Ипотека будет дорожать

Сегмент ипотеки в России в ушедшем году приблизился к докризисным показателям по объемам выдачи кредитов, ставкам и размеру первоначального взноса. Однако, по мнению аналитиков, в этом году на рынке ипотечного кредитования ожидается замедление роста. Эксперты считают, что ипотеку в 2012 году будет сложнее получить, и она станет дороже.
Как таковое движение процентов вверх произойдет уже после президентских выборов в марте, предупреждают аналитики.
По мнению гендиректора Уфимского городского агентства ипотечного кредитования Анатолия Мейзлера, ожидать перспектив роста спроса на ипотеку не стоит. «Дефицит доступного жилья на рынке недвижимости, а также пока еще низкие доходы населения ограничивают спрос на ипотеку, - отмечает Анатолий Мейзлер. - К тому же есть опасения, что ставки по ипотечным кредитам вновь повысятся, а банки будут более настороженно выдавать кредиты. В частности, это связано с поправками в закон об ипотеке».
В ноябре прошлого года средние ставки по рублевым ипотечным кредитам упали до исторического минимума - 11,4 %. Сейчас средняя ставка по ипотеке, по словам директора Ипотечного бюро Камилы Фазлыевой, составляет 12,2%. Камила Фазлыева отмечает, что в последнее время банки активно начали рекламировать ипотечные продукты, акцентируя внимание на низких ставках. «Складывается впечатление, что ипотека подешевела. На самом деле надо учитывать, что ...