Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
16.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Казалось бы, что там заработаешь на студенческой общаге! Ан нет. За рубежом вложения в такую недвижимость — довольно прибыльное дело, привлекающее как частных, так и корпоративных инвесторов. Ее неоспоримые преимущества — высокий спрос и готовность родителей платить за проживание детей далеко вперед.

Как им «там»
«Студенческой» принято называть недорогую недвижимость в городах с популярными вузами. Это могут быть пансионы при школах и колледжах (Boarding school), хостелы при учебных заведениях (School hostels), общежития (Halls of residence), частные хостелы, частные квартиры или сервисные апартаменты. Но в любом случае это совсем не то, что мы представляем себе при воспоминании о советской общаге: крохотные комнатки, туалет в конце коридора, обшарпанные стены, тараканы. Сегодня за рубежом студентам предлагают трехразовое питание, уборку, пользование постирочной, компьютерной комнатой, библиотекой, комнатой для частных уроков, комнатой для музыкальных занятийкиосками со сладостями, домашний театр. Бывает, есть даже угол Play Station и кабинет для обработки и хранения документов, медсанчать, общая кухня, большой спортзал. Обеспечивается и безопасность — обычно камерами наблюдения и пропускной системой.

«Кое-где предусмотрен контроль со стороны «опекуна», которого предоставляет либо университет, либо управляющая компания общежития. Он посылает отчеты родителям», — рассказывает Ирина Жарова-Райт, президент Инвестиционной группы Sesegar. Родители хотят быть уверены, что их дети находятся в комфортных условиях, и готовы платить вперед, а это гарантирует доходность и возврат инвестиций.

Кто и где
Студенческую недвижимость приобретают как непосредственно для проживания, так и для сдачи в аренду. «Нередко имеет место смешанный вариант, когда учащийся (чаще, конечно, родители) приобретает квартиру с тремя-четырьмя спальнями, одну из которых занимает сам, а остальные сдает, получая доход, который может направить, например, на погашение процентов по ипотечному кредиту», — говорит Станислав Зингель, президент международного агентства зарубежной недвижимости Gordon Rock. По наблюдениям Екатерины Тейн, директора департамента жилой недвижимости Chesterton, в Европе наиболее востребованы такие объекты в Оксфорде и Кембридже, а также в окрестностях Барселоны. Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills, называет ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК Фили Град

«Метриум Групп»: Эволюция Западного административного округа

Эволюция Западного административного округа Москвы рассмотрена в разрезе изменений в системах образования, здравоохранения, спортивной инфраструктуры, общественном транспорте и улично-дорожной сети. Дополнительно эксперты сравнили основные показатели рынка первичной недвижимости по состоянию на текущий момент и пять лет назад.
00
ФСК "Лидер"

Доля сделок со 100% оплатой в новостройках массового сегмента достигла минимума

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру сделок в жилых комплексах корпорации с 2015 по IV квартал 2017 года. Согласно полученным данным, за этот период доля сделок со 100% оплатой сократилась почти в два раза.
00
Бест-Новострой логотип

В новостройках Москвы преобладают квартиры стандарт- и комфорт-класса

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по итогам 2017 года в Москве на реализации находилось свыше 21 тыс. квартир в новостройках массового сегмента – классов «стандарт» (бывший «эконом») и «комфорт».
00
XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г

В рамках XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" эксперты обсудят применение механизма blockchain в развитии системы ипотечного кредитования

XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России" состоится 26 января 2018 года в Москве. На конференции, в частности, планируется обсудить тему цифровых технологий в системе ипотечного кредитования и уникальные возможности, открывающиеся при применении современных моделей и IT-решений в ипотечной среде.
00

Программа реновации может сделать из района Царицыно зеленый город

В ходе программы реновации из района Царицыно, возможно, создадут инновационный проект, сообщил основатель архитектурного бюро SERGEY SKURATOV ARCHITECTS и один из авторов концепции преобразования этого района Сергей Скуратов.
00

В Щапово достроили детский сад

Подошло к концу строительство здания детского сада в поселке Щапово. Благодаря его появлению 225 малышей этого района получат возможность посещать детсад.
40

Информация о старте переселения двух домов в Хорошево-Мневниках опровергнута

Власти столицы опровергнули слухи о том, что два жилых пятиэтажных дома в районе Хорошево-Мневники расселяются в рамках программы реновации. Жители покидают свои дома по совершенно другой причине – там запланирована постройка метро.
10

К 2025 году 50% семей России получат возможность брать ипотечный кредит

Совету при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам совместно с ЦБ РФ и АИЖК поступило поручение, согласно которому в течение 6-7 лет необходимо обеспечить доступность ипотеки так, чтобы возможность ее выплачивать получили 50% семей.
00

Группа компаний «СКМ» выстроит металлические каркасные строения в самые короткие сроки

Капитальные постройки хотя и отличаются большой крепостью и основательностью, но для своего возведения требуют слишком много времени и ресурсов. Не каждая компания может себе позволить их потратить на огромные промышленные или торговые объекты.
00

Правильная установка пластиковых окон позволит продлить срок службы конструкции

Широкое распространение пластиковых окон способствовало стремительному росту числа компаний, занимающихся их установкой. Однако далеко не всегда при этом соблюдаются все необходимые правила и требования...
00

«Ю-Софт»: позвольте надежному помощнику упростить выполняемые бизнес-задачи

Не секрет, что в современном мире без информационных технологий и программного обеспечения не сможет нормально работать и развиваться ни один бизнес. Поэтому специализированный центр сопровождения 1С «Ю-Софт» сделал акцент на предоставлении качественных услуг вышеуказанного плана всем, кто в этом нуждается.
00

Как получить кадастровый паспорт на дом

Любые операции с недвижимым имуществом сегодня невозможны без предоставления кадастрового паспорта. Он является аналогом удостоверения личности для человека и содержит в себе все важные данные относительно объекта недвижимости.
00

Кэшбек - это отличный способ сделать интернет-покупки еще более выгодными

Современным шопоголикам уже не обязательно часами ходить по магазинам и торговым центрам, подыскивая нужные товары. Многим из них такое времяпровождение заменили онлайн-покупки, которые сегодня широко доступны каждому интернет-пользователю.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: