Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.10.2017
Материалы и оборудование
19.10.2017
Нюансы и рекомендации
19.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Федеральные депутаты внесли в Госдуму законопроект, предлагающий распространить условия ипотеки на объекты коммерческой недвижимости. Федеральные и пермские эксперты сходятся во мнении: бизнес-ипотека уменьшит риски банков и поможет разобраться с торговыми площадками представителям малого бизнеса.

Инициатива введения ипотеки на коммерческую недвижимость принадлежит главе комитета Госдумы по собственности Виктору Плескачевскому, как сообщает сайт Вanki.ru. Мягко говоря, идея революционна для российского рынка недвижимости – слово «ипотека» сегодня используется только в отношении жилой недвижимости и земельных участков, причем только физическими лицами. А статья 77 закона «Об ипотеке» не позволяет одновременную регистрацию права собственности на объект нежилой недвижимости и его залог. Иначе говоря, сейчас покупаемое представителем малого бизнеса в обычный кредит помещение не дает банку гарантий полной выплаты кредита, поскольку покупаемое помещение залогом по закону не является.

В случае же, если инициатива господина Плескачевского станет законом, коммерческая недвижимость будет являться залогом для банка, что, по словам руководителя коллекторского отдела агентства юридической безопасности «Интеллект-С» Руслана Исмагилова, существенно снизит его риски – не получив от заемщика деньги по бизнес-ипотеке, он сможет взыскать с него залог. «Сейчас банку проще отобрать у физлица квартиру, поскольку она подпадает под действие закона «Об ипотеке», ему проще защитить свои интересы. В случае с коммерческой недвижимостью, если примут новый законопроект, уменьшатся не только риски банка при выдаче кредитов, но и сами процентные ставки по таким кредитам», – заявляет юрист.

Необходимо отметить, что ипотечные ставки уже сейчас несколько ниже, чем по другим кредитным договорам на покупку недвижимости. По словам генерального ...

Читать далее на http://dom.59.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
00
Бест-Новострой логотип

Состоялась научно-практическая конференция «Москва резиновая?» На продажу может выйти еще более 40 млн кв. м жилья

Организаторами мероприятия выступили Институт налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, компания «БЕСТ-Новострой», Ассоциация инвесторов Москвы и «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА).
00
Метриум Групп, логотип компании

Скидки на 25% нивелируют рост цен на новостройки Москвы

Средний размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры. Средний бюджет покупки новой квартиры в Москве также увеличился, достигнув 8,58 млн рублей. Эксперты «Метрим Групп», посчитали, что рост цен примерно на четверть нивелируется скидками и дисконтами от девелоперов.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Лайфхак для дачников от Est-a-Tet

Этим летом был принят Федеральный Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Данный Закон вступит в силу только 1 января 2019 г. - что же следует успеть сделать гражданам до момента вступления в силу указанного закона?
00
ЖК Суббота, октябрь 2017

«Суббота» одевается в «юрский» камень

В элитном доме «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» началась финишная облицовка фасадов. При оформлении основного фасада дома используется светлый юрский известняк, приобретающий при специальной полировке рисунок пяти песочных оттенков.
10

В эксплуатацию введен гостиничный комплекс у Павелецкого вокзала

Гостиница Holiday inn Express получила разрешение на ввод. Она рассчитана на 243 номера и имеет статус «три звезды». Строительством данного проекта занимался инвестор. Площадь отеля превышает 11 тыс. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: