Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Разговоры о государственной поддержке ипотечного кредитования на новостройки эконом-класса велись еще в начале кризиса. Весной текущего года правительство решило перейти к действиям. Премьер-министр Владимир Путин заявил что, такие меры должны привести к снижению ипотечных ставок до 10-11% годовых, а это, по его мнению, - серьезный стимул для активизации жилищного строительства.

О том, как функционирует ипотечная программа с господдержкой, в чем ее суть и преимущества, рассказывает журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

Продукт «Новостройка»
Первая программа по кредитованию россиян для покупки жилья на первичном рынке, субсидируемая правительством, – так называемый продукт «Новостройка» - реализовывается Агентством Жилищного Ипотечного кредитования (АИЖК) через своих партнеров. Их адреса и контактные телефоны размещены на сайте АИЖК и на сайте «Кредит «Новостройка».

Кредиты по этой программе выдаются с апреля 2010 г. Спрос на них довольно активный, и как сообщила нам пресс-служба АИЖК, на сегодня по заявкам партнеров АИЖК заключены контракты на поставку закладных по кредитному продукту «Новостройка» на общую сумму 17 млрд. руб.».

Кредиты по этой программе предоставляются только в рублях и только на приобретение квартир в домах, построенных не ранее 2007 года. Залог – приобретаемое жилье. Жилье можно покупать и в готовых, и в строящихся объектах, но уже на последних стадиях: ведь права собственности на приобретенные квартиры должны быть оформлены до конца 2010 г.

Максимальный срок кредита - 30 лет, и он определяется с учетом того, чтобы долг был погашен до того момента, как заемщику исполнится 65 лет. А если заемщиков несколько, срок кредита рассчитывается до момента достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Максимальная сумма кредита, который можно получить во всех регионах России - 4 млн. руб., исключение сделано только для жителей Москвы и Санкт-Петербурга: они могут рассчитывать на заем в размере 8 млн. руб. При этом первоначальный взнос для всех без исключения не может быть менее 10% от рыночной стоимости жилья. «А если первоначальный взнос составит менее 30%, то обязательно должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору», - предупреждают в пресс-службе АИЖК. Такое страхование не избавляет от традиционной обязанности застраховать приобретаемую недвижимость от пожаров, взрывов, наводнений и прочих катаклизмов. Но от страхования жизни и трудоспособности (личное страхование) заемщик может отказаться. Без такого полиса ставка по кредиту увеличивается на 0,7-0,75%, но это может оказаться более выгодным, чем ежегодное страхование жизни. Например, для мужчин старше 35-40 лет тарифы по данному виду страхования обычно весьма существенные.

Максимальная сумма кредита для каждого отдельного заемщика ограничивается его документально подтвержденными доходами (справкой 2-НДФЛ или иными документами для индивидуальных предпринимателей). Стоит заметить, что совокупный доход от предпринимательской деятельности и частной практики может составлять лишь не более 50% от общего совокупного дохода всех заемщиков. То есть, даже очень успешный индивидуальный предприниматель вынужден привлекать в созаемщики родственников. Вообще по данной программе ежемесячная сумма платежей не может превышать 45% от ежемесячного совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке. Единственно, что радует в данной ситуации - кредит может быть оформлен на трех созаемщиков.

На оплату первоначального взноса за жилье и для погашения задолженности по кредиту «Новостройка», можно использовать средства материнского капитала. И это дает право на специальный вычет из процентной ставки.

Процент греет душу
Самое важное достоинство продукта «Новостройка» - низкие проценты, они начинаются 10,5% годовых. Под такой процент можно получить кредит, если первоначальный взнос составит от 50% до 70%, и заемщик застрахует ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская Ассоциация Риэлторов (МАР) в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости.
00
Террасная доска из лиственницы современный отделочный материал

Террасная доска из лиственницы современный отделочный материал

Террасная доска из лиственницы считается одним из самых прочных отделочным материалов в мире. А все благодаря тому что лиственница обладает очень плотной структурой, устойчивостью к значительным перепадам температуры, биологическим вредителям и
00

Регистрация товарного знака

Главным преимуществом товарного знака остаётся окупаемость в период 2–5 лет, которая, как правило, приносит максимальную прибыль при минимальных вкладах в маркетинговый ход. Торговую марку обязательно нужно регистрировать - это поможет защитить продукцию.
00

Предупрежден - значит вооружен. Разбираем типичные ошибки ремонта

Не секрет, что любые ошибки в ремонте всегда обходятся очень дорого. И не важно, это переделка в собственной квартире или капитальный ремонт и отделка офиса. Почитайте про типичные ошибки ремонта и никогда их не совершайте!
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: