых гостиниц, а значит, в скором времени, когда спрос на них возрастёт, поднимется и стоимость инвестиций в гостиничную недвижимость ОАЭ. Впрочем, сегодня многие могут вложиться в строительство гостиницы поэтапно, чтобы в будущем иметь надёжный источник пассивного дохода. 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
00

На территории бывшей промзоны ЗИЛ к 2026 году будет введено порядка 6 млн кв. м недвижимости

Из общего объема застройки порядка 3,5 млн квм будет приходиться на жилье. Транспортную и социальную инфраструктуру для нового микрорайона обеспечат власти города.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: