Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

То, что ставки по ипотечным кредитам за последние месяцы существенно возросли, общеизвестно. Однако ныне представители банковского сообщества говорят уже о возможности повышения ставок до недавно еще запредельного уровня. Так, Андрей Крысин, президент Европейского трастового банка, заявил недавно на пресс-конференции, что 20-30% по ипотечному кредиту — вполне нормальная стоимость заемных денег. Если раньше финансисты любили говорить о том, что ипотека — способ обеспечения населения доступным жильем, сегодня уже слышатся утверждения об обратном.

Несмотря на повышение ставок и ужесточения требований по аккредитации потенциального заемщика сейчас выдача банками ипотечных кредитов все равно практикуется — хотя многие участники этого рынка до лучших времен прекратили работу на розничном рынке. Однако условия платежей ставят заемщика в достаточно трудные условия.

В настоящее время покупка типовой однокомнатной квартиры в панельной доме советского времени постройки — при первоначальном взносе в размере 30% от суммы сделки — означает аннуитетный платеж, величина которого приближается к 50 тыс. рублей. Такая финансовая нагрузка для подавляющего большинства представителей столичного среднего класса означает фактическую невозможность производить досрочные платежи по кредиту и вынуждает заемщиков задумываться о сохранении своего финансовом бремени на десятилетия. Кстати, в настоящее время такую же квартиру в аналогичном советском панельном доме можно арендовать за значительно меньшие средства — порядка 25-30 тыс. руб. И даже рост арендных запросов владельцев квартир вряд ли приведет в обозримом будущем к удвоению стоимости найма жилья.

По данным холдинга «Миэль» до конца сентября порядка трети всех покупок квартир в новостройках и в Москве, и в области относилась к ипотечным. На вторичном рынке доля сделок с участием заемных денег составила чуть меньше четверти. В условиях существующей финансовой конъюнктуры сохранение подобного уровня проблематично. И вряд ли вмешательство государство в ситуацию на ипотечном рынке приведет к какому-то заметному улучшению положения. Об ипотеке стоит на какое-то время забыть — и посочувствовать тем, кто успел приобрести квартиру в кредит в нынешнем году.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: