Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В условиях стагнации на рынке недвижимости инвестировать имеет смысл только в новостройки, в первую очередь на начальных стадиях строительства. Какую доходность могут принести вложения в московские новостройки, «Газета.Ru» выяснила у аналитиков и экспертов рынка недвижимости.

В настоящее время в Москве на начальных этапах строительства представлено чуть больше 300 тыс. кв. м жилья в эконом- и бизнес-классах, такие данные приводит компания «Бест-Новострой». Минимальный порог входа на рынок внутри МКАД составляет около 5 млн руб. Если ориентироваться на отдаленные районы города, например Бутово или Некрасовку, то минимальная стоимость квартир в новостройках здесь будет еще ниже, от 3 млн руб.

Потенциальная прибыль от покупки квартиры в новостройке и ее последующей перепродажи составит, по оценкам экспертов, от 10 до 30% первоначальной стоимости. Максимальную прибыль можно получить, купив квартиры на самых начальных этапах строительства и продав уже после окончательного завершения. Срок строительства дома в Москве составляет около двух лет. «Доходность зависит от момента реализации инвестиционного объекта: если квартира продается через полгода после начала строительных работ, ее удорожание в среднем составит 10%, на этапе завершения строительства этот показатель может достигнуть 30%», — говорит генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Однако такая схема инвестирования прибыльна, если дом строится в рамках первоначального плана. При затягивании срока строительства прибыль инвестора снижается.

«Доходность зависит от момента инвестирования и от момента фиксации прибыли. Соответственно, чем раньше приобрести квартиру, тем больше средств можно ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Продукция и услуги от компании «Корда»

В настоящее время термочехлы используют в промышленности, энергетике, ЖКХ и нередко на транспорте. Целью этого является защита оборудования, помещений и транспортных средств от энергопотерь, холода, шума и других нежелательных факторов.
00

Защита от грязи общественных учреждений

Грязь вредит не только эстетике, но и санитарному состоянию помещений. Особенно велика такая опасность в общественных учреждениях. Здесь грязь грозит стать настоящим бедствием. Даже самые аккуратные посетители приносят ее с улицы на своих подошвах. Защититься от опасности помогут специальные грязезащитные системы.
00

Развивайтесь и получайте новые данные о рынке Форекс благодаря специализированному форуму

Не секрет, что известный международный рынок Форекс уже не первый год успешно покоряет множество пользователей Сети. Люди развивают свои аналитические способности, узнают много нового из мира экономики и учатся управляться с финансами.
00

Как стать резидентом технопарка?

Резиденты технопарков могут рассчитывать на существенные налоговые и арендные льготы. Экономия средств на создание высокотехнологичного предприятия составит от 30% по сравнению с самостоятельным запуском старт-апа.
00

Как выбрать маркизы для террас: секреты профессионалов

Планируете купить маркизу для террасы, балкона или уличного кафе? Прежде чем отправляться в магазин, определитесь с требованиями, которым должна отвечать конструкция.
00

В одной из частей Нагатинской поймы появится жилой микрорайон

Помимо основной части жилых многоквартирных домов, школы и детских садов, там возведут административно-деловой центр, медицинский центр с поликлиникой, а также очистные сооружения и другие необходимые объекты.
00

Весь жизненный цикл инвестиционных проектов позволит видеть новая система ценообразования

На сегодняшний день система находится в стадии активного формирования. В будущем она будет представлять собой базу для сбора данных по стоимости стройматериалов и расчета себестоимости строительства по ресурсной модели.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: