Агентство ипотечного жилищного кредитования, крупнейшая в России рефинансирующая структура, c 15 сентября меняет подход к выкупу закладных и ценообразованию по ипотеке.
По новым правилам агентство будет заключать с партнерами договоры или на год без фиксации параметров выкупа, или форвардные контракты на четыре месяца с фиксированными условиями и обязанностями по поставке закладных.
Ставка рефинансирования АИЖК с понедельника устанавливается на уровне 12,65%. Если доходность кредита ниже ставки рефинансирования, он будет выкупаться с дисконтом, если выше - с премией, уточнили в АИЖК.
В одном из интервью генеральный директор АИЖК Александр Семеняка рассказал, что ценообразование агентства складывается из "стоимости денег на рынке плюс маржа 3%".
Эксперты уверены, что радикальная смена подхода АИЖК к рефинансированию ипотечных кредитов на деле означает повышение процентных ставок. По их прогнозам, с 15 сентября стоимость наиболее востребованных заемщиками ипотечных кредитов составит 16% в регионах и 17,5% в Москве, что на 2-3 процентных пункта выше ставок, действующих сейчас.
В агентстве считают повышение ставок обоснованным, поскольку это ...
Комментарии
(0)#