Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

То, что ставки по ипотечным кредитам за последние месяцы существенно возросли, общеизвестно. Однако ныне представители банковского сообщества говорят уже о возможности повышения ставок до недавно еще запредельного уровня. Так, Андрей Крысин, президент Европейского трастового банка, заявил недавно на пресс-конференции, что 20-30% по ипотечному кредиту — вполне нормальная стоимость заемных денег. Если раньше финансисты любили говорить о том, что ипотека — способ обеспечения населения доступным жильем, сегодня уже слышатся утверждения об обратном.

Несмотря на повышение ставок и ужесточения требований по аккредитации потенциального заемщика сейчас выдача банками ипотечных кредитов все равно практикуется — хотя многие участники этого рынка до лучших времен прекратили работу на розничном рынке. Однако условия платежей ставят заемщика в достаточно трудные условия.

В настоящее время покупка типовой однокомнатной квартиры в панельной доме советского времени постройки — при первоначальном взносе в размере 30% от суммы сделки — означает аннуитетный платеж, величина которого приближается к 50 тыс. рублей. Такая финансовая нагрузка для подавляющего большинства представителей столичного среднего класса означает фактическую невозможность производить досрочные платежи по кредиту и вынуждает заемщиков задумываться о сохранении своего финансовом бремени на десятилетия. Кстати, в настоящее время такую же квартиру в аналогичном советском панельном доме можно арендовать за значительно меньшие средства — порядка 25-30 тыс. руб. И даже рост арендных запросов владельцев квартир вряд ли приведет в обозримом будущем к удвоению стоимости найма жилья.

По данным холдинга «Миэль» до конца сентября порядка трети всех покупок квартир в новостройках и в Москве, и в области относилась к ипотечным. На вторичном рынке доля сделок с участием заемных денег составила чуть меньше четверти. В условиях существующей финансовой конъюнктуры сохранение подобного уровня проблематично. И вряд ли вмешательство государство в ситуацию на ипотечном рынке приведет к какому-то заметному улучшению положения. Об ипотеке стоит на какое-то время забыть — и посочувствовать тем, кто успел приобрести квартиру в кредит в нынешнем году.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: