Сегодня 12:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 07:11
Жизнь
17.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Ипотечный кредит на строительство частного дома
Фото: 

Приобретение собственного жилья относится к числу задач первостепенной важности для многих семей. При этом многие предпочитают проживанию в городской квартире жить в загородном доме в экологически чистой местности. Возведение дома – дорогостоящий проект и на его реализацию не всегда находится нужная сумма. Помочь в решении данного вопроса может кредит на строительство дома. Его документальное оформление не отличается кардинально от прочих видов кредитования. Условия предоставления займа в кредитных учреждениях могут быть разными. Поэтому следует их внимательно изучить и выбрать наиболее оптимальный вариант.

Особенности получения кредита на строительство дома

Сейчас этот вид кредита стал особенно популярным в связи с ростом жилищного строительства. Деньги можно получать частями на отдельных этапах строительства или одновременно всю сумму. Это зависит от условий кредитной организации, платежеспособности заемщика, вида залога, др.

К кредитным учреждениям, которые пользуются особым доверием у заемщиков, относится ряд банков, таких как Сбербанк России, РоссельхозБанк с условиями кредитования которого можно ознакомиться на http://teremvk.ru/stroitelstvo-v-kredit/. Заемщики имеют право выбора программы займа. Многие банки требуют первоначальный взнос, размер которого может отличаться. В среднем он составляет 10-25%. При оформлении ипотечного кредита на строительство частного дома с использованием материнского капитала внесение первоначального взноса может не потребоваться, как, например, можно увидеть на странице http://teremvk.ru/.

Некоторые заемщики выбирают потребительский кредит, и полученные денежные средства используют для приобретения стройматериалов, оплаты услуг строительных фирм. Обычно в этих случаях срок возвращения займа не более 5 – 7 лет и процентная ставка менее выгодна, чем ипотека на строительство дома. Главным условием ее оформления является строгое выполнение всех требований финансового учреждения.

Ипотечный кредит на строительство частного дома – его условия

Большинством ипотечных программ предусмотрено:

  • Предоставление залога заемщиком. В этом качестве может использоваться любая недвижимость, в том числе и земельный участок под застройку.
  • Документальное подтверждение (кадастровый паспорт) о том, что этот участок принадлежит заемщику на правах собственности и относится к категории ИЖС.
  • Внесение начального взноса. Эта сумма в среднем может варьировать в пределах 10-25 % от суммы займа.
  • Предоставление в числе обязательных документов проекта дома и сметы на его строительство, заверенной заемщиком.
  • Отчет о целевом использовании выделенных денежных средств.
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Объем проектного финансирования Банка ДОМ.РФ по итогам 6 месяцев 2025 года достиг почти 7 трлн рублей

Общая площадь финансируемых банком проектов за первое полугодие увеличилась на 2 млн. кв. метров. При поддержке Банка ДОМ.РФ будет построено более 79 млн. кв. метров в 78 регионах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Самые продаваемые премиальные и элитные новостройки Москвы в I полугодии

В I полугодии 2025 года в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 226,4 тыс. квм (-6,4% к январю-июню 2024 г). На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 73,8% проданной площади, элитного и делюкс-класса – 88,6%.
10
Программа реновации стартовая площадка Никитинская улица, земельный участок № 15/1 (влд. 15, к. 1)

По программе реновации в Измайлово появится еще один жилой дом

Согласован проект многоквартирного дома с подземным паркингом, в нем будет 194 квартиры. Здание построят на месте расселенной пятиэтажки по адресу: Никитинская улица, земельный участок № 15/1.
00
Черепановых пр-д, д. 10, САО, Коптево

На севере Москвы сданы пять корпусов по программе реновации

Введен в эксплуатацию комплекс из пяти жилых корпусов. Общая площадь квартир составляет почти 54,8 тысячи квадратных метров. Объект расположен по адресу: проезд Черепановых, д. 10 (САО).
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Более 700 нежилых помещений реализовали на городских торгах за шесть месяцев 2025 года

За шесть месяцев 2025 года на открытых аукционах было реализовано 714 нежилых помещений общей площадью 132,2 тысячи квадратных метров. Большинство проданных на торгах помещений предназначено для коммерческого использования.
00
ЖК SOUL

в районе Аэропорт начались фасадные работы встроенно-пристроенного корпуса детского сада

На севере Москвы возводят новый детский сад на 100 мест. Частный детский сад появится на территории жилого комплекса SOUL по адресу: улица Часовая, 28. Проект реализует девелопер Forma.
00
Девушка радуется выигрышу в лотерее Powerball

Лотерея Powerball в США

Среди зарубежных лотерей особое место занимает американская Powerball — игра, которая более 30 лет дарит надежду на богатство миллионам участников по всему миру.
00
Плита Пенополистирольная RAFINAD THERM из категории "теплоизоляционные плиты"

Треть россиян ищет утеплитель, который можно уложить самому

Компания ТЕХНОНИКОЛЬ провела опрос, чтобы выяснить, как россияне выбирают утеплители для частных домов и дач. Исследование показало: ключевым фактором при выборе утеплителя чаще становятся качественные характеристики, тогда как цена важнее лишь для каждого шестого.
00
Росреестр

Госдума приняла во II и III чтениях законопроект о новых полномочиях ППК «Роскадастр»

ППК «Роскадастр» наделяется полномочиями по проведению в субъектах РФ работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.
00
IBC Real Estate, логотип

Петровка и Столешников – все еще люкс?

В 2022 году международные бренды начали массово закрывать свои бутики в России. За четыре года количество люксовых брендов на двух главных fashion-улицах столицы сократилось после ухода международных игроков на 11 п.п. – с 47% до 36%.
00
Компания Estima, логотип

Компания Estima стала партнером выставки Open Village 2025

В 2025 году Estima впервые стала партнером одной из самых вдохновляющих загородных выставок этого лета — Open Village 2025, чтобы показать, как материалы бренда работают в реальных условиях — в готовых загородных домах.
00
Жилой район ÁLIA, графика

ASTERUS расширяет дорожную сеть в Покровском-Стрешневе

В рамках застройки новой очереди жилого района ÁLIA девелопер планирует ввести в эксплуатацию обновленный участок Покровской набережной. Он соединит улицы Виражная и Спортивной Авиации и улучшит транспортную связанность района.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Загрузка отелей Москвы снизилась до 70% по итогам I полугодия 2025 года

По итогам первой половины 2025 года средняя загрузка столичных гостиниц снизилась на 3,2 пп. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшее снижение зафиксировано в категории трехзвездочных отелей (-7,8 пп., до 70,6%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Летнее похолодание – спрос на жилье в Москве в I полугодии

По итогам первого полугодия 2025 года рынок жилья Москвы продемонстрировал заметное снижение активности - число сделок на рынке строящегося жилья за полгода сократилось в годовом выражении на 16%, а на рынке готового жилья – на 3%.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

За пять лет средний чек сделки в новостройках Московского региона вырос в диапазоне 21–52%, а медианная площадь купленных квартир уменьшилась на 2–14,5%

За пять лет максимальный рост стоимости предложения – на 77% – зафиксирован в Подмосковье, а средний чек сделки более всего увеличился в ТиНАО: на 52%.
Или войти с помощью: