Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В условиях стагнации на рынке недвижимости инвестировать имеет смысл только в новостройки, в первую очередь на начальных стадиях строительства. Какую доходность могут принести вложения в московские новостройки, «Газета.Ru» выяснила у аналитиков и экспертов рынка недвижимости.

В настоящее время в Москве на начальных этапах строительства представлено чуть больше 300 тыс. кв. м жилья в эконом- и бизнес-классах, такие данные приводит компания «Бест-Новострой». Минимальный порог входа на рынок внутри МКАД составляет около 5 млн руб. Если ориентироваться на отдаленные районы города, например Бутово или Некрасовку, то минимальная стоимость квартир в новостройках здесь будет еще ниже, от 3 млн руб.

Потенциальная прибыль от покупки квартиры в новостройке и ее последующей перепродажи составит, по оценкам экспертов, от 10 до 30% первоначальной стоимости. Максимальную прибыль можно получить, купив квартиры на самых начальных этапах строительства и продав уже после окончательного завершения. Срок строительства дома в Москве составляет около двух лет. «Доходность зависит от момента реализации инвестиционного объекта: если квартира продается через полгода после начала строительных работ, ее удорожание в среднем составит 10%, на этапе завершения строительства этот показатель может достигнуть 30%», — говорит генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Однако такая схема инвестирования прибыльна, если дом строится в рамках первоначального плана. При затягивании срока строительства прибыль инвестора снижается.

«Доходность зависит от момента инвестирования и от момента фиксации прибыли. Соответственно, чем раньше приобрести квартиру, тем больше средств можно ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Недвижимость от лидеров 2018

Приветственное слово Министра строительного комплекса Московской области Руслана Тагиева участникам и гостям выставки «Недвижимость от лидеров»

Министр строительного комплекса Московской области Руслан Тагиев пожелал всем участникам и гостям выставки реализации намеченных планов, успешной и плодотворной работы и дальнейших успехов!
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

При покупке квартиры лучше оформить договор дарения денежных средств

Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet проанализировали самые частые случаи приобретения недвижимости семейными парами и дали необходимые рекомендации.
00
На выставке "Ярмарка жилья"

Не нужно колесить по городу в поисках квартиры: ведущие застройщики Ростовской области на «Ярмарке Жилья» в «ДонЭкспоцентр»

С 7 по 9 сентября в «ДонЭкспоцентр» пройдёт самая масштабная региональная специализированная выставка недвижимости «Ярмарка жилья».
00
В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

До конца года в Московской области начнет работу автоматизированный комплекс складских объектов площадью 90 тыс кв. метров. Максимальная высота объекта достигает 48 метров, что делает его самым высоким складским комплексом в Европе.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: