Скачать программу
13.08.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.08.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ОГРК логотип
Фото: Источник фото

Эксперты подвели итоги первого года действия программы «ипотечных каникул» в России. 

Закон об «ипотечных каникулах» заработал в России 31 июля 2019 года. Благодаря появлению такой услуги, заемщик вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более 6 месяцев. В течение этого периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их. Эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН «ОГРК») проанализировали динамику спроса на данную услугу и выяснили на какие месяцы пришелся основной объем заявок. 

В 2019 году пик спроса на данную услугу пришелся на второй месяц действия данной программы. Так, в августе прошлого года около 32 тыс. россиян интересовались данной темой. 

Основной всплеск интереса к «ипотечным каникулам» пришелся на 2020-й год. В марте текущего количество запросов по сравнению с февралем выросло на 82,7%, до почти 84 тыс. обращений. В апреле эта цифра выросла до 179 тыс. 

Далее объем интереса к данному послаблению со стороно ипотечных заемщиков постепенно снижался. Уже в мае количество запросов по сравнению с апрелем сократилось на 72,4%. В июне число обращений продолжило снижаться. Так, если сравнивать с пиковым апрелем, то в июне 2020 года ипотечники интересовались возможностью получения на 86,7% реже. 

При этом руководитель ипотечного центра АН «ОГРК» Ольга Наследова отметила, что не все желающие смогли воспользоваться данной программой. 

«При рассмотрении заявок на кредиты (ипотеку в частности) банки в качестве подтверждения финансовой стабильности клиента, берут справку о доходах. Нюанс в том, что не всегда это справка о «белом» доходе – 2-НДФЛ. Формально, банку необходимо удостовериться, что клиент сможет оплачивать кредит в срок и в необходимой сумме, а не отслеживать, уплачены ли налоги с декларируемых клиентом доходов. Так как условия кредитных каникул устанавливает государство, которое как раз заинтересовано в получении налогов от граждан, в качестве подтверждения потери дохода принимаются только справки по форме 2-НДФЛ, а в качестве потери работы – только трудовая книжка. То есть огромное количество заемщиков, которым необходимы каникулы, просто не могут ими воспользоваться! Кроме того, не совсем понятно, чем руководствовались законотворцы, когда устанавливали максимальные суммы выданных кредитов. 4,5 млн для Москвы – объективно очень маленькая сумма, ведь речь идет о недвижимости. При этом, отсеиваются те заемщики, у  которых остаток ссудной задолженности меньше установленной суммы, но изначально кредит был взят в большей сумме. Понятно, что наличие программы лучше, чем ее отсутствие, но нельзя сказать, что она смогла помочь всем нуждающимся в рефинансировании.  Подать заявку на кредитные каникулы можно до 30 сентября 2020 года, но, предположительно, срок будет увеличен, так как самые неприятные экономические последствия нас только ожидают. Еще будет снижение доходов и потери работы, к сожалению», – отметила эксперт.

Источник:

  •  – Объединенная группа риэлторский компаний
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Банк Дом.РФ лого

Партнеры Банка ДОМ.РФ вошли в топ-3 застройщиков по потребительским качествам новостроек

Застройщики, которым Банк ДОМ.РФ выделяет проектное финансирование на реализацию проектов жилищного строительства, вошли в топ-3 девелоперов по потребительским качествам новостроек. Рейтинг составлен порталом ЕРЗ и Национальным порталом застройщиков жилья.
00
Сбербанк лого

На ДомКлик можно получить скидку 0,3 процентных пункта по ипотеке на покупку жилого дома

ДомКлик от Сбербанка расширяет действие специальной акции «Скидка 0,3% на ДомКлик» на всю категорию вторичной недвижимости. Получить скидку 0,3 процентных пункта на ставку по ипотеке Сбербанка по программе кредитования «Готовое жилье» теперь можно не только при покупке квартиры, но и при покупке жилого дома, части дома или таунхауса с сайта DomClick.ru.
00
Сколково недвижимость лого

