Второй квартал 2010 года для рынка коммерческой недвижимости Москвы был отмечен возвращением инвестиционных сделок. Дождавшись, пока столичный рынок достигнет дна, инвесторы взялись за его восстановление.
По данным Praedium Oncor International, за первые шесть месяцев 2010 года количество инвестиционных сделок значительно увеличилось. По сравнению с I кварталом 2010 года объем капиталовложений в коммерческую недвижимость Москвы вырос почти на треть – на 29,7%. Общий объем инвестиций за полгода, по подсчетам аналитиков, составил $992,5 млн, что превысило достижения первого полугодия 2009 года на 17,5%. В то же время доля приобретения объектов для собственного размещения в общем объеме инвестиций – 56,5% – по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилась до 30,7%.
«Первые шесть месяцев 2010 года положительно отличает от предыдущего года то, что после довольно длительного перерыва, обусловленного кризисными явлениями на рынке, прошли несколько сделок с акцентом на инвестиционную составляющую», – соглашаются в Knight Frank. Руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева уверена: интерес инвесторов к столичному рынку коммерческой недвижимости возвращается. «Все видят, что рынок достиг дна, и при той ситуации, которая сейчас сложилась, достаточно выгодно вкладывать средства в коммерческую недвижимость Москвы», – считает эксперт. По мнению Черданцевой, на смену тяжелому периоду пришел восстановительный процесс ...
Комментарии
(0)#