«Квартирный вопрос», мучающий миллионы россиян со времен большевистской революции, может быть решен только при наличии разнообразных кредитных инструментов, говорят опрошенные ВЗГЛЯД-Недвижимостью эксперты рынка. На сегодняшний день он один – ипотека. Ставки медленно, но снижаются, однако воспользоваться ими могут далеко не все.
На сайте Центробанка РФ сообщается, что на конец 2010 года российские банки выдавали ипотечные кредиты в среднем под 12,6% годовых, в то время как в январе-сентябре 2008 года средняя ставка составляла 12,7%. Таким образом, если судить по отчетности, то уже сегодня ставки вплотную приблизились к рекордному минимуму - 12,4% годовых, который был зафиксирован накануне кризиса осенью 2008 года.
К сегодняшнему дню рекордно вырос и объем выданных кредитов, по данным ЦБ: на балансах банков находится 1,1 трлн рублей ипотечных займов. За январь-ноябрь 2010 года банки выдали таких кредитов на общую сумму 315 млрд. рублей, более чем в 2 раза обогнав показатели всего 2009 года. Как сообщает газета «Ведомости», доля кредитов, просроченных более чем на один месяц, составила менее 9%. При этом внешнем благополучии эксперты считают, что в нынешнем году рост может замедлиться из-за уменьшение предложения на новостроек. Более того, из-за ожидаемого роста ставки рефинансирования Центробанком ипотека может также подорожать.
Согласно информации Кредитмарта, самые низкие ставки сегодня у Сбербанка - 10,5%. Рекорда на ипотечном «поле удалось добиться за счет мощных резервов банка ...
Комментарии
(0)#