Тверской и Хамовники – районы-лидеры ЦАО по количеству школ, входящих в ТОП-100

Одним из наиболее важных параметров выбора недвижимости является наличие качественной социальной инфраструктуры. Эксперты компании Skolkovo Realty отмечают, что для абсолютного большинства семейных покупателей престижная школа в пешей доступности от объекта является большим преимуществом.
00
MR Group

Генподрядчиком первого цифрового бизнес-центра России выбрана Renaissance Construction

Компания MR Group сообщает о выборе генподрядчика строительства цифрового высотного бизнес-центра iCity, который строится в составе делового кластера «Москва-Сити». Эту функцию возьмет на себя Renaissance Construction — компания, входящая в топ-3 мировых лидеров среди генподрядчиков и подрядчиков по строительству высококлассной коммерческой недвижимости.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Продажи малоэтажных новостроек в столице снизились за год в два раза, при этом в Подмосковье спрос на такой формат стабилен и составляет 12%

В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировали рынок малоэтажных ЖК Московского региона. Если в столице «малоэтажки» занимают 5% экспозиции на «первичке», то в области их вдвое больше. При этом в рамках Москвы почти 70% малоэтажного предложения представлено элитными проектами, а в Подмосковье тот же процент приходится на эконом-сегмент.
00
Метриум Групп, логотип компании

Компас инвестора от «Метриум»: обзор проектов 2019-2020 Новой Москвы для инвестиций

На рынке новостроек Новой Москвы выход новых проектов происходит не так часто, но это не значит, что инвесторы не смогут найти здесь привлекательный и доходный проект для вложений. Аналитики компании «Метриум» проанализировали пять новых проектов новостроек, которые появились в продаже на рынке Новой Москвы за последние полтора года, с точки зрения их инвестиционной привлекательности.
00
Группа ЛСР лого

«Новый Балчуг» от «Группы ЛСР» вошел число лучших бизнес-центров столицы в 2020 году

Бизнес-центр «Новый Балчуг» на ул. Садовнической, 9, стал лауреатом московского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства». Его отметили в номинации «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров».
00

Студия йоги, два бассейна, игровая комната появятся в составе физкультурно-оздоровительного комплекса в районе Орехово-Борисово Южное

В составе ЖК «Ясеневая 14» в районе Орехово-Борисово Южное на юге Москвы планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. Инвестор получил разрешение на строительство сроком действия до 15.01.2022 года. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00

100% территории ТиНАО будет обеспечено системами контроля и видеонаблюдения, а количество ДТП может снизится до 50%

Руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин рассказал, что это станет возможно благодаря успешной реализации в ТиНАО городской программы «Безопасный город».
00
Colliers International, логотип компании

Виктор Афанасенко возглавил направление складской и индустриальной недвижимости, земли Colliers International Россия

Colliers International Group Inc., лидер на глобальном рынке недвижимости, продолжает усиливать команду российского офиса и сообщает о назначении Виктора Афанасенко на должность регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости, земли.
00
Федеральная кадастровая палата логотип

Золотое кольцо в ЕГРН: Федеральная кадастровая палата рассказала о внесении в госреестр сведений об объектах культурного наследия

В первой половине 2020 года Единый госреестр недвижимости пополнился сведениями о 5,8 тыс. объектов культурного наследия, 6,1 тыс. территорий объектов культурного наследия и 1,5 тыс. зон охраны объектов культурного наследия.
00
ГК ПИК лого

ПИК начал поставки сантехмодулей на внешний рынок

ПИК заключил договор на поставку 120 сантехнических модулей для ЖК АРЕНА ПАРК в Ярославле (застройщик - ГК «ФОРА»). Сантехнические модули (СТМ) разработаны по индивидуальному проекту и спроектированы с учетом требований и особенностей жилого комплекса. ПИК-Элемент, предприятие по выпуску сантехнических модулей, возьмёт на себя все этапы работ, от производства до монтажа и подключения.
Или войти с помощью: