Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.08.2017
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Несмотря на нынешнюю экономическую и политическую ситуацию, а может быть, как раз из-за нее, интерес к инвестициям в заграничные объекты остается довольно стабильным и даже растет. А один из самых перспективных на сегодня вариантов инвестирования в зарубежную недвижимость – это приобретение студенческого жилья в Великобритании. Оно пользуется устойчивым спросом со стороны арендаторов, не требует больших вложений и отличается хорошей доходностью.


Так ли это – решил выяснить «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru», изучив поподробнее данный вид вложений.


Студенческое жилье

Ни один закон, ни российский, ни зарубежный, не дает точной формулировки, что такое «студенческое жилье» («студенческая недвижимость»). Данный термин придумали продавцы и застройщики, и «под этим понятием, как правило, подразумевают небольшое по площади жилье различного качества, локализованное в городах с высоким уровнем концентрации крупных учебных заведений. Часто такие объекты расположены в непосредственной близости от вузов или студенческих кампусов, - говорит Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». – А наиболее распространена «студенческая недвижимость» в странах с высоким уровнем образования – в США, Великобритании, Германии и Франции». Но, пожалуй, первенство в этом списке все-таки принадлежит Туманному Альбиону, который не только является одним из самых больших рынков образования, но и привлекает наибольшую долю иностранных студентов. Английское образование престижно и дает большие профессиональные возможности по окончании учебы, и к тому же страна отличается увлекательной студенческой жизнью.


«В 2013 году количество студентов в Великобритании возросло на 3,5% (по сравнению с предыдущим годом) и составило 2 584 027. А по данным HESA (Higher Education Statistics Agency), с 2000 по 2012 год число обучающихся в вузах и колледжах увеличилось с 1 948 135 до 2 496 6645 человек (то есть примерно на 1,5 млн), из которых примерно 435 235 - не резиденты Великобритании (иностранные студенты)», - рассказывает Евгений Спрингис, директор инвестиционного департамента компании DOM-International ltd (London). Эти цифры, естественно, привлекают частных инвесторов, тем более что раньше студенческая недвижимость Англии была доступна лишь крупным фондам и банкам. А для россиян немаловажен еще и тот факт, что Великобритания очень популярна у российских студентов: в 2012 году там обучалось 3 655 граждан России, а значит, приобретенное жилье реально сдать соотечественникам – многих этот факт успокаивает, делая процесс аренды более понятным.


В Великобритании студенческую недвижимость можно условно разделить на два типа. Первый – это небольшие апартаменты или студии в обычных многоквартирных домах, находящиеся в шаговой доступности от университетов, а также многокомнатные квартиры и дома: «Вместо того чтобы сдавать такие объекты целиком одной семье, их делят на комнаты и сдают студентам», - объясняет Сергей Чупахин, управляющий директор компании DOM-International ltd. А второй тип студенческого жилья – специальные комплексы. «Это могут быть и новые проекты вблизи университетов и перестроенные объекты, которые ранее использовались по иному назначению. В моей практике встречались шикарные студенческие апартаменты, полученные из старой школы, хосписа и даже старинной мельницы!» - рассказывает Полина Филатова, управляющий директор компании LondonfoRus.


Специально построенные для студентов здания называют Purpose Built Student Housing (PBSH). Они представляют собой современные ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
00
Раздвижные стеклянные двери

Раздвижные стеклянные двери помогут сэкономить полезную площадь дома

Современные оконные системы на основе металлопластикового профиля сегодня повсеместно используются как в жилых домах, так и в коммерческих и офисных зданиях. Энергоэффективность, удобство и простота эксплуатации, долговечность и ряд других преимуществ сделали их признанным лидером на рынках всего мира.
00
Ремонт фасадов

Штукатурка фасадов защитит здание от воздействия негативных факторов и подарит привлекательный внешний вид

В процессе строительства или ремонта фасада собственники задумываются не только о том, чтобы обезопасить здание от воздействия погодных условий, но и придать ему эстетичности. Все эти задачи с легкостью выполняет такой стройматериал, как штукатурка.
00

В Отрадном торговый центр будет украшен фасадным панорамным остеклением

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что в Отрадном, на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая, будет построен новый трехэтажный торгово-офисный центр. Его особенностью станут фасады с панорамным остеклением.
00

Ремонт электросетей в Новой Москве ведется с опережением графика

В. Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, сообщил, что план программы I полугодия по ремонту электросетей в Новой Москве выполнен на 125%. Работу выполняет ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК).
00

Названы победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016»

Сергей Собянин наградил победителей конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016». В этом году количество конкурсантов возросло, в 2015 году их было 70, в настоящем конкурсе приняли участие 97 номинантов.
20

Создано специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина созданное специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации начнет свою работу с января 2018 года.
00

Строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея» завершено

Мосгосстройнадзор подтвердил, что было завершено строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея». Объект был проверен экспертами, после чего было оформлено заключение о соответствии его проектной документации и техническим регламентам.
00
Картель мастеров

Ремонт и отделка кухни под ключ в Москве

Кухня – особое место, где витают аппетитные запахи, ведутся задушевные разговоры и согреваются сердца. Её обстановка обязана быть удобной, практичной и приятной глазу, а если все ваши старания создать уют разбиваются о пожелтевший потолок, трещины в кафельной плитке и старый линолеум, пора задуматься о ремонте.
00
Стяжка из пескобетона

Простые строительные материалы для качественного ремонта

Прежде чем приступить к ремонту или отделке помещений, как правило, каждый человек готовит приблизительную смету, для того чтобы понимать, во что обойдется ему ремонт или отделка. Не важно, будет он делать это все сам или пригласит для этого специалистов. Сегодня хотелось бы поговорить о материалах, которые используются чаще всего в работах связанных со стяжкой пола и оштукатуриванием стен.
00
Садовые качели

Интернет-магазин «Древус»: изделия из дерева по доступной цене

Интернет-магазин «Древус» специализируется на изготовлении изделий из дерева и металла высокого качества, предлагая товары по доступной стоимости. Широкий выбор изделий позволяет подобрать уникальные и оригинальные товары для украшения дома и сада.
00
Плитка из цемента ручной работы

Плитка из цемента ручной работы: уникальность отделочного материала

При создании интерьеров современные дизайнеры все чаще обращаются к цементной плитке ручной работы. Она позволяет оригинально оформить стены, пол, потолок и создать неповторимый колорит комнаты.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: