Ипотека медлит с ростом

Банкиры прогнозируют удвоение объемов ипотечного кредитования в 2010 году - процентные ставки по кредитам опустились ниже докризисного уровня. Но спрос на ипотеку растет не столь резво, как хотелось бы финансистам - из-за снижения доходов населения и высоких, по мнению финансистов, цен на жилье.

Рост спроса на ипотечные кредиты, обозначившийся после полуторагодичного спада в I квартале 2010 года, сохраняется в апреле-мае. По данным Банка России, с января по март кредитные организации предоставили займов на покупку недвижимости на 50 млрд руб., что почти в два раза больше, чем за аналогичный период 2009 года. Это позволяет банкирам делать смелые прогнозы. «Если в 2008 году наш банк выдал в Петербурге кредитов на приобретение жилья на 20 млрд руб., в 2009 году — почти в три раза меньше, 7,5 млрд руб., то за четыре месяца текущего года сумма вновь выданных ипотечных кредитов составила 2,6 млрд руб. Мы планируем до конца года выдать ипотечных кредитов на 13 млрд руб.», — прогнозирует заместитель директора управления кредитования частных клиентов Северо-Западного банка Сбербанка России Сергей Корешков.

С не меньшим оптимизмом смотрит в будущее вице-президент, управляющий петербургским филиалом банка ВТБ24 Михаил Иоффе. «Реализация отложенного спроса на ипотечные кредиты, улучшение условий ипотечного кредитования и упрощение требований к заемщикам позволят банкам снова нарастить кредитные портфели, хотя, конечно, и не так существенно, как это было в 2007–2008 годы. И, разумеется, очереди за ипотекой, как это было до кризиса, в банки не выстроятся. ВТБ24 планирует в этом году выдать ...