Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
22.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Эксперты подсчитали - именно в сфере недвижимости в 2013 году были сделаны самые крупные капиталовложения. Однако чем выше ценовая планка, тем более своеобразными становятся формы инвестирования. Так, на мировом рынке активнее всего вкладывались средства в коммерческую недвижимость: более 7 млрд. долларов за 2013 год, с учетом того, что примерно 50% заключенных сделок имели бюджет равный и более 300 млн. долларов.

Что же касается российского рынка, то тут бюджеты покупки были скромнее, коммерческая недвижимость была менее популярна, а главное - прямых инвестиционных сделок оказалось гораздо меньше. Распространенная форма отечественного инвестирования - покупка не самого объекта недвижимости, а его формального владельца. Зачастую с помощью таких непрямых сделок осуществлялись расчеты с российскими компаниями за рубежом - одна компания продавала другой компании российское юрлицо (чаще всего ООО) с объектами недвижимости на балансе.

Начало 2014 года остается выгодным временем для совершения инвестиционных сделок на рынке. Колебания валютных курсов и умеренная доходность по золоту (в последние дни она выросла, но эксперты считают, что скоро цены на золото достигнут своего предела) делают недвижимость не только безопасным способом сохранения богатства, но и средством его приумножения. Если удастся верно выбрать сегмент, тип недвижимости и оптимальную цену сделки.

Естественный порог доходности инвестиционной сделки в начале 2014 года находится на уровне 50-60 млн. руб. Приобретения выше этой ценовой планки будут рискованными, кроме того, на современном рынке трудно будет привлечь заемные средства для финансирования сделки. Однако сделки ниже этого уровня не только проще заключить, но и выгоднее проводить: по мнению экспертов, сейчас осталось множество выгодных предложений именно в этом диапазоне, что позволяет инвесторам не рисковать, вкладываясь в переоцененный объект.

Инвестирование в московские метры: все еще выгодно

Ожидания инвесторов в 2014 году тесно связаны с новой строительной политикой Москвы. Как известно, в прошлом году активным застроечным полем стала не сама столица, а территории за ее традиционными границами - как в ближнем Подмосковье, так и в Новой Москве ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Объем строительства жилья в Москве в ближайшие годы вырастет в 1,5 раза

Сегодня в столице ежегодно возводится 8–9 млн кв. м недвижимости, в том числе 3,5–4 млн кв. м жилья. Потенциала дальнейшего роста можно достичь за счет ввода жилья по программе реновации и признания части апартаментов жильем.
00
Центральный Детский Магазин на Лубянке

В ЦДМ на Лубянке открылся магазин скейтбордов Skvot

В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») открылся российский сетевой магазин скейтбордов Skvot.
00
ЖК «ЖИЗНЬ на Плющихе»

ДОНСТРОЙ интегрирует в проект «ЖИЗНЬ на Плющихе» систему очистки и мониторинга воздуха

Компания ДОНСТРОЙ установит инновационную систему комплексной очистки воздуха TION Eco в доме класса luxe «ЖИЗНЬ на Плющихе».
00
RDI Group

67% покупателей квартир больше не хотят рисковать и выбирают уже сданные новостройки

Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за май 2018 года и дают представление о современных тенденциях первичного рынка.
00
Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать!

Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать!

С 27 по 30 сентября в Гостином дворе пройдет 39-я крупнейшая выставка по продаже недвижимости, где будут представлены все предложения от ведущих строительных, девелоперский компаний и агентств недвижимости.
00

Молодым семьям, возможно, будут субсидировать первый взнос по ипотеке

Рассматривается перспектива выделения субсидий для первого взноса по ипотечному займу для молодых семей. Также предлагается дать возможность им брат ипотеку со средней ставкой в 4% годовых.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: