Объем ипотечных кредитов достиг невиданных для России высот: к октябрю банки выдали ссуд на 717 млрд руб. — в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако постоянно растущие ставки скоро могут изменить эту тенденцию: у граждан нет свободных денег для покупки жилья.
Плавное торможение
По оценке ЦБ, объем рублевых жилищных кредитов в России, выданных в январе – сентябре 2012 года, вырос по сравнению с аналогичным периодом 2011 года на 46,4% — до 717,165 млрд руб. При этом объем валютных жилищных кредитов, выданных в первые девять месяцев текущего года, наоборот, снизился на 35,6% и составил 12,049 млрд рублей.
Каждый пятый объект, зарегистрированный в сделках с жильем в первом полугодии, по данным Росреестра, приобретался через ипотеку. Этот показатель впервые превысил 20%. Заемщики стали больше занимать у банков на покупку квартиры. Например, по данным ГК «МИЦ», средняя сумма кредитов для вторичного рынка выросла не менее чем на 15% и составляет 2,5–3 млн рублей.
Особенно быстро, по оценкам экспертов, растет доля ипотеки в продажах новостроек. Но, несмотря на столь впечатляющие цифры, выдача ипотеки замедляется. В сентябре выдано 87 млрд ...
Комментарии
(0)#