Инвесторов в зарубежную недвижимость отваживают от Северного Кипра

Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль» обратило внимание российских покупателей зарубежной недвижимости на опасность приобретения земли и объектов недвижимости на территории северной части острова Кипр. С ними согласились далеко не все из риэлторов. По их мнению, при соблюдении ряда правил инвестиции в жилые объекты Северного Кипра можно признать безрисковыми.

«В последнее время недобросовестные иностранные и российские риэлторы распространяют заведомо ложную информацию относительно возможности приобретения якобы законным путем собственности на севере острова Кипр. В рекламных сообщениях не упоминается, что приобретение указанной собственности возможно лишь в обход единственно законных и признаваемых международным сообществом властей Республики Кипр и в нарушение прав законных владельцев объектов недвижимости и земли: греков-киприотов, изгнанных в 1974 году из этой части острова»,— сообщается в специальном обращении «Общественного контроля».

Специалисты организации обосновывают свои опасения выдержками из рекомендаций МИД РФ для российских граждан и организаций по проведению коммерческих операций с недвижимостью на оккупированной части Кипра.

МИД РФ не рекомендует
«Продолжают действовать ряд резолюций Совета Безопасности ООН по Кипру, в том числе 541 и 550, которые предписывают всем членам мирового сообщества не признавать никакое иное кипрское государство, кроме Республики Кипр, уважать его суверенитет, территориальную целостность и не оказывать сепаратистскому образованию на севере острова (т.н. „Турецкой республике северного Кипра“) никакого содействия. В соответствии с законами Республики Кипр и Европейского Союза греки-киприоты, изгнанные в 1974 году в результате оккупации, сохраняют свои юридические права на собственность на территории северного Кипра»,— подчеркивают специалисты «Общественного контроля».

По данным организации, в соответствии с действующим двусторонним Договором о правовой помощи по гражданским и уголовным делам (1984 г.) вердикты судов Республики Кипр признаются и подлежат исполнению на территории России. Исполнение решений кипрских судов в том случае, если в покупке незаконно присвоенной недвижимости, принадлежащей грекам-киприотам, замешаны граждане России, возможно и на территории Российской Федерации.

«Доверившись недобросовестным риэлторам, российские граждане могут по неведению совершить незаконную сделку с недвижимостью»,— предупреждают представители Общество защиты прав ...