Скачать программу
19.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Инвестиции в недвижимость - единственный способ спасти деньги от обесценивания в развивающейся стране
Фото: 

Будь то инвестиции с перспективой аренды или для проживания, покупка единицы жилплощади требует куда больше, чем просто проверка места и разумности стоимости за квадратный метр. Ознакомьтесь с плюсами и минусами проживания в квартире, а также с широким спектром квартир, не останавливаясь на первом же варианте. Например, этот элитный ЖК Киева сможет воплотить мечты о хорошем и качественном жилье.

Основные параметры оценки квартиры

Расходы на владение квартирой. Узнайте заранее годовые коммунальные сборы и другие траты. Вас должны проинформировать обо всех издержках, вы также можете запросить финансовые отчеты последних нескольких лет. Общая собственность, которая прописана в документах - это форма собственности, которая позволяет владеть частью собственности, но эта единица все еще является частью всего здания. Это означает, что вы также разделяете право собственности на такие объекты, как лифты, проходы и площадки. Их нужно поддерживать, поэтому нужно будет платить ежегодные сборы, чтобы гарантировать наличие денег для их содержания. Помимо годовых сборов, вы также должны уточнить про наличие каких-либо предстоящих капитальных работ в доме или на прилегающей территории. Если это так, вам может потребоваться внести взнос, и это то, о чем должна сообщить администрация и корпорация собственников.

Автомобильная стоянка. Сразу узнайте, предусмотрена ли парковка и какого она типа. Кроме того уточните стоимость паркоместа. Это даже может быть прописано в договоре о покупке, в зависимости от условий, которые предоставляет компания.

Уровень шума – это еще один важный фактор, который следует учесть. Стоит посетить квартиру в пиковое время утром и вечером, чтобы оценить уровень шума как в самом здании, так и в квартире, которую вы рассматриваете для покупки. Также не помешает внимательно посмотреть на соседей, вы должны быть достаточно уверены в том, что делаете правильный выбор.

Организация мусоропровода. Важно спросить, как устроены способы утилизации отходов. Они должны быть устроены грамотно и с учетом всех требований безопасности и экологичности.

Продуманность планировки. Определенно, в вашем контрольном списке проверки квартиры должна быть планировка. Является ли здание структурно обоснованным и достаточно продуманным. Для ответ на это вопрос, вам нужно будет получить независимую инспекцию здания, чтобы быть уверенным. Также проверьте возможные проблемы со строительством, в частности, качество шумоизоляции и дополнительного укрепления стен.

Не бойтесь обращаться к сторонним экспертам за консультацией. Это убережет вас от лишних и необоснованных трат в будущем. Только специалист сможет оценить апартаменты полностью и вынести независимое мнение. Как покупатель вы имеете на это полное право, и только ответственный подход с вашей стороны будет гарантировать положительный исход покупки. Корректное оформление документов позволит избежать любых имущественных вопросов во время эксплуатации имущества.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Группа компаний INSIGMA

Пресненскому району принадлежит рекорд по площади в сегменте дорогой недвижимости

Районом с самой большой концентрацией предложения элитной и премиальной недвижимости на территории Москвы остается Пресненский. Обзор центра Москвы.
00
Bright Rich | CORFAC International

Объем ввода складских площадей в Москве вырос почти на 80%

По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, по итогам первой половины 2019 г., общая площадь введенных складских объектов на 79% превышает аналогичный период прошлого года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Ловись квартира большая – а лучше от 100 кв. м

Аналитики Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек столицы и выделили жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в пределах МКАД, в которых есть предложение квартир площадью более 100 кв. м.
10

Более 1,5 тыс. домов индивидуального жилищного строительства было построено в Новой Москве с начала года

Общая площадь строительства составила более 270 тыс. квадратных метров (более 25% от общего объема ввода жилой недвижимости).
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Объемы и количество новых кредитов в августе 2019 г. выросли на 1% по сравнению с прошлым годом

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за август 2019 г. на основе информации от 600 кредиторов, работающих с бюро.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

АН БОН ТОН примет участие в деловой программе выставки Недвижимость от лидеров и приглашает всех присоединиться

На следующей неделе, с 26 по 29 сентября, пройдет выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Гостей мероприятия ждет насыщенная деловая программа с большим количеством полезных семинаров.
00
Жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград»

IKON Development: Старт программы «Ипотечные каникулы» в «Новом Зеленограде»

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» покупатели могут сократить платеж по ипотеке в два раза с помощью программы «Ипотечные каникулы» от Сбербанка.
00
Государственная инспекция по контролю  за использованием объектов недвижимости города Москвы, логотип ведомства

Полномочия по демонтажу незаконных объектов строительства перейдут от префектур в Госинспекцию по недвижимости

"Централизация полномочий по сносу незаконных объектов позволит оперативно принимать меры по освобождению общегородского пространства от самостроя", - заммэра Москвы Владимир Ефимов.
00
Метриум Групп, логотип компании

Предложение массовых новостроек Москвы превысило 1 млн «квадратов»

В августе объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв.м., подсчитали аналитики «Метриум». Это произошло впервые с марта 2018 года.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Четверть сделок в сегменте самых бюджетных «трешек» приходится на приезжих из ближнего зарубежья

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали спрос и объем предложения многокомнатных (3-, 4- и более комнатных) лотов на вторичном рынке жилья старой Москвы.
00
С 19 по 21 сентября 2019 в Великом Новгороде пройдет четвертый форум «Среда для жизни: города»

Международные и российские эксперты встретятся на форуме «Среда для жизни» в Великом Новгороде

С 19 по 21 сентября 2019 в Великом Новгороде пройдет форум «Среда для жизни: города». В форуме примут участие эксперты, ключевые стратеги и практики развития жилой среды.
Или войти с помощью: