Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 15:46
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:39
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:32
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:15
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

С начала года на петербургском рынке ипотечного кредитования отмечается ажиотажный спрос. Но, несмотря на рост затрат, банкиры не спешат повышать процентные ставки, опасаясь скорого разворота ситуации.

На фоне нестабильности отечественной валюты, макроэкономических и макрополитических потрясений вложения в недвижимость воспринимаются как единственный надежный способ сбережения и приумножения накоплений. Повышенный интерес к квадратным метрам в свою очередь подогрел спрос на ипотечные кредиты. О нестандартной для рынка ситуации и прогнозах по ее развитию рассуждают участники круглого стола «Бюллетеня Недвижимости»
Паническая атака
По мнению участников круглого стола, этот год разительно отличается от предыдущих. «Мы не ожидали такого бума. Он начался в феврале, когда количество заявок выросло процентов на 30% по отношению к декабрю, для которого традиционна активность покупателей», – говорит руководитель отдела ипотеки Петербургского филиала ВТБ24 Татьяна Хоботова. За январь-февраль этого года банк ВТБ24, лидер петербургского рынка ипотеки, выдал столько же займов, сколько за весь первый квартал 2013-го.

Второй крупнейший игрок рынка, Северо-Западный банк Сбербанка РФ, демонстрирует еще более впечатляющую динамику – объем выдачи вырос в 2,5 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Представители замыкающего тройку лидеров Банка «Санкт-Петербург» утверждают, что в феврале обработали 1800 заявок на ипотеку, тогда как в прошлом году среднемесячный показатель держался на уровне 1100 обращений. «Очереди на сделки в банках расписаны до апреля, стандартные сроки одобрения и выводы на сделку не выдерживаются. Инфраструктурно и банки, и агентства недвижимости оказались не готовы переварить такой всплеск спроса», – делится впечатлением генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.

Причина – в ажиотаже на рынке недвижимости, спровоцированном снижением курса рубля по отношению к бивалютной корзине. «Люди боятся неизвестности. Они хотят сохранить свои деньги, но не понимают, что будет с валютой, и вкладывают в недвижимость как в более надежный актив», – отмечает Татьяна Хоботова. По мнению собеседников, весь рынок – как покупатели, так и продавцы – находится в паническом состоянии.

Растет спрос на займы для приобретения как готового жилья, так и строящегося. Но доля первички в портфелях банков - лидеров рынка превалирует и составляет до 70%. Поэтому пиковые значения выдачи кредитов еще впереди. Как пояснил руководитель бизнеса ипотечного кредитования Банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев, на первичном рынке банк перечисляет деньги застройщику объекта через 2-3 месяца, после регистрации договора долевого участия в Росреестре (большинство строительных компаний сейчас работают по ФЗ-214). «Второй квартал этого года будет, скорее всего, рекордным по объемам выдачи и, возможно, перекроет показатели IV квартала 2013 года», – прогнозирует Дмитрий Алексеев.

Относительно дальнейшего поведения ипотечного рынка участники круглого стола высказывались единодушно: спрос на кредиты «успокоится» к ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК СИМВОЛ, река

«Зеленая река» в СИМВОЛЕ будет озеленена по-научному

Ландшафтный дизайн и озеленение нового городского парка «Зеленая река», расположенного на территории проекта «Символ», будут выполняться совместно со специалистами университета РГАУ им. К. А. Тимирязева.
00
ЖК «Маяк»

Панельные новостройки полностью ушли из Химок, а больше трети нового жилья относится к бизнес-классу

Химки – один из самых сложных городских округов Подмосковья, если обратить внимание на его территориальные особенности. Однако именно расположение дает округу ряд плюсов, которые уже высоко оценили покупатели жилья.
00

Риэлторы объяснили, почему на рынке Москвы двухкомнатные квартиры начинают пользоваться большим спросом

Популярность "двушек" выросла на фоне роста спроса на аренду квартир в складчину - у арендаторов не хватает денег на съем однокомнатных квартир.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Качество работы Est-a-Tet признано лучшим

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet стала лауреатом IX ежегодной премии в области высокого качества сервиса и производимых товаров «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: