Скачать программу
Сегодня 11:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 09:15
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 08:54
Экономика и бизнес
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ОГРК логотип
Фото: Источник фото

Эксперты подвели итоги первого года действия программы «ипотечных каникул» в России. 

Закон об «ипотечных каникулах» заработал в России 31 июля 2019 года. Благодаря появлению такой услуги, заемщик вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более 6 месяцев. В течение этого периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их. Эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН «ОГРК») проанализировали динамику спроса на данную услугу и выяснили на какие месяцы пришелся основной объем заявок. 

В 2019 году пик спроса на данную услугу пришелся на второй месяц действия данной программы. Так, в августе прошлого года около 32 тыс. россиян интересовались данной темой. 

Основной всплеск интереса к «ипотечным каникулам» пришелся на 2020-й год. В марте текущего количество запросов по сравнению с февралем выросло на 82,7%, до почти 84 тыс. обращений. В апреле эта цифра выросла до 179 тыс. 

Далее объем интереса к данному послаблению со стороно ипотечных заемщиков постепенно снижался. Уже в мае количество запросов по сравнению с апрелем сократилось на 72,4%. В июне число обращений продолжило снижаться. Так, если сравнивать с пиковым апрелем, то в июне 2020 года ипотечники интересовались возможностью получения на 86,7% реже. 

При этом руководитель ипотечного центра АН «ОГРК» Ольга Наследова отметила, что не все желающие смогли воспользоваться данной программой. 

«При рассмотрении заявок на кредиты (ипотеку в частности) банки в качестве подтверждения финансовой стабильности клиента, берут справку о доходах. Нюанс в том, что не всегда это справка о «белом» доходе – 2-НДФЛ. Формально, банку необходимо удостовериться, что клиент сможет оплачивать кредит в срок и в необходимой сумме, а не отслеживать, уплачены ли налоги с декларируемых клиентом доходов. Так как условия кредитных каникул устанавливает государство, которое как раз заинтересовано в получении налогов от граждан, в качестве подтверждения потери дохода принимаются только справки по форме 2-НДФЛ, а в качестве потери работы – только трудовая книжка. То есть огромное количество заемщиков, которым необходимы каникулы, просто не могут ими воспользоваться! Кроме того, не совсем понятно, чем руководствовались законотворцы, когда устанавливали максимальные суммы выданных кредитов. 4,5 млн для Москвы – объективно очень маленькая сумма, ведь речь идет о недвижимости. При этом, отсеиваются те заемщики, у  которых остаток ссудной задолженности меньше установленной суммы, но изначально кредит был взят в большей сумме. Понятно, что наличие программы лучше, чем ее отсутствие, но нельзя сказать, что она смогла помочь всем нуждающимся в рефинансировании.  Подать заявку на кредитные каникулы можно до 30 сентября 2020 года, но, предположительно, срок будет увеличен, так как самые неприятные экономические последствия нас только ожидают. Еще будет снижение доходов и потери работы, к сожалению», – отметила эксперт.

Источник:

  •  – Объединенная группа риэлторский компаний
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ и «СМУ-88» запустили ипотеку по ставке от 1%

Воспользоваться программой могут заёмщики, покупающие квартиры в жилых комплексах Dubrava 2.0, «Яратам», «Свобода» и «Крыловка Парк». ЖК «Крыловка Парк» строится с проектным финансированием от Банка ДОМ.РФ.
00
Savills, логотип компании

Зафиксирован рост числа сделок в клубных домах Москвы

Несмотря на замедление темпов продаж на рынке премиального жилья столицы, клубные дома остаются высоко востребованными - спрос на клубные дома показал прирост на 12%.
00
Knight Frank, логотип

На рынке складской недвижимости Московского региона сделки субаренды составили 19%

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia подвели предварительные итоги I полугодия 2022 года на рынке качественной складской недвижимости Московского региона.
00
Департамент городского имущества города Москвы

Помещение в доходном доме начала XX века выставят на торги

В начале третьего квартала 2022 года представители малого и среднего бизнеса, а также самозанятые смогут арендовать на специализированных торгах коммерческое помещение на Садово-Самотечной улице.
00
жилой квартал «КутузовGRAD I»

INGRAD показал уникальное благоустройство ЖК «КутузовGRAD I» на западе столицы

ГК «Инград» приняла участие в урбан-туре по изучению лучшего опыта и трендов в сфере архитектуры, девелопмента и городского дизайна. Более 30 отраслевых специалистов посетили жилой квартал «КутузовGRAD I».
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

В ТиНАО появится еще один многофункциональный центр

Инвестор возведет в поселении Рязановское многофункциональный центр площадью почти 14 тысяч квадратных метров. Инвестиции в проект составят 1,3 миллиарда рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город сдаст в аренду пять помещений для малого бизнеса

Город выставил на торги пять помещений по льготной ставке аренды. Лоты имеют площадь от 15,2 до 217,1 квадратного метра, сдаются на 10 лет. Заявочные кампании продлятся до 15 июля, электронные аукционы пройдут 22 июля.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Предприниматели и инвесторы смогут приобрести у города более 70 нежилых помещений

Город выставил на торги по продаже 72 нежилых помещения в разных округах Москвы. Прием заявок на участие завершится в период с 4 по 14 июля включительно. Торги пройдут в форме открытого аукциона.
00
ТЦ Discovery от MR Group

Discovery от MR Group стал первым торговым центром, открывшимся в Москве в 2022 году

23 июня компания MR Group презентовала торговый центр Discovery на Севере Москвы. Площадь торгово-развлекательного центра составляет 18,3 тыс. кв. м. Расположен в составе ТПУ «Ховрино» и жилого комплекса Discovery Park.
00

Уголовная ответственность директора

Уголовное дело на директора. Как возбуждается уголовное дело на директора. За что на директора могут возбудить уголовное дело. Опасные статьи и как подстраховаться. Как действовать, чтобы избежать ответственности по ст. 201 УК РФ.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» и ПСБ улучшают условия ипотечного кредитования

ГК «А101» и ПСБ улучшают условия по ипотеке на покупку квартир в жилых комплексах девелопера. Заемщик может получить кредит по ставке от 1,99%, которая действует в течение первых двух лет обслуживания кредита.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

В двух новых торговых центрах на западе и юге Москвы появится около 700 рабочих мест

В рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда инвесторы возведут торговые центры на западе и юге столицы - на Очаковском шоссе и на улице Элеваторной.
00
Фонд развития территорий, логотип

Наблюдательным Советом Фонда с начала 2022 года приняты решения о восстановлении прав почти 7 тысяч пострадавших дольщиков

В работе в настоящее время еще порядка трехсот проблемных объектов, решений Наблюдательного совета Фонда развития территорий по которым ожидают 11,3 тыс. человек.
Или войти с помощью: