Компания AB Commercial приобрела для своего инвестора офис площадью 448 кв. м в бизнес-центре iCity в Москве у компании «Лебер». Это первая сделка по вторичной продаже площадей в деловом комплексе. Ее консультантом выступила компания Bright Rich | CORFAC International совместно с частным брокером Глебом Котовым.
AB Commercial специализируется на управлении инвестициями в коммерческую недвижимость. Компанию заинтересовала возможность купить площади в премиальном объекте, который недавно был введен в эксплуатацию.
Основатель AB Сommercial Иван Грибанов считает, что у проекта iCity существует высокий инвестиционный потенциал. «Это самое современное здание в локации «Москва-Сити», у которого не будет конкурентов в ближайшие годы. Компания Bright Rich первой презентовала нам лот площадью 448 кв. м на 20 этаже, оперативно организовала обмен информацией, документацией и переговоры, что привело к оперативному выходу на сделку», – прокомментировал Иван Грибанов.
«Офисная недвижимость в районе «Москва-Сити» – перспективный инвестиционный актив. Ставки аренды в этой локации растут быстрее, чем на офисном рынке Москвы в целом, что связано с высоким спросом со стороны арендаторов и минимальным объемом свободных площадей. В этих условиях конкуренция за площади останется высокой, что будет способствовать дальнейшему росту ставок аренды», – отмечает партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.
«Сделка подтверждает, что премиальный офис в локации Большого Сити продолжает оставаться инвестиционно привлекательным продуктом. В условиях ограниченного объема предложения такие объекты успешно капитализируются. Для инвесторов важно не только получать стабильный доход от аренды, но и иметь актив с сильным спекулятивным потенциалом. Именно это сегодня отличает iCity от большинства других бизнес-центров на рынке», – объясняет частный брокер Глеб Котов.
Бизнес-центр iCity – офисный комплекс класса А в деловом кластере «Москва-Сити» общей площадью 230 тыс. кв. м. Проект, девелопером которого выступает MR Group, расположен в шаговой доступности от метро «Тестовская». В его состав входят две башни – Time Tower и Space Tower, где предусмотрены офисные помещения с удобными планировками и скай-террасами для отдыха. Внутренняя инфраструктура iCity включает рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты и другие объекты. В сентябре на стилобате бизнес-центра была создана рекреационная зона площадью 5,7 тыс. кв. м. для отдыха резидентов бизнес-центра и его посетителей.
О компании Bright Rich | CORFAC International
Bright Rich | CORFAC International – одна из крупнейших компаний, которая предоставляет услуги брокериджа, аналитики и оценки, консалтинга на рынке офисной и складской недвижимости, а также занимается инвестициями в коммерческую недвижимость. Bright Rich является членом CORFAC – международной ассоциации брокеров коммерческой недвижимости из США, Канады, Великобритании и других стран мира. Консультанты BR | CORFAC Int. работают в Казахстане, ОАЭ и России. Портфель сделок компании превышает 2,5 млн кв. м качественной недвижимости.
Комментарии
(0)#