Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:12
Нюансы и рекомендации
Сегодня 16:11
Ликбез по недвижимости
Сегодня 14:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:57
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 12:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Банки всеми силами стараются оттянуть переход на новый законодательно утвержденный формат ипотечных договоров. Уже к концу года это может вызвать вал судебных исков заемщиков.

Ипотечные каникулы

С 1 июля вступил в силу закон «О потребительском кредите (займе)» и сопутствующий закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ в связи с принятием ФЗ “О потребительском кредите (займе)”».

Согласно этим документам банки обязаны в договорах потребкредитования (в том числе и ипотечных) раскрывать полную стоимость кредита. Указывать эти данные они должны на первой же странице в правом верхнем углу. Площадь квадратной рамки, куда вносится полная стоимость кредита (ПСК), должна составлять не менее 5% площади страницы.

Также для заемщиков важно, что законодательство теперь запрещает банкирам навязывать скрытые комиссии – «напечатанные мелким шрифтом или вообще не прописанные в соглашении индивидуальные условия». В договоре должна размещаться таблица с «четким, хорошо читаемым шрифтом». В ней необходимо перечислить все индивидуальные условия займа: сумму, срок, процентную ставку, возможные виды обеспечения, информацию о перемене процентной ставки и предупреждение о возможности уступки кредита третьим лицам. Кредитор обязан сообщить о способах возврата кредита, о сроке, в течение которого заемщик вправе отказаться от кредита, об ответственности заемщика и санкциях за ненадлежащее исполнение условий договора, о подсудности споров по договору.

В настоящее время большинство банков при выдаче ипотечных кредитов не перешли на новый формат договоров. Проще говоря – в массовом порядке нарушают действующее законодательство.

Поспешишь – Центробанк насмешишь

Свою неторопливость кредиторы объясняют по-разному.

Так, обычно срок между одобрением кредита и его выдачей занимает определенное время – до трех месяцев, а иногда и более. В одном крупном банке БН пояснили, что до июля благодаря инвестиционному буму было одобрено столько займов, что выдача денег ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Как не купить выморочную квартиру

По мнению экспертов Общественной палаты, только в Москве каждая четвёртая квартира, выставленная на вторичный рынок, имеет тёмную биографию. А любая квартира с червоточиной – это мина замедленного действия.
00
ЖК Сердце столицы

Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы

В преддверии Чемпионата мира по футболу аналитический центр «IRN.RU» составил рейтинг самых спортивных девелоперов, которые обеспечивают свои проекты развитой спортивной инфраструктурой.
00
Бест-Новострой логотип

ТОП-10 самых застраиваемых районов Подмосковья

Специалисты аналитической IT-платформы bnMAP.pro изучили 31 район Подмосковья (включая районы и городские округа). Темой исследования были объемы предложения и уровень ценообразования на первичном рынке в районах за МКАД.
00
NV/9 Artkvartal, проект

Обзор дорогих новостроек рядом с крупнейшими парками внутри Садового кольца

Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов в 26 высокобюджетных новостройках.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: