Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Некоторые аналитики, оценивая положение рынка жилой недвижимости в послекризисный период, уверяли, что инвестировать в жилую недвижимость теперь невыгодно. Однако рядовые москвичи считают иначе. В ходе проведенного недавно опроса выяснилось, что 56% жителей столицы готовы были бы купить квартиру в Москве не с целью улучшения жилищных условий, а с целью инвестирования свободных денежных средств, если бы таковые у них имелись. И только 14% опрошенных считают этот шаг неразумным.

Большинство жителей Первопрестольной считает, что столичная недвижимость будет востребована всегда, а поэтому в случае необходимости продать квартиру в Москве или сдать ее в аренду не составит особого труда. Число тех, кто предпочитает хранить свободные деньги на банковском счете, и тех, кто готов инвестировать в недвижимость, почти совпадает: 27,1% от общего числа опрошенных и 25,7% соответственно.

Если еще в начале года агентства недвижимости в Москве говорили о выходе из кризиса весьма осторожно, то теперь можно твердо констатировать: ситуация на рынке стабилизировалась. Так, рост цены жилого «квадрата» в Москве составил с начала года 9-10% (в долларах). А столичные банки стали активнее кредитовать клиентов, желающих купить квартиру в Москве, процентные ставки по ипотеке пусть медленно, но сокращаются (за апрель – в среднем на 0,5%). В настоящее время процентная ставка по ипотеке колеблется в интервале от 11,2% до 14,25%. А некоторые столичные банки предлагают клиентам, намеревающимся купить квартиру в Москве по ипотеке, процентную ставку в 10%, но при условии, что клиент сразу же оплатит 50% от стоимости приобретаемого жилья. Помимо этого столичные банки стали активнее предлагать кредиты с плавающими и комбинированными ставками: 7-9% для кредитов в долларах, 11,5–13,5% – в рублях. Конечно, ипотечное кредитование по своему объему еще не вернулось на докризисный уровень, однако агентства недвижимости в Москве свидетельствуют, что уже в апреле им поступило на 50-80% больше запросов (по сравнению с февралем) с просьбой подобрать вариант покупки жилья по ипотеке. Средняя сумма кредита по ипотеке для желающих купить квартиру в Москве составляет в настоящее время от 2 600 000 руб. до 3 800 000 руб.

Чтобы снизить процентные ставки по ипотеке, президент РФ Д.А. Медведев подписал на днях поправки в закон «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ». На основании этих поправок в ближайшие два года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет получать деньги от Внешэкономбанка по еще более низкой ставке – она опустилась с 9,5% до 6,5%. Соответственно, граждане тоже смогут занимать средства у АИЖК под небольшой процент. На эти цели правительство РФ уже выделило в бюджете 250 миллиардов рублей.

Кстати, с начала этого года ставки по ипотеке снижаются даже без прямой помощи со стороны правительства. Они почти достигли докризисных показателей. Сейчас в среднем заем на покупку жилья обходится россиянам в 13,4% годовых в рублях и в 11,1% - в долларах или евро. Однако с учетом госсубсидий в течение ближайших месяцев ставки должны еще упасть - примерно на 2-3%. Тем более что все предпосылки для этого есть. По итогам 2010 года Минфин ожидает, что инфляция не превысит 7%, а в ближайшие 5 лет правительство планирует сдержать рост цен в рамках 4-5% в год.

С уважением агентство недвижимости "Ваш вариант"

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: