Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:26
Материалы и оборудование
Сегодня 15:13
Интерьер и отделка
Сегодня 15:10
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Казалось бы, что там заработаешь на студенческой общаге! Ан нет. За рубежом вложения в такую недвижимость — довольно прибыльное дело, привлекающее как частных, так и корпоративных инвесторов. Ее неоспоримые преимущества — высокий спрос и готовность родителей платить за проживание детей далеко вперед.

Как им «там»
«Студенческой» принято называть недорогую недвижимость в городах с популярными вузами. Это могут быть пансионы при школах и колледжах (Boarding school), хостелы при учебных заведениях (School hostels), общежития (Halls of residence), частные хостелы, частные квартиры или сервисные апартаменты. Но в любом случае это совсем не то, что мы представляем себе при воспоминании о советской общаге: крохотные комнатки, туалет в конце коридора, обшарпанные стены, тараканы. Сегодня за рубежом студентам предлагают трехразовое питание, уборку, пользование постирочной, компьютерной комнатой, библиотекой, комнатой для частных уроков, комнатой для музыкальных занятийкиосками со сладостями, домашний театр. Бывает, есть даже угол Play Station и кабинет для обработки и хранения документов, медсанчать, общая кухня, большой спортзал. Обеспечивается и безопасность — обычно камерами наблюдения и пропускной системой.

«Кое-где предусмотрен контроль со стороны «опекуна», которого предоставляет либо университет, либо управляющая компания общежития. Он посылает отчеты родителям», — рассказывает Ирина Жарова-Райт, президент Инвестиционной группы Sesegar. Родители хотят быть уверены, что их дети находятся в комфортных условиях, и готовы платить вперед, а это гарантирует доходность и возврат инвестиций.

Кто и где
Студенческую недвижимость приобретают как непосредственно для проживания, так и для сдачи в аренду. «Нередко имеет место смешанный вариант, когда учащийся (чаще, конечно, родители) приобретает квартиру с тремя-четырьмя спальнями, одну из которых занимает сам, а остальные сдает, получая доход, который может направить, например, на погашение процентов по ипотечному кредиту», — говорит Станислав Зингель, президент международного агентства зарубежной недвижимости Gordon Rock. По наблюдениям Екатерины Тейн, директора департамента жилой недвижимости Chesterton, в Европе наиболее востребованы такие объекты в Оксфорде и Кембридже, а также в окрестностях Барселоны. Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills, называет ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своевременное испытание стеллажей снизит риск несчастных случаев

Хранение продукции на стеллажах в складских помещениях позволяет максимально эффективно использовать имеющиеся площади. Вместе с тем их эксплуатация сопряжена с определенными рисками. Поэтому действующие ГОСТы и нормативные документы обязывают обеспечить четкую периодичность проверки таких конструкций.
00

Избавиться от просрочек поможет рефинансирование кредита

Возможность воспользоваться кредитом сегодня есть практически у каждого россиянина. При этом нередко кредитная история при этом особого значения не имеет, ведь можно обратиться в микрофинансовую организацию.
00

Запчасти для ГАЗ

Довольно большое количество людей, предприятий имеют в своем распоряжении такую модель транспортного средства, как Газ. Пассажирские и грузовые перевозки задействуют автомобили именного данного производителя.
00

Арендуйте элитное офисное помещение в небоскребе «Москва-Сити»

Многие начинающие бизнесмены прекрасно знают о том, что к выбору офиса для аренды или покупки следует отнестись очень ответственно, ведь это решение может повлиять на дальнейшую судьбу дела и скорость его развития.
00

Стали известны основные причины затруднений в строительстве Московского метро

Довольно-таки сложной задачей является вывод систем инженерных коммуникаций на территориях плотной городской застройки. Однако метростроители не только справляются с этим непростым делом, но и не отстают от графика.
00

Солнцезащитные системы: маркизы

Маркиза – это легкий навес, оборудованный направляющими и валом, на который наматывается ткань. Конструкцию закрепляют на потолке или стене здания, и в сложенном состоянии она едва заметна, например, в зимний период.
00

Купить квартиру в Комсомольске-на-Амуре

Хабаровский край – важнейший регион Российского Дальнего Востока. После значительного оттока населения в период с 1990-х до 2000-х здесь вновь наблюдается прирост жителей. В дальнейшем усилить эту тенденцию позволит лишь улучшение социально-экономических условий.
00

ДДУ без определенного документа от застройщика регистрировать не будут

Без документа от Москомстройинвеста с 2017 года Росреестр не будет регистрировать ни один договор участия в долевом строительстве. Это также и в интересах дольщиков, так как они смогут обезопасить себя и свое имущество.
00

Отдохните и зарядитесь необходимой энергией

Если человек за новогодние праздники так и не успел отдохнуть и насладиться созданием личностного пространства, тогда гостиничный комплекс загородного клуба «Белая лошадь» станет настоящим спасением для всех, кто искренне жаждет позабыть обо всей городской суете и полностью расслабиться.
00

Профессиональный подбор линейного персонала

Статус компании определяют кадры. Без ответственных и квалифицированных работников предприятие не сможет стать успешным, завоевать доверие у клиентов и получать крупную прибыль. Профессиональный подбор персонала необходим и потому, что при неправильном отношении к этому вопросу люди не справляются с обязанностями и «тянут компанию вниз», порой даже без всякого умысла. Просто они не на своем месте.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: