Как считают опрошенные «МК» эксперты, ипотека в новостройках Подмосковья и Новой Москвы становится главным драйвером роста московского рынка жилищных кредитов.
Ставки и условия
По данным АИЖК, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам по итогам мая составила 12,2% годовых. Руководитель ИЦ RDI Рустам Азизов обращает внимание: в июне–июле некоторые ведущие банки увеличили ставки по ипотечным продуктам в среднем на 0,5–1 п.п. Поэтому обновленная среднерыночная статистика по итогам двух первых летних месяцев явно скорректируется «вверх». Однако пересмотр тарифов произвели пока не все игроки. «Еще есть возможность оформить ипотеку на новостройку от 11,5–12% годовых», — считает эксперт.
Начальник управления ипотечного кредитования СБ-банка Максим Честикин подтверждает: тенденция на рынке в целом однозначна — ставки растут. «Многие, в том числе крупные игроки ипотечного рынка, на текущий момент уже осуществили коррекцию процентных ставок в сторону увеличения из-за текущей негативной экономической и политической ситуации», — констатирует банкир.
В ближайшие месяцы ценники совершенно точно не подешевеют, скорее наоборот: «В конце июля Центробанк в третий раз с начала года повысил ключевую ставку — с 7,5 до 8%, что влечет за собой подорожание фондирования для банков и рост ставок по ипотеке. Таким образом, не исключено увеличение процентных ставок по ипотечному кредиту во втором полугодии в среднем на 0,5–1%», — прогнозирует начальник управления ипотечного кредитования банка «Открытие» Сергей Столбунов.
Лидеры рынка на ...
Комментарии
(0)